多摩地域に根付いた不動産営業

仕事内容 都市型の洗練された住宅『La.GALLERIA』シリーズ等の自社物件を年間約100棟手がける当社。その「用地仕入」または「土地・建物販売」を担うポジション！経験やスキル・興味に応じ、どちらの営業内容が活躍できるか決められます◎ ＜土地(用地)仕入営業＞ ◆月給35万円～＋歩合(プロジェクトの粗利基準により1区画あたり10万円) ☑土地情報のリサーチ(土地のご紹介を受ける) ☑用地仕入(交渉) ☑土地の区画割り、分譲計画企画 等 価格相場や立地を見極め良い土地を仕入れます。売り出す物件価格から収益を算出した上で、現場にいる代表に、ダイレクトに決裁を取ります！だからスピード感が早い！地域の不動産会社とやり取りし情報を得たら現地調査｡調査では、立地等はもちろん、住まう人にとっての生活利便性等もしっかり確認します。最初のうちは、物件情報等を仕入れるべく、不動産会社等に顔を売りに行く等「人脈創り」からスタート。もちろん30年近くにわたって築いた信頼関係が存分に役立ちます♪ (土地・新築戸建の販売営業) ◆月給35万円～＋歩合(仲介手数料の10％) ☑物件の販売営業と請負営業 ☑ポータルサイト反響等からの請負営業 ☑売買希望者からの問い合わせ対応 ☑ポータルサイトや現地販売 ☑物件の紹介、問合せ対応 ☑内見/現地確認のアテンド ☑内覧会対応 ☑買付受領後契約資料の作成 ☑重要事項説明、売買契約締結の立会い ☑お引き渡し・アフターフォロー 等 ノルマはなく､頑張りを還元する風土があります！当社はグループで用地仕入から建物施工､販売までトータルで手掛けている為､仕事の流れ･ポイント･コツ･醍醐味･魅力を学べます｡ ＜POINT＞ ＊各仕事が完了すると、引渡し時にはインセンティブが支給！ (例えば用地仕入が1区画5棟であれば、50万円になります) ＊決済が早い！この道30年以上の代表がすぐに動きます ＊不動産の専門知識は不要。OJTで経験を積めます ＊毎日を有意義に使える！ (仕入れ営業はBtoBなので平日が勝負。逆にBtoCとなる販売・営業は土日に稼働することがほとんどなので、曜日に合わせ効率の良い活動ができます) ＊地域に根付いているので移動が便利 ＊インセンティブは引渡し時ですが、不動産業の多くは月末。その為、翌10日の給与支給時に支給されるスピード対応を大切にしています！

求めている人材 学歴・資格不問 要普免(AT限定OK） ＊営業経験者(不動産業界の経験者優遇します！他業種からの挑戦、ブランクある方も応援！) ＜こんな方にピッタリ＞ ＊新しいことを始めたい ＊不動産のキャリアを磨きたい・極めたい ＊正社員として安定した仕事がしたい ＊頑張りが評価される環境で働きたい ＊マニュアルよりも自分で考えて仕事を進めたい ＊とにかく稼ぎたい ◆資格取得も目指せる環境です。各資格ごとの資格手当は各月「一級建築士:2万5000円」「二級建築士/1級建築施工管理技士/1級土木施工管理技士:1万5000円」「2級建築施工管理技士/2級土木施工管理技士:5000円」です。各種資格に合格した場合、講座受講費用の最大50％を会社が負担する資格取得支援制度もあります。 ◆入社年次に関わらず昇格のチャンスが目の前にあります。早ければ入社1～2年目で副主任や主任、3年目で店長。もちろん昇格した場合、基本給の昇給に加えて、賞与の還元率も大きくアップします。

東京都立川市柴崎町2-3-8　近代建物本社ビル5F 近代建物株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 立川駅南口より徒歩3分

月給35万円～65万円 給与詳細 基本給：月給 35万円 〜 65万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし (用地仕入営業)月給35万円～＋歩合(プロジェクトの粗利基準により1区画あたり10万円) (土地・新築戸建の販売営業)月給35万円～＋歩合(仲介手数料の10％) ＊月給は試用期間終了後に経験・能力・適性・業務スピード・職務成果により最終決定致します ＊給与決定時に、前給を考慮します ＊不動産業界が初めての方は「月給30万円～」となります 【給与例】 給与例 経験者入社5年目 ◆年収1000万円(月給50万円＋歩合＋手当) 経験者入社2年目 ◆年収750万円(月給45万円＋歩合＋手当)

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 23日 9：00～18：00 ＊実働8h

休日休暇 完全週休2日(火曜・水曜) 夏季 年末年始 有給休暇 慶弔休暇 育児休暇 介護休暇 産前・産後休暇 ※火曜が祝日の場合は出勤の為、その場合は振替で他曜日にお休みを取って頂きます

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 昇給有 社会保険完備 交通費支給(3万円迄) 用地仕入歩合(1区画につき10万円) 販売歩合(仲介手数料の10％) 資格手当 資格取得支援 スマホ・PC貸与 リゾート施設優待割引(軽井沢、箱根、熱海etc.)

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 30万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 女性管理職登用あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 社割あり
• 原則定時退社
• 固定給35万円以上