転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2019/5/24UP! 毎週水・金曜更新

【不動産管理】ポテンシャル重視のプロパティマネージャー

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

【株式会社ウォームライト】日本とアジア諸国の架け橋に★近い将来の株式上場を目指し業務遂行中!企業ページ

こちらは、 過去にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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“不動産価値を高めて自身の価値も高める”

私たちの視線の先のクライアントは、
アジア(主に中国圏)の不動産投資家。

投資価値の高い都内・人気エリアの
マンションやオフィスビル等を
資産運用に有効と考える投資家は
かなりの数存在しています。
しかしその多くが、土地勘の無さなどから
着手に不安を抱いていることも、また事実。

当社では、東京都市圏の有用な不動産を
誠実できめ細やかなサービスで提供し
中華圏の投資家から高い信頼を獲得。
昨年度は、設立10年目ながら管理物件数1600戸
売上64億円を達成するに至りました。

今回は急成長中の当社の一員となり
プロパティマネジメント部門のリーダー候補を
ポテンシャル重視で採用いたします。
当社は会社組織としては成長段階にあります。
成長を加速させていく為には
事業の基盤となるプロパティマネジメント部門の
体制強化が“要”となります。

入社後はプロパティマネジメント部門の体制整備が
目下のミッションになります。
既存のルールに縛られることはありません。
ご自身の経験を基にルールを築き上げてください。

「自分の業務はここまで」という線引きをせず主体的に行動し
不動産価値を高めながら、ご自身の価値も高めていってください。

はじめのうちは苦労することもあるかもしれませんが
ご自身のご経験を活かしながら
好奇心、向上心旺盛のメンバーと協力し合い
強いプロパティマネジメント部門を作り上げていってください。

募集要項

ウォームライトは、中華圏の富裕層を対象に日本の不動産を紹介する
不動産総合会社です。「不動産を通じて日本とアジアの架け橋になる」
を使命に掲げ、お客様の信頼に値するオンリーワン企業を目指しています。

仕事の内容

物件オーナー・海外投資家や自社が保有する不動産の価値を上げるプロパティマネジメント(不動産管理業務)

【具体的には】
入居希望者が「住みたい」と感じる物件の状態を創り、維持する
プロパティマネジメント(不動産管理業務)


■ビルメンテナンス等の内外装工事業務をお任せします。

◎管理物件の視察
資産価値の維持のための管理物件の視察・点検業務。
必要に応じて実施します。

◎原状回復業務
必要に応じて協力会社に工事を依頼。施工後の確認も行います。
※月に10件前後発生。中心となる業務

◎入居者の問い合わせ対応
住居部分の設備トラブルなどの問い合わせに対応。
エアコンの故障など修繕が必要な場合は、見積もりや工事手配も担当。

◎バリューアップ提案
玄関ホールのタイルの貼り替えなど、予算内で資産価値の向上を提案。
小規模〜大規模修繕まで内容は幅広く、他部署の依頼による案件もあります。


★プロパティマネジメント事業部のメンバーは6名。
上記に「リーシング」「契約更新」をプラスした3つを分野毎に担当しています。
とはいえ、各分野は綿密に連携し合っているため
あなたにも幅広く取り組んで頂く予定。
将来的に希望があれば他分野へのジョブローテーションも可能です。

★海外(主に中華圏)のオーナー様への対応は
多数いる中国語に堪能なスタッフが行いますので、語学力は不要です。

求めている人材

<職種経験不問>不動産業界での経験者は優遇します ◎完全土日休みで働きやすさ抜群!

【具体的には】
・高卒以上

・改修・修繕工事等の知識・経験

・不動産管理の実務経験

・賃貸仲介・管理の実務経験

★当社で活躍する社員の特徴 
・強い意志を持ちコミットできる 
・主体性を持って自ら進んで動ける 
・既存のやり方に捉われず、積極的に業務改革をしていける 
・相手の立場に立って物事を考えることができ、双方の利益最大化を追求していける

勤務地

「人形町駅」A6出口徒歩2分
東京都中央区日本橋人形町※自社ビル

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

給与

月給27万〜40万円
※経験・能力を重視し優遇
※固定残業代月45h分/75,300〜110,200円含む
※超過分別途支給

◎宅建資格手当あり

【年収例】
435万円/月給30万円+賞与2回/1年目
580万円/月給40万円+賞与2回/2年目

勤務時間

9:00〜18:00/実働8h
※残業月20h程度

休日・休暇

完全週休2日制/土日

GW
夏季
年末年始
慶弔
有給
記念日
特別
産休・育休

待遇・福利厚生

昇給年2回
賞与年2回/昨年実績2.5ヵ月ベース
交通費全額支給
社会保険完備

資格手当(宅建+3万円/月)
書籍購入制度
月一懇親会
社員旅行…海外→今年は台湾に決定!
インフルエンザ予防接種
社用スマホ支給
試用期間3ヵ月/同条件

加盟団体

公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会

免許登録

東京都知事免許(1)第98009号

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■グローバルな環境で視野が広がる面も!

    当社では、海外のお客様が多いこともあり、外国人スタッフも数多く在籍しているのが特徴。異なる価値観に触れることも多く、人間としての視野も広がりますね。また、周囲で異なる不動産業務が行われていて、メンバー同士仲もいいので、知識を深めたければどんどん吸収も出来ます。

    プロパティマネージャー

  • ■急成長企業ならではの速めのキャリアアップも可能!

    社内の風通しは抜群で、頑張りはまっすぐに評価。性別・学歴・年齢・中途入社などによるハンデも一切なし!結果が収入に直結するのはもちろん、役職への抜擢なども。数字にシビアな海外投資家の方とのヤリトリで、確実にビジネスパーソンとしても成長できる職場です。

    採用担当

〜配属先の上司・メンバーについて〜

■異業種出身者が先頭で活躍中!

「熱意重視の採用」。当社では嘘ではありません。例えば接骨院勤務だった先輩。就職して院長まで務めたものの不動産業界への憧れが捨てきれず、独学で2ヵ月かけて宅建資格を取得。全く未経験だった彼も、もちろん大歓迎で採用!今やチームの先頭に立って活躍中です。もちろんその他にも他業界からの転職者を含め、中途入社の社員が多数。やってみたい想いがある方は、ぜひ飛び込んできてください。

採用企業情報

株式会社ウォームライト

設立

2009年6月1日

代表者

代表取締役社長:桂 小川

資本金

2500万円

売上高

64億円(2018年4月期)/24億円(2017年4月期)

従業員数

31名(東京23名、上海8名)

事業所

東京都中央区日本橋人形町1-2-12 WARM LIGHT BLD. 2F

業種

不動産/警備・メンテナンス・清掃/プラント・設備関連/その他不動産・建設系/その他専門コンサル

事業内容

【海外投資家に対する幅広い不動産サービスの提供】■国際不動産事業 ■プロパティマネジメント事業 ■不動産賃貸事業 ■不動産バリューアップ事業 【加盟団体】公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会【免許登録】東京都知事免許(1)第98009号

連絡先

株式会社ウォームライト(ホームページ
東京都中央区日本橋人形町1-2-12 WARM LIGHT BLD. 2F
03-6661-7745/採用担当

【不動産管理】ポテンシャル重視のプロパティマネージャー

株式会社ウォームライト