土地 土地付き建物の仕入業務

土地・土地付き建物の仕入業務/転勤なし/福利厚生◎ SA 土地・土地付き建物の仕入業務 愛知県名古屋市中村区名駅一丁目1番1号 正社員 業務内容 顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務（業者訪問や反響対応）をお任せします。 案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して携わります。 検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、 関係各部署（建築部門や賃貸管理部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。 収益性の高い物件を造るには仕入が肝心であり、重要なポジションです。 これまでのご経験を存分に発揮して当社の発展に貢献してください！ 【具体的な仕事内容】 ・開発物件企画 ・不動産売買契約・決済 ・仲介業者への営業活動 ・現地確認・役所調査 ・事業収支の作成 ・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携 ご希望によってはジョブローテーションも可能です。 賃貸管理やコンサルティングの業務を担当するチャンスもあります（キャリア申告制度あり）。 ＼Point／ ①仕入の優位性 当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。 そのため多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。 ②圧倒的顧客ファースト 当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"が原則です。 「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を全部署が徹底しています。 ③チームプレー重視の社風 社内の風通しが非常によく、積極的な意見提案が歓迎される環境です。 「会社はチームである」という考えのもと、「オーナー様の利益最大化」に向けて全部門が同じ方向を目指しているため、部門間の軋轢がなく協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。 ④年齢・社歴に関係なく、実力に応じた評価 役割等級制により求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。 （営業系社員についてはインセンティブ制度有。） 基本の年収を高い水準に設定することで収入を安定させながら、成果を出すことで更に報酬を得られる仕組みです。 ※本求人は、大末テクノサービス株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります 職種 土地・土地付き建物の仕入業務 雇用形態 正社員 勤務体系 固定時間制 勤務先事業内容 不動産・建築領域等を活用した資産価値共創事業 資産形成に関するプランニング及びコンサルティング 不動産・金融に関する市場調査及び情報提供 不動産の管理・賃貸及び売買 プロパティマネジメント業務及びアセットマネジメント業務 宅地造成等不動産事業用地の開発 建築物の設計及び工事監理 建築工事業・塗装工事業・電気工事業・管工事業その他建築業 建物のリフォーム・リノベーション ホテル等商業施設及び介護・障がい者福祉施設の企画・運営・管理

求める人物像 【必要条件】 不動産業界での用地仕入のご経験（年数不問） 資格 学歴 不問 【歓迎要件】 宅地建物取引士

転勤 転勤無し（本人が希望する場合のみ転勤可能性有り）

〒愛知県名古屋市中村区名駅一丁目1番1号 大和財託株式会社 就業場所 愛知県名古屋市中村区名駅一丁目1番1号 勤務先名 大和財託株式会社

月給37万3500円～45万500円 給与 月給：373,500円 〜 450,500円 固定残業：あり 固定残業時間：1ヶ月あたり 45.0時間 固定残業代：1ヶ月あたり 83,880円 賞与：年2回 月給制 毎月15日〆当月末日払 月給：373,500～450,500円 └基本給：243,400～292,200円 └固定残業代(45H)：83,880～100,710円 ※固定残業分超過の場合は別途支給 └賞与前払手当：46,220～57,590円 賞与：年2回 ・通勤手当：全額 ▶予算100%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 7,999,600 ～ 9,997,200 円 予算を超過して達成した場合は超過パーセントに応じてインセンティブ割増支給 例：予算150%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 8,920,000～11,210,000円 ～モデル年収～ 32歳/入社7年目/年収1600万円 29歳/入社3年目/年収1500万円 26歳/入社3年目/年収800万円 【昇給】 あり（優秀な成果を上げた場合、年2回のチャンスあり） 試用期間 試用期間：あり 期間：3か月 条件：本採用時と同様 ※本採用後の労働条件の変更は無し

固定時間制 就業時間 始業・終業時間：9：00～18：00（休憩60分） 休憩時間：１日あたり 60分 時間外 25時間～40時間

休日 始業・終業時間：9：00～18：00（休憩60分） 休憩時間：１日あたり 60分

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・家賃手当（20,000円／月）※規定有 ・福利厚生借上賃貸（シャトク） ・社員研修旅行 ・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担） ・社内カフェテリア ・スポーツジム利用割引（全国GOLD‘S GYM 500円/回 で利用可能） ・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル） ・資格取得奨励金 ・生活習慣病検診、婦人科検診補助 ※胃カメラオプション会社負担 ・家庭常備薬購入補助 ・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む） 【その他】 ・加入保険：健康・厚生・雇用・労災・介護 ・選択制企業型確定拠出年金制度あり ・喫煙：就業中は休憩時間含め禁煙 加入保険 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり

試用期間あり ※本採用後の労働条件の変更は無し

受動喫煙防止措置 就業中は休憩時間含め禁煙 勤務先本社所在地 東京都渋谷区渋谷二丁目17番1号