企画営業

仕事内容: ▼東京支店を拡充するため、 以下業務に従事頂きます ○収益不動産の買い取り・販売 ○不動産リノベーション営業 ○賃貸経営コンサルティング 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当として お任せします。不動産売買仲介業者、 賃貸仲介業者などと関係を構築し、 情報交換及び不動産情報の収集を行い、 収益不動産を買取後にリフォームや リノベーションなどで付加価値向上に つなげます。 リーシング活動（賃貸営業）を行うことで 高稼働物件に変え、収益性が高い物件を 個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を 提供し販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・ オフィスビル）の買取仕入 ①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や 電話営業を行い、取得した物件情報の 検討・調査。 ②物件の情報が揃ったら、 「遵法性をチェックしつつ、どんな再生が できたら価値の向上ができるか」 という視点で物件を査定。 ③物件の仕入 ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画：具体的な リノベーションプラン・コンバージョン などの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、 チームでアイディアを出し合いより良い リノベーションプラン・コンバージョンの 企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し 選定発注する。 ⑤リーシング活動により空室率の低下、 改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 ⑥販売営業：個人投資家への直接営業、 あるいは不動産仲介会社に販売を委託する 営業を行います。

求める人材: 【必須スキル】 ■不動産業界経験者 【歓迎スキル】 ■収益不動産の仕入買取、再販経験 ■マンション・オフィスビルなどの用地仕入 ■不動産管理業務経験 ■賃貸不動産コンサルティング業務経験 ■マネジメント経験 ■リノベーションの運営、企画経験 （一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。） ■売買仲介で活躍されている方も可

東京都千代田区有楽町2-7-1　有楽町イトシア11階 株式会社不二興産(3731) 【交通手段】 アクセス: 有楽町駅から徒歩1分

月給40万円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥400,000以上は1か月当たりの固定残業代￥90,000（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。 525～700万円 ※月給 375,000 円 - 500,000円 ※昇給年2回、賞与：年2回 （基本賞与2ヵ月／年　実績に応じて支給）

固定時間制 勤務時間・曜日: 9時30分～18時30分

休暇・休日: 完全週休二日制 （土・日・祝日　社内カレンダーによる）　 有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【福利厚生】 営業車、スマートフォン貸与 教育研修制度あり　確定拠出年金 借上社宅制度／規定あり　 海外旅行補助規程 宅配物の職場受け取り 【諸手当】 通勤交通費全額支給 【保険】 健康保険　厚生年金　 雇用保険　労災保険　

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【この求人は紹介求人です】 ※本求人は株式会社MUSUBU （有料職業紹介事業：23-ユ-301987） が取り扱っています。 ※応募後、当社担当よりご連絡いたします。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 400,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間