分譲住宅用地の用地仕入営業

仕事内容 [会社名称]：株式会社旭ハウジング [雇用形態]：正社員 [想定年収]：500万～750万円 [応募資格]：学歴不問 ＜クリエイティブな仕事を求める方へ／土地の仕入～販売まで＞ 分譲物件の⽤地の仕⼊れ・商品企画から販売まで、トータルでお任せします。 レイヤーによって年間で⼀⼈あたり、15から40区画ほどの⽤地を仕⼊れるイメージです。 当社の物件は建売であってもデザイン性を重視した設計を行なっており、4～6棟の小ロットで 設計力を高め、同業他社様と差別化を図っております。 設計担当は必ず現地を確認し、家族が集まるリビングスペースの日当たりを重視し、お子様が 帰宅したらリビングスペースを通らないと自分の部屋に行けないような「家族の団欒」を テーマにした家づくりを行なっています。 【具体的な仕事の流れ】 まずは仲介会社を中心に⽤地（⼟地）の情報を収集 ▼ 適正な仕⼊価格（予算）を設定して、事業計画を立案し物件の商品企画も担当 「売れる物件」となるよう、間取りや仕様のプランをターゲットに合わせて作成 ▼ 稟議起案を行い⽤地を購⼊ ▼ 施工部門へバトンタッチし⼯事着⼯。並行して物件販売の⼿配 ▼ ⼯事完了 物件の契約⽴ち会いから引き渡し、決済にいたるまで⼀貫して担っていただきます。 【営業エリアについて】 営業所ごとにエリアは限定せず、施工可能な範囲の土地を仕入れます。 ご経験者の方は配属営業所のエリアだけでなく、当社の施工可能エリアであれば得意なエリアの用地仕入れも認めていますので入社後すぐに実績をつくることが出来る体制です。 ＜組織構成・部署の人数＞ +-+-+-+-+ 現在、売上の急拡大とともに社員数が急増しており、弊社ではマネジメント層の人材が少なく、現時点で10拠点中5拠点は部長やエリアマネージャーが兼務などしており所長が不足しております。複数営業所の所長を兼務している者もおり、積極的に仕入れ業務経験者の方を採用し、営業所長を兼務している状態を改善したいため、実績に応じて新しく入社した方々にもポストを用意しています。 ＜PRポイント＞ +-+-+-+-+ ＜成長性＞ 2018年3月期以降、売上高16.3億円から150億円を超える900％以上の急成長をしており、更なる事業拡大を目指しています。 ＜スピーディーな仕⼊れが可能です＞ 基本的に営業所⻑に仕入れ決済の権限を委譲しています。最短で、即⽇中に決裁が降ります。「決裁のスピードが遅いので、⽬をつけていた⼟地が買えなかった…」ということはありません︕ ＜チームワークが⼤切です＞ 個⼈ではなく、チームで協⼒しながら仕事を進める⾵⼟が根づいている当社。営業は「土地を仕入れて終わり」ではなく、企画から販売完了するまで全体のディレクションをお任せしているため、関係部門と常に連携しプロジェクトのチームリーダーとして活躍いただきます。 ＜競合優位性＞ ＊業界3位のシェアを誇るグループの集中購買による建材などの低価格仕入れと安定性 ＊ライフスタイルの変遷を考えたリフォームがし易いという商品が在宅勤務の需要にマッチ ＊業界上位の3社が中心となり設立した「日本木造分譲住宅協会」に当社も参画。輸入木材に頼らず「日本の林業を盛り上げよう」という取り組みとともに、SDGｓを支援しています。結果としてウッドショックのダメージは最低限に抑えられ安定した物件の供給を続けてきました。 ・働く環境 「不動産業界のデジタル化」を謳うグループ全社でのDX推進による業務の効率化と労働時間の短縮 ＜面接について＞ +-+-+-+-+ 書類選考⇒1次面接（人事）⇒適性検査⇒最終面接（社長・営業部長） ※1次面接はリモート可 1次面接は選考の場というよりも、お互いの情報交換とお互いがマッチ出来るかの確認の場とする要素が強いです。そのため「興味があるのでまずは話しを聞いてみたい」というカジュアル面談に近い状態にしています。

応募資格 学歴不問 / 経験者のみ募集 ◎用地仕入れ、中古物件の買取再販営業などの経験 ※用地仕入れ経験者歓迎：仕入れ経験者の場合給与条件については前職実績を考慮して決定します。 ◎歓迎要件：宅建取引士 ☆積極的に営業エリアを拡大しており、向こう3年間は年間に3拠点ずつ営業所を新設していく計画を立てています。そのため営業所長やエリアマネージャーのポストが次々と新設されていくため、ポジションアップのチャンスが多数控えています。役職がついていなかった社員でも、実績を上げれば入社から最短1年半で営業所長に抜擢した実例があります。

職場環境 敷地内全て禁煙 ＜設立年月＞1989年 ＜上場区分＞未上場 ＜会社規模＞101 ~ 300名 ＜平均年齢＞35.6歳 ＜男女比率＞0.29375

神奈川県横浜市港北区新横浜神奈川県横浜市港北区新横浜3-13-6 株式会社旭ハウジング 勤務地 株式会社旭ハウジング 【交通手段】 交通アクセス 最寄駅：新横浜駅 新横浜駅（横浜市営地下鉄ブルーライン・東急電鉄・相模鉄道）から徒歩8分

年俸500万円～750万円 給与 年俸5,000,000円〜7,500,000円 ＜賞与回数＞2回 ＜賞与実績＞ ５ヶ月分 ＜インセンティブ＞ なし 上記月給額にはみなし残業代（月42時間分/72,000円～）を含みます。 ※超過分は全額支給します ※想定年収はみなし残業代込みのイメージです ※仕入れ経験者の場合、給与条件については前職実績を考慮して決定します。 賞与：年2回※社会情勢・事業業績により変動あり 昇給：年1回※社会情勢・事業業績により変動あり 【給与例】 【給与例】 11,100,000万円 / 入社5年目・ マネージャークラス 8,350,000円 / 入社3年目・リーダークラス 5,300,000円 / 入社1年目・ 一般

シフト制 勤務時間 シフト制 09:00～18:00 ※週休2日（土日以外） 実働時間： １年あたり 172.0時間 ・営業職社員の月間平均残業時間は３０時間程度です（繁忙期、閑散期によって差が有り） 平均所定労働時間： １年あたり 172.0時間

休日休暇 [年末年始休暇, 夏季休暇, GW休暇, 慶弔休暇, 有給休暇, 産休・育休, 介護休暇] ＜年間休日＞115日 完全週休2日制 定休日：水曜日、他1日（原則火曜日） 有給休暇（入社6か月後に10日間付与、その後は労基法に準じて毎年4月1日に一斉付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 交通費支給,健康診断,役職手当,持株会制度,社会保険完備,社員割引制度,資格取得制度,資格手当,退職金制度

試用期間なし

キャッチコピー 経験者優遇！不動産企画開発営業（分譲住宅の⽤地仕⼊/商品企画～仲介会社への販促営業） 雇用形態 正社員（人材紹介） 掲載企業名 株式会社旭ハウジング その他待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社保完備：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 ・通勤交通費支給：上限3万円 ・自社物件割引販売制度 ・資格手当 ・資格合格祝金制度 ・資格取得支援：提携する専門学校にて社員割引受講可 ・各種慶弔見舞金：結婚、出産などライフイベントに合わせて支給 ・退職金制度：勤続3年以上 ・従業員持株会制度：東証プライム上場の親会社持株会に加入可 ・娯楽行楽施設割引利用制度：フィットネスクラブ、旅行、宿泊施設、ゴルフ施設など提携施設の割引利用可 ・定期健康診断：年1回 ・インフルエンザ予防接種補助金制度：年1回 ・産休/育休 ・育児時短勤務制度 ・介護休業制度 ・私傷病時休業制度 ・高額医療費補助制度 ・家庭用常備薬購入補助制度：年1回 ・歯科検診受診制度：半年に1回無料 ・禁煙サポート制度 ※感染症対策として以下の取り組みを行っています ◇ 消毒液設置 ◇ 定期的な換気 企業情報（備考） 企業名：アイ・メディカ株式会社 本社採用 本求人はアイ・メディカ株式会社が採用支援と応募窓口を代行しています。 第三者の視点から、本求人が応募者様にとって理想的なものか事前にお伝えできます。 もし他にも並行して検討なさりたい求人がある場合もご相談ください。 ＜アイ・メディカ株式会社について＞ 日本で唯一、医学部予備校を母体とする人材紹介会社です。 アイティーチャーで検索いただくと活動内容をご覧なれます。 目の前の生徒に全力を尽くすことと同じく、キャリア支援においても徹底した「面倒見主義」にこだわります。 まずは次の職場で叶えたいことを教えてください。 応募者様の想いが成就できますように推薦状をお書きします。 職業紹介事業(厚生労働省許可番号 13-ユ-306495)