建築・設備の保守・営繕工事監理〔宮城〕/B53_12872

仕事内容: 【会社情報】 法人名：住友不動産建物サービス株式会社 設立年：1973年7月11日 資本金：3億円 売上高：340億8,941万円（2021年3月期） 従業員数：3,685名(2023年3月31日現在) 事業内容： グループが所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務 不動産の総合管理業務 建物の環境整備および環境衛生業務 建物付属設備工事の請負 不動産管理の総合コンサルタント 住宅設備機器、住宅付帯設備機器および内装品の斡旋販売 警備業法に基づく警備業 廃物廃品回収業務 煙草、印紙、切手および日用雑貨の販売 貨物運送取扱業務 ハウスクリーニング業 電気通信事業 前各号に付帯する一切の業務 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 グループが分譲したマンションを中心に、建築・設備の不具合調査・修繕提案・工事監理全般を行う建築・設備の技術スタッフです。当社に管理を委託される管理組合様の立場に立ったサポート業務が中心となります。 【仕事内容】 【具体的には】 ・給排水や空調などの管の不具合調査 ・管に関する営繕工事に関するコンサルタント業務(工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など） ・工事巡回監理、工事・保守点検の立ち会い ・管理組合様への修繕工事の提案、報告書作成 ・管以外の設備や建築に関する上記同様の業務 ・弊社東北事業所の管工事の専任技術者としての業務など ※原則、現場常駐はありません。 ※書類作成や見積り等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。 ■ポジションの魅力： ・残業は月20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・現場の最前線に立ち、調査〜提案まで行って頂きます。ご自身の知見を活かせる機会になります。 ・担当エリア制を取っておりますので、無駄な移動時間の削減をすることが出来ています。 ・時差出勤制度とサテライトオフィス勤務により、自分の都合に合わせて、働く時間・場所を自分で決めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 新築分譲マンション供給ランキング全国トップックラスの大手グループの建物管理会社で、技術の経験・資格を活かして働けます。職場へは3路線以上が利用できるので通勤がラクです。 ■現場の声 ・大手グループのブランドネームがある。 ・大手グループならではの高グレードや大規模物件に携わることができやりがいがある。 ・給排水工事経験しかなかったが、建築も経験できるので、スキルアップが実感できる。 ・前職と比べ、分業がされているので、すべてを自分一人でしなければならない前職と比べ自分の仕事に専念できる。 ・残業が月20時間程度になり、自分の時間を持つことができた。 ・時差出勤制度があるので、働きやすい。定時：9:00〜18:00→始業時間7:30〜12:00で設定可 ・わからないことは上司に何でも聞ける雰囲気なので、仕事が円滑に進む。

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 ■必須資格：下記のいずれかをお持ちの方 ・建築施工管理技士(1級、2級) ・管工事施工管理技士(1級、2級) ・電気工事施工管理技士(1級、2級) ・電気通信工事施工管理技士（１級、２級） ■必須経験：下記のいずれか当てはまる方 ・マンション、ビル、店舗、公共施設等の現場での建築工事の施工管理 ・給排水・衛生・空調・電気・電気通信・消防等の設備工事の施工管理 【歓迎される資格・経験】 【フィットする人物像】 働き方も整えながら末永く保守・営繕工事監理で活躍されたい方

宮城県仙台市青葉区上杉 住友不動産建物サービス株式会社 勤務地: 宮城県仙台市青葉区上杉2-10-40　住友不動産ハウジングプラザ　3階

年俸460万円～640万円 給与: 【給与】 予定年収：460万円〜640万円 月額：38.4万円〜53.4万円 ※月額給与に、12.1万円（月60時間相当分）〜16.8万円（月59.8時間相当分）の固定時間外勤務手当を含む（超過分は別途支給） ※給与は、年齢・資格等を考慮し決定します。 ※昇給：年1回（4月／査定あり）

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 自分で出勤時刻を変更できる、時差出勤制度があります。 始業時間を7：30〜12：00に変更できます。 勤務時間例 1）8:00 〜17:00 2）10:00〜19:00 3）12:00〜21:00 ※残業は月19時間程度です

休暇・休日: 【年間休日】 年間休日：122日 完全週休2日(土日)、祝日、年末年始（12/31〜1/3） 有給休暇（10〜20日）、慶弔休暇、結婚休暇、特別休暇　他 ※休日出勤の場合あり/振替休日取得 ※振替休日取得制度 　休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 ・種社会保険（健康、厚生年金、雇用、労災） ・通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ） ・保養所施設完備（軽井沢・八ヶ岳・石打、発哺） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助　など 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 60歳 ※定年後再雇用制度有り（65歳まで） 【受動喫煙対策】 喫煙室設置

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 面接2回※詳しくは面談にて 【manage】 【manage2】 B5312872 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,600,000円 - 6,400,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給