大規模案件などに裁量を持って取り組む、都市・不動産再生営業

仕事内容 【 Key Point 】 ◎企画立案から交渉・実行まで 一気通貫で携われる裁量の広さ。 ◎敷地面積約5000平米、マンションや 南青山の大規模開発などの案件有り。 ◎大手企業出身の転職者も活躍中。 30代・40代が中心の職場環境です。 不動産にとどまらず、 都市開発や街づくりなど、 大規模プロジェクトに 裁量を持って挑める環境です。 地権者や、そこに暮らす人々の未来を あなたのアイデアと行動力で切り拓き、 次世代の街づくりに関わる―― その大きなやりがいを、 当社で感じてみませんか？ ―――――― 仕事内容 ―――――― ▼資産価値を高めるための企画を立案 ▼地権者の人生設計を提案・実行 ▼売買や等価交換など地権者との交渉 ▼各専門家と協力しながら土地開発を行う など、土地活用を通じて人々の幸せや 地域活性化を行う都市・不動産再生営業。 現在は新規の用地発掘（用地仕入れ）は 行っておらず、地権者への提案や 土地活用の企画立案に注力できます。 また青山中心部で大規模開発を予定。 1万坪規模のプロジェクトにも参加可能など 大きなやりがいを感じられる案件に 携われるのも、当社の魅力です。 【 昨今の実績一例 】 ・南青山大規模開発 （敷地面積約5000平米） ・下馬（店舗など） ・北千住（マンション） ・外神田（オフィスビル） など ―――――――― 当社について ―――――――― 昭和46年の創業からこれまで、 都市再開発事業、不動産賃貸事業、 売買仲介業、不動産投資事業を主軸に 事業を展開してきた総和都市開発株式会社。 そのグループ企業として、 再開発に特化した事業を展開してきたのが、 私たちラディックス株式会社になります。 創業から53年以上も蓄積してきた 再開発の実績やノウハウを活かして、 顧客のあらゆるニーズにお応えしています。 私たちが目指しているのは 単なる土地活用ではありません。 地権者やそこに住まう方、周辺の方々の 未来も考えたご提案を行っており、 不動産や土地を軸に人生を 豊かにしていくことを目指してきました。 現在東京には、容積が高いにもかかわらず 細分化されているため、価値を 活かしきれていない土地は沢山あります。 そうした複数の敷地を合同し、 一部店舗を含むマンションを建設するなど、 再開発のメリットを地権者の方々と享受。 地権者の人生設計にも深く携わる コンサルティングを 私たちは業務の柱としてきました。 こうした専門的な活動に長けていますし、 安定した賃貸経営を行っておりますので、 創業から無借金経営を継続しています。

求めている人材 ●30代・40代が中心の職場 ●営業経験者（年数・業界不問） ●再開発事業や人々の人生を豊かにする 仕事に興味・関心がある方 ●宅建資格所持者は給与優遇あり 【 以下の志向性をお持ちの方 】 ◎根気強く営業活動に取り組める ◎地権者の人生に貢献する喜びを感じたい ◎探究心を持ち続け、生涯の仕事にしたい 【 活かせる経験・知識 】 ・不動産売買仲介 ・投資用物件の営業 ・賃貸管理、PM（プロパティマネジメント） ・デベロッパーの事務職や企画職 ・不動産仕入れ営業（用地仕入れ） ・収益物件のバリューアップ提案営業 ・地権者交渉（等価交換・権利変換含む） ・大型プロジェクトの進行管理 ・都市計画、容積率、用途地域などの活用 ・法律・税務・設計士との調整能力 上記ポジションからの転職も歓迎します。 ――――――――――――――― あなたの成長や活躍は、 地権者・地域の方々の笑顔に ――――――――――――――― ・等価交換のための税務 ・租税特別措置法 ・財産権 など 業務で必要な知識や経験は 入社後に身に付けることができます。 基礎的なことから専門的なことまで、 丁寧にお教えいたします。 あなたの成長や活躍は 地権者・地域の方々の笑顔に繋がります。

東京都港区南青山5-1-25メゾン・ド・ラミアビル11階 ラディックス株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 「表参道駅」から徒歩1分

月給29万円 給与詳細 基本給：月給 29万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※上記は宅建資格所持者の給与 無資格の方は月給28万円以上 ※給与に加えて成果報酬あり 【給与例】 給与例 《 年収例 》 年収1000万円／営業・用地仕入れ 年収800万円／営業・用地仕入れ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00～17:30 （休憩1時間）

休日休暇 ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・夏季休暇（4日） ・年末年始休暇（6日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・賞与年3回（業績及び個人評価に基づき支給） ・資格手当あり 1級建築士…月3万円 2級建築士…月1万円

試用期間あり 試用・研修期間：4ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 27万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 資格取得支援あり
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎