大阪【商品企画】販売用不動産の商品企画・商品化マネージャー候補/完全週休2日 不動産事業開発

企業名 株式会社エー・ディー・ワークス 求人名 大阪【商品企画】販売用不動産の商品企画・商品化マネージャー候補/完全週休2日 仕事の内容 自社で購入した収益一棟マンション・オフィスビルを中心とした収益不動産に対する資産価値向上の企画、商品化を行う部門において、建物改修計画(企画)及びコンストラクション・マネジメントを行っていただきます。 【仕事内容】販売用収益不動産の商品企画、商品化業務 ■商品企画業務：物件購入検討時に修繕工事やバリューアップ工事、建物の法的リスクの検証や適法化工事など、想定予算を含めて関係部署と連携しながら商品企画を行います。 ■商品化業務：物件購入後にデザイン企画から実際の発注工事の完了まで関係部署や施工会社と連携しコンストラクション・マネジメントを行います。 募集職種 大阪【商品企画】販売用不動産の商品企画・商品化マネージャー候補/完全週休2日

必要な経験・能力等 【必須】■建築に関する知見 ■建築にかかわる業種の経験(設計事務所・ゼネコン・工務店、デベロッパー・競合他社など) ■マンション・商業施設・ビル等の計画、工事(新築もしくは改修)に関わったことがある方 【学歴補足】建築に関する専門学校卒もしくは四大卒 【歓迎】■一級ないしは二級建築士、一級施工管理技士（有資格者） ■宅地建物取引士（有資格者）（不動産業界出身者は必須） ※不動産業界以外のご出身の方は、ご入社後取得していただきます。 ■大規模修繕工事に関わったことがある方 ■意匠設計に関わったことがある方 学歴・資格 学歴：大学院 大学 専修学校 語学力： 資格：宅地建物取引士 二級建築士 一級建築士

配属先情報 大阪支店 ★大阪市内の物件を主に担当します。配属後は課長候補としての活躍を期待しています。

大阪府大阪市北区梅田1-11-4　大阪駅前第4ビル8階 株式会社エー・ディー・ワークス 予定勤務地 大阪府大阪市北区 勤務地 勤務地① 事業所名：大阪支店 所在地：大阪府 大阪市北区 梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル8階 最寄駅：Osaka Metro 谷町線 東梅田駅 徒歩1分、Osaka Metro 御堂筋線 梅田駅 徒歩5分、Osaka Metro 四つ橋線 西梅田駅 徒歩5分 喫煙環境：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 備考：※状況に応じてリモートワーク可（利用には条件があります。詳細は面接時にご確認ください。） 転勤：無

月給34万7000円～45万1000円 想定年収 500万円～700万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥347,000～￥451,000 基本給￥300,000～￥390,000 固定残業代￥47,000～￥61,000を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:00～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：20.0時間/月

休日 休日：122日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（夏季・年末年始・特別休暇） 有給休暇：（半年時点5日付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 リモートワーク可 （一部従業員利用可） その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：確定拠出年金制度（401K）/持株会(補助金10％)/成長支援制度（資格取得などの支援）等

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■収益不動産事業 ■不動産小口化商品事業 ■海外不動産事業 ■プロパティ・マネジメント事業 ■建築・工事事業 ■コーポレート・ベンチャー・キャピタル事業 設立：1886年02月 代表者：代表取締役社長 鈴木 俊也 従業員数：240人 平均年齢：39.0歳 資本金：100百万円 株式公開：非公開 主な株主：田中 秀夫 10.2％ (有)リバティーハウス 4.0％ 日本マスタートラスト信託銀行(株) 2.1％ 本社所在地：〒100-0011 東京都千代田区 内幸町２－２－３ 日比谷国際ビル５階 本社以外の事業所：大阪支店(大阪府大阪市北区)、福岡営業所（福岡県福岡市中央区） 関連会社：株式会社ADワークスグループ その他備考・企業からのフリーコメント：【エー・ディー・ワークスについて】当社は前身の染色業より述べ136年の歴史を保有する企業になります。明治19年に故青木直治が染色業を開業後、昭和45年に不動産事業部を発足、昭和50年に不動産事業へと完全にシフトいたしました。その後、平成7年青木染工場（Aoki Dyeing Works）に因んで「株式会社エー・ディー・ワークス」に社名変更。プライム市場に上場する成長企業となりました。 (1)当社は「柔軟に変化する」という価値観を念頭に置き、固定観念にとらわれない事業を生み出し成長を続けてきました。この先も、不動産に関連する新規事業の創出は勿論、不動産事業に留まらず「脱不動産事業」も見据え、新たな飛躍を目指すフェーズにあります。 (2)他社と比較して当社の軸足である「1棟収益不動産の販売事業」は、中古不動産の仕入をビジネスの起点とし、丁寧にバリューアップした後に投資家に届けるというビジネスモデルを取り、この分野ではリーディングカンパニーとして業界を牽引しています。これまで数百件の仕入～バリューアップ（商品化）～販売をしてきましたので、その経験値はかなりの蓄積をできており、単に販売するのではなく徹底的に資産価値を高めて商品化・適正価格で世に提供していくという他社にはない強みがございます。 決算情報： 決算期2022/12 売上高27,856百万円 経常利益953百万円 決算期2023/12 売上高41,342百万円 経常利益1,978百万円 ※決済単位：連結

• 年間休日120日以上
• 転勤なし
• 退職金あり
• 完全週休2日制
• 土日祝休み