リノベーション用マンションの仕入営業・開発企画

仕事内容 ✅中古物件の仕入れがメインの仕事です！ ✅あなたの考えたお部屋が現実に！企画もできる面白さ ✅年間休日113日/週休二日制 ✅残業少なめでワークライフバランス充実 ー 甲南エステートでは買取りさせていただいたマンションに、 デザイン、機能性を高めるリノベーションを行うことにより、 お客様にスタイリッシュで快適な住空間を提供します。 今回採用する営業の方には、不動産仲介会社様などから リノベーション用の物件を仕入れる仕事を主にお任せします。 いい物件を仕入れられれば会社の利益に直結するため、 重要なポジションではありますが、ノルマ等はありません。 普通の営業は「月いくら売らないと」というプレッシャーがありますが、 当社なら焦らず自分の仕事に向き合うことができます。 また仕入れた物件をどのようにリノベーションするのか、 企画に携われるのもこの仕事ならではの魅力。 「どんな人に住んでほしいか？」 「どんな内装や設備があれば暮らしやすいか？」 等を考えながら、リフォームプランを考えていってください。 住まいやインテリアに興味がある方は、 きっとワクワクするはずです！ ＊ 【具体的な業務内容は…】 ＊阪神エリアを中心に、売却物件開拓のための不動産仲介会社などへの訪問や電話・メールでの営業 ＊ご紹介・依頼・お問い合わせに対する反響営業 ＊紹介いただいた物件の現地及び周辺エリアの調査・情報収集 ＊物件購入 ＊物件リノベーションの企画・設計図面などの資料作成 ＊施工（協力会社へ依頼） ＊現場確認 ＊販売（多くは販売メインの不動産会社に任せます。） ＊契約・決済 仕入れ業務は、「売却物件」と「売却可能価格」を聞き出し、 現地で物件内覧し調査検討して「買値」を提示する。これだけです。 販売についても基本的には仲介業者経由なので 買主様との直接のやり取りはほとんどありません。 業務自体は、数か月あれば、習得できるのでご安心ください。 仕入れのコツは、不動産会社や売主様と良好な信頼関係を築くこと。 業界問わず人と向き合う経験を積んできた方であれば、 当社でもそのスキルを存分に活かしていただけます。 【先輩スタッフからの一言】 ＜「理想のお部屋です！」などのお客様からの声が嬉しい＞ 当社ではマンションの買取からリノベーション、販売までを行っています。 そのため利益率が高く、経営が非常に安定しています。 また完成したマンションの引き渡しまで携われるのも、当社ならではの魅力。 「すごくきれいなお部屋！」 「丁寧にリノベーションされてますね」 「こんな部屋に住みたかったんです」 自分が企画した部屋でお客様が喜んでくださる光景はとても嬉しく、 やりがいに繋がっています。

求めている人材 ◎業界未経験歓迎 ◎何かしらの営業・接客経験をお持ちの方歓迎 ◎要普通免許(AT限定可) ◎学歴不問 ◎要WordとExcel程度の最低限のパソコンスキル ◎社内外と円滑なコミュニケーションが取れる方 ◎Uターン・Iターン・Jターン歓迎 いい仕入れをするためには、物件を売ってくださる方や紹介してくださる方との、信頼関係が不可欠です。 そのためコミュニケーション能力や人当たりを重視した選考を行います。 メーカーや広告といった異業界で営業をされてきた方や、 販売・接客などで経験を積まれてきた方もぜひご応募ください！ ＼不動産や仕入れの経験者も大歓迎／ 給与なども経験を考慮の上決定します！ ※60歳以上の応募可(1年毎の有期雇用) 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・60歳未満（定年のため））

658-0072兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-20　アビータ・ミオ神戸岡本　南側2階 株式会社甲南エステート 【交通手段】 交通・アクセス JR摂津本山駅徒歩1分、阪急岡本駅徒歩5分

月給25万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 20万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

変形労働時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 23日 9:00～18:00(休憩60分) ＊1年単位の変形労働時間制

休日休暇 週休2日制(水曜・日曜・祝日) 年間休日113日 お盆休暇 年末年始休暇 有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費支給(月2万円迄/1ヶ月定期代を通勤手当として支給) ・昇給有(前年度実績月3000円～2万円) ・賞与有/年2回(前年度実績計4ヶ月分) ・資格手当あり（専任の宅地建物取引士は1万円/月） ・子供手当（在学中の２２歳以下の扶養親族１人につき１万円/月）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし