不動産仲介・販売戦略営業

仕事内容 100％反響営業で飛込一切なし！プレッシャーなく効率良く稼ぐ。 売るだけじゃない、不動産戦略を。 新規事業部立ち上げメンバー募集。 ◆◇◆◇◆求人のポイント◇◆◇◆◇ ・市場価値を高める転職に！ ・完全週休2日制 ・月給30万円以上 ・長期休暇は9連休以上！ ・残業月20h以下 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【具体的には】 当社の自社物件に反響を頂き、 成約に至らなかったお客様へ代替物件を ご提案します。 お客様のニーズをしっかりヒアリングし 単なる紹介ではなく、お客様のニーズに合わせたご提案をして頂きます。 【もうひとつの役割：販売戦略の立案】 自社物件の魅力を最大限に引き出し、 販売力強化の為の販売戦略を 主体的に立案・実行していただきます。 従来の不動産業界の枠にとらわれず、 新しい発想で業務に取り組める方を歓迎します。 〜〜主な業務内容〜〜 ▼仲介営業▼ ◆ヒアリング・ニーズ把握: ・自社物件の未成約客へ再ヒアリング。 ・要望・ライフスタイルを把握し、最適な代替物件の条件を洗い出す。 ◆代替物件提案: ・顧客ニーズ合致物件をネットワークや情報システム（レインズ等）で探索し、積極的に紹介。 ◆物件案内・商談: ・物件案内、魅力説明。 ・価格交渉、条件調整を行い成約へ。 ◆契約・決済サポート: ・売買契約から登記、金融機関調整など、引渡しまでサポート。 ▼自社物件の販売戦略立案▼ ◆市場調査・分析: ・市場トレンド、競合物件を調査・分析。 ・自社物件の強み・弱みを把握。 ◆販売戦略の企画・立案: ・物件特性・ターゲット層に合わせた販売戦略（価格、プロモーション、チャネル等）を企画。 ◆マーケティング活動推進: ・戦略に基づき、ポータル掲載内容検討、広告選定、販促資料作成等を推進。 ◆販売状況分析・改善: ・販売状況を定期分析し効果検証 ・必要に応じ改善策を提案・実行 ◆社員ファーストで無理なく働ける 100％反響営業の為、飛び込み等は不要。ストレスなく働けます。 テレアポなどの負担の大きな営業活動は少なめ。 実際、残業時間は月20時間程度で、残業は 多くても1日1時間程度。年２回の長期休暇は 一週間以上休むことが可能です。 ◆新たな挑戦を応援！ あなたの成長に寄り添い、チーム全体で伴走します。

求めている人材 不動産業界での経験、 特に仲介営業経験をお持ちの方、 または販売戦略立案に興味がある方を歓迎します。 【具体的には】 ・不動産業界でのご経験をお持ちの方 （経験年数・ジャンル不問） ・不動産仲介のご経験をお持ちの方 （賃貸仲介経験者も大歓迎！） ・宅地建物取引士資格保持者 （手当月額2万円あり） ～業界内の市場価値を上げる転職に～ 当社の仕事は不動産の種別を問わず、土地 ・戸建・区分マンション・一棟ビル・アパート ・リゾート物件など様々な物件を取り扱います。 さまざまな知識を主体的に吸収しあなた自身 のスキルアップ、市場価値を上げる転職を 叶えてくださいね。 【社員インタビュー】 これまでも不動産業界に在籍していましたが より扱える範囲が広い場所で 「自分の力を試したい！」と思い転職を決意。 面接でお話をした部長の実績や、 仕事のスタイルや考え方に魅かれ、その場で 入社を決めました！ （入社3年目／Aさん） 【上司メッセージ】 14期目となる当社ですが、働き方に関しても 年々良くなってきています。育児中の方でも 安心して活躍できるよう、働き方の相談も 柔軟にできますし、ライフステージの変化の 中でも安心して活躍できると思いますよ。 【当社について】 売買・賃貸・管理・リフォームまで幅広く 手掛ける当社は、2025年1月に第14期を迎え 事業拡大に伴い新たに仲介営業職を募集します。 現在、従業員20名（うち営業職10名）の少数 精鋭体制ながら、IPO（株式上場）を視野に 入れるまでに成長。2022年には資本金を 7,000万円に増資し、金融機関からの信頼も 厚く、安定した経営基盤が強みです。 土地・戸建・ビルといった多様な物件に加え 再建築不可物件を再生・売却する専門性の 高い事業も展開しており、他では得られない スキルが身につく環境です。

職場環境 喫煙所：喫煙所あり（屋外） 【受動喫煙体制】 ・屋内全面禁煙

160-0022東京都新宿区新宿1-17-6TOKYOMIRAIビル1F,4F 株式会社東京みらい不動産 勤務地 新宿御苑駅から、徒歩30秒の本社・自社ビルです。 【交通手段】 交通・アクセス 「新宿御苑前駅」3番出口徒歩30秒 ／「新宿三丁目駅」徒歩7分

月給30万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 19万8830円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万1170円（固定残業時間：1ヶ月あたり35時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 1ヶ月あたり5万円 〜 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 売買営業/月給30万円～ ※基本給＋職能手当(職能手当は経験を考慮の上決定)＋歩合給 ※固定残業代含む 面接時にご希望の給与額など 条件を聞かせてください！ 今までの実績、能力を考慮して 求人記載内容以上の雇用条件で優遇可能です！ 【手当】 ・宅建手当 ・通勤手当 ・役職手当 【給与例】 給与例 【年収例】 年収2000万円／入社2年目（月給30万円＋歩合） 年収800万円／入社8ヶ月 （月給30万円＋歩合） 年収950万円／入社2年目（月給35万円＋歩合

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり140時間 ・勤務時間：9:30～18:30 (休憩時間 1時間00分) 残業ほぼナシ！ 毎日19：30には消灯してます。

休日休暇 ・完全週休2日（火・水） 【休暇】 ・GW（2024年実績／5連休） ・夏季休暇（2024年実績／9連休） ・年末年始休暇（2024年実績／9連休） ・有給休暇 ※時間単位で取得できます ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・看護休暇 ・慶弔休暇 など 1年間の約3分の1以上が休日！ライフワークバランスも安心！ 夏季休暇（2024年度実績：9連休）、年末年始休暇（2024年度実績：9連休）と長期休暇を楽しむことができます！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◎女性が長く安心して働ける環境を整備しております。 ・育児休業期間の延長 ・育児短時間勤務制度 ・育児のための時間外労働の免除 ・通院休暇制度 ・時間単位有給制度 等 その他 ・顧問弁護士へ無料法律相談 ・会社の費用負担にて生命保険加入 ・健康診断（年1回） ・退職金積立制度 ・会員制リゾート施設「エクシブ」利用可（宿泊・ゴルフ等） ・ウォーターサーバー、コーヒーメーカー完備 等

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※研修期間中は契約社員となります

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
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• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 面接1回
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• 資格取得手当あり
• 第二新卒歓迎