賃貸管理スタッフ(入居推進担当)

仕事内容 当社が管理する約13,000戸の賃貸物件の入居率98％超を維持するため、地域の不動産仲介会社様と連携し、入居者様の斡旋業務と契約手続きを担当していただきます。 営業活動はなく、裏方で「空室を埋める仕組み」を考え、支えるポジションです。 直接エンドユーザー（入居を検討している方）への“売り込み”はなく、不動産管理の視点でオーナー様・仲介業者様との調整を通じ、空室のない物件運営を実現します。 【具体的には】 (1)仲介業者様向け入居推進業務 ・仲介会社様に、当社管理物件を自信を持って紹介していただくため、物件情報や入居条件の共有 ・事前にいただいた要望（設備設置や賃料調整など）を社内担当へフィードバック (2)契約手続きサポート ・入居申込後の賃貸借契約書類作成・送付 ・契約締結に向けた書類チェック、鍵渡しまでの事務手配 その他付随する業務が発生します。 原因とその対策を考えていく仕事になるので、お客様の課題解決に貢献したい方が活躍しています。 【ポイント：仕事の本質とやりがい】 (1)“98％”という明確なゴール ・当社の入居率98％超は、単なる数字ではありません。空室を埋め、オーナー様の経営を安定させる──その実現に向け、あなたが行う一つひとつの業務はすべて「意味ある一手」です。 (2)無駄をそぎ落とした業務設計 ・水曜・日曜の完全休日を実現できるのは、体系化された仕組みがあるから。無数のタスクに振り回されることなく、入居率向上に直結する本質的な仕事だけに集中できます。 (3)「自分の仕事の意義」を実感できる環境 ・「いま、自分がすることは誰かの課題解決につながっている」と実感できるから、毎日の業務に深い充実感があります。オーナー様や仲介業者様からの「ありがとう」が、やりがい、さらにはあなたのモチベーションを高めてくれるでしょう。 (4)自分で考え、成果を見届ける醍醐味 ・原因を探り、改善策を提案し、実際に数字として結果を出す──この一連のプロセスを自ら進められるため、「仕事の本質」にコミットする楽しさがあります。 これまで「自分の仕事の意味って何だろう…？」と立ち止まった経験がある方なら、ここでこそ本当に求める「やりがい」を見つけられるはずです。

求めている人材 ・高卒以上 ・要普通自動車免許（AT限定可） ・学歴・性別不問（専門卒・短大卒・大卒などOK） ・業界・職種未経験者歓迎！ ・第二新卒OK！ ＜歓迎＞ ・賃貸仲介営業経験者 ・業界経験者 ・こつこつ業務に取り組める方 ・改善意識を持って仕事に取り組める方 ・人の話に真摯に耳を傾けられる方 「このくらいの経験でOKかな？」と心配な方も、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

愛知県稲沢市前田102-1田島事務所1F 株式会社ブルーボックス 保証部 【交通手段】 交通・アクセス 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

月給25万3000円～27万8000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 20万7000円 〜 22万7000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万6000円 〜 5万1000円（固定残業時間：1ヶ月あたり29時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ・賞与：年2回（昨年度実績4.5ヶ月分） ・給与改定年：1回 【給与例】 給与例 ・年収408.7万円（基本給＋業務手当4.8万円＋資格手当3千円＋住宅手当5千円＋賞与4.5ヶ月） ・年収447.7万円（基本給＋業務手当5.3万円＋資格手当3千円＋住宅手当5千円＋賞与4.5ヶ月）

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 9:30～18:30 休憩60分

休日休暇 ・完全週休2日制（水曜・日曜休み／会社カレンダーあり／年2回ほど祝日出勤あり） ・夏季休暇（6日程度） ・GW ・年末年始休暇（8日程度） ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・育児休暇 ・誕生日休暇 ・リフレッシュ休暇（入社後3ヶ月間） ・年間休日120日 ※年間5日の有給休暇の計画的付与を加えると125日 ※休暇が取りやすい環境なので、休みの日は旅行へ出かける等、社員一人一人がプライベートを満喫しています

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・ボーナス／賞与年2回 ・給与改定年1回 ・報奨金（営業成果で支給） ・社会保険完備 ・交通費支給 ※公共交通機関は実費、車通勤はガソリン代（会社規定あり） ・家族手当（配偶者1万円・その他家族1人につき3,000円） ・住宅手当（5,000円） ・資格手当（宅建：月2万円 ※専任登録必須） ・資格取得祝い金（資格による） ・役職手当 ・社宅補助（最大80%） ・各種教育 ・研修制度 ・健康診断 ・予防接種 ・提携先の宿泊施設利用 ・リゾート施設利用 ・誕生日祝い金（商品券1万円） ・コミュニケーション費用 ・バーベキュー大会 ・社員表彰制度 ・永年勤続表彰 ・地域イベント参加（イナフェス主催） ・社員向けゴルフコンペ（希望者のみ） ・行事支援制度（イベント・スポーツの活動費補助） ・退職金（勤続3年以上） ・寮・社宅あり ＜ブルーボックスの特徴＞ ・2024年12月、年間休日を111日→120日に増やしました！ 社員の方々が働きやすい環境づくりを進めています ・過去最高収益でまだまだ成長中 社内の働き方改善を行いつつ、高い収益率を確保しています ・創立40周年を迎えます 安定した経営基盤で地域の活性化に貢献します ＜社内行事・福利厚生の充実＞ 当社は1年間の功績を労う社内表彰制度スペシャルアワードがあり、やりがいをもって働いていただけます。 また、社員同士の親睦を深める懇親会への慰労費制度や、BBQやボーリング大会、社員旅行制度など社内行事も充実しています。 ＜その他＞ 行事支援制度（イベント・スポーツの活動費の補助あり） 宅地建物取引業者免許：国土交通大臣(7)第5463号 特定建設業許可：国土交通大臣 許可(特-5)第25138号 一級建築士事務所登録：兵庫県知事登録 第01A02423号 賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣(02)第002565号

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 車通勤OK
• 経験不問
• 女性管理職登用あり
• 退職金あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 第二新卒歓迎
• 寮・社宅あり