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不動産(マンション)仕入れ・再販営業★年休125★完週休2日

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社リナート ◆中古物件の仕入れからリノベーション・販売までトータルに提供。不動産取引の一連を経験できます。 ◆異業種出身者活躍中!企業ページ

こちらは、 過去にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

株式会社リナートが、現在募集中の求人

株式会社リナートが、現在募集中の求人はありません。
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「売れる」と確信した物件を、
買い損なった経験はありませんか?

当社の強みは、仕入れのスピード。
稟議・決裁の最短は1分です。

歩合は1物件ごとに計算。
支給のタイミングは年4回!
早期売却で歩合率upなどの面白い仕組みもあります。
直近1年間の最高額は730万円。

過去の取引実績や
豊富なデータベースを活用してのスピード査定。
小規模ならではの柔軟な考え方や利点を生かし
幅広い物件の仕入れを実施。
社内での取り合いはありません。

◆仕入れ買取実績例
エリア:23区・都下・神奈川・埼玉・千葉
買取金額:500万〜1億円超
築年数:昭和40年代〜令和築(旧耐震物件可)
内装工事:表層〜フルリノベーション
専有面積:30平方m以上
※流通性があれば、EV無し、借地、告知物件等も実績有
担当者が仕入れから
リノベーション、販売まで一貫して行います。

「仕入れだけ」「リノベーションだけ」「販売だけ」
ではなくすべてを経験しながら、
エリア、物件のタイプ、価格帯、競合など
営業それぞれが裁量を持って
得意分野を高めています。

リノベーションの際は、
デザインや間取りに特徴を持たせるなど工夫して、
売れる物件に仕上げます。

物件のポテンシャルを100%以上にするためには、
周りに意見を求めることも大切。

普段から情報共有が盛んで
アドバイスし合う風土が根付いているので、
遠慮なく相談してください。

少数精鋭のため全員が幹部候補。
在籍1年未満で昇格した社員もいます。

あなたの経験を当社で存分に活かしませんか?

募集要項

設立から13年。会社としてフレッシュな方をお迎えし、更に成長するための人員増強です。

仕事の内容

不動産(中古マンション)の仕入れ/リノベーション/買取・販売営業を一貫して担当。◆土or日+水休み

【具体的には】
《購入物件の選定》
大手仲介会社などとの情報交換や、
不動産業者専門サイトから候補物件を選定。
立地や物件特有のポテンシャルを見極め様々な情報を総合して
エンドユーザーの視点から不動産(中古マンション)を選定します。
★基本的に営業エリアは個人に任せています。
 自分のスキル・得意なことを生かせる職場です。
 ↓
《物件の仕入れ》
社内決裁を経て、不動産を仕入れます。
リナートの意思決定はスピーディーであり
良い物件であれば、即日の決裁も珍しくはありません。
★このスピードが取引先に非常に喜ばれ
 ・優良物件の迅速な仕入れが可能
 ・販売実績に繋がりやすい
 ・営業のインセンティブにも反映されていく
 …という良いスパイラルを生み出しています。
 ↓
《リノベーションの実施》
購入物件に付加価値を持たせるため、部屋に合わせたリノベーションを行います。
★専属のデザイナー、建築士、工事会社にお任せすることもできますし、
 また自分のアイデアやデザインを提案し形にできるのもリナートの魅力です。
 最初は経験豊富な社員が一緒になってしっかりとバックアップいたします。
 販売までの工期短縮・コスト圧縮、そしてエンドユーザーからの高評価を実現。
 ↓
《各物件に合わせた販売営業・出口戦略》
リノベーション終了後は、不動産業者専門サイトにアップするも良し
物件周辺に販売チラシを配布するも良し、仲介会社へ紹介するも良し
販売方法は人それぞれです。各担当が知恵を絞って販売を行っています。
★全てのプロセスに携わることで、物件への思い入れも生まれます。

求めている人材

不動産の仕入れ・再販営業・売買仲介いずれか経験者 ★20代〜30代活躍中!

【具体的には】
職種未経験の方歓迎

◆以下のようなタイプの方に最適です!
◇仕事を通じて自己成長を図りたい方 
◇少数精鋭の会社で、さらに自分の営業スキルを磨きたい方 
◇チームワークを大切にしながら仕事を進められる方

◎ワークライフバランスを維持して働きたい方にも
社内での取り合いはありません。
残業月平均20時間以下、年間休日125日なので私生活も大事にできます。休みを取って、休日に子供の運動会に参加している社員もいます。

勤務地

◆転勤なし
◆直帰OK!
◆新宿駅 徒歩5分
 東京都新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5階

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

給与

月給:30万円〜50万円
※固定残業代を含む

※経験・年齢・前職の基本給を考慮 
※別途手当支給(宅建3万円、家族手当など) 

★年4回の歩合!
1物件ごとに利益の4.75%〜12.5%を支給。
早期売却で利益率が変動。
直近1年間の平均支給額は270万円。
最低でも75万円、最高額は730万円でした。
その他年間の成果に対してのインセンティブもあります。
詳細は、面接の際にご説明させて頂きます。

固定残業代:4万2500円〜7万2500円/20時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
通勤手当(上限月10万円) 
各種資格手当(宅建3万円、他) 
家族手当(配偶者1万円、子供3000円) 
役職手当

【昇給】
随時

【年収例】
1502万円/36歳・入社2年・業界経験13年(月給50万円+歩合)
1210万円/38歳・入社3年・業界経験4年(月給40万円+歩合)

勤務時間

勤務時間:9:00〜18:00
(休憩時間 1時間00分)

※少数精鋭だからこそ、個人の都合に合わせて調整も可能です。

休日・休暇

完全週休2日制(水曜+土日のどちらか1日)
祝日

【年間休日】
125日

【有給休暇】
10日

GW(5日)※2021年5月実績
夏季休暇(8日)※2021年8月実績
年末年始休暇(8日)※2021年12月実績
育児・介護
産前産後 
慶弔

待遇・福利厚生

【試用期間】
3ヵ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

退職金制度(規定あり)
営業交通費別途支給
見舞金(結婚や出産の祝い金や弔慰金など)
スマートフォン貸与

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ◆会社の未来も自分で創っていける醍醐味があります。
    以前、不動産売買の仲介会社に勤めており、
    自分のキャリアに限界があると感じていました。
    リナートは、経営陣との距離が近く経営を感じられるし、
    自分がやった仕事が経営の行方に繋がることも。
    実力次第でチャンスもつかめます。

    営業・高村(2010年入社)
    課長代理

  • ◆個人の裁量を尊重してくれる会社です。
    今まで不動産営業の仕事で幾つかの会社を経験してきました。
    その中でリナートは、一番自由度の高い環境だと感じてます。
    自分なりの営業スタイルを大切にできるし、裁量もあります。
    その分きちんとした自己管理が求められますが、それは当然ですね。

    営業・松崎(2016年入社)
    係長

〜将来あなたに期待したいこと〜

『気に入ってほしい』と心から思える物件を是非仕入れてほしい。
そして、愛情をもってその物件に携わってもらいたいです。
しっかりと時間をかけて仕上げていけば、その物件に関わった全ての方の顔が自ずと浮かんできます。
このような経験は、5年10年と積み重なり、大切な(大きな)財産となります。
私とひとつひとつ一緒に向き合い、挑戦し、共に成長していきましょう。

代表取締役社長 星野亮

採用企業情報

株式会社リナート

設立

平成20年10月9日

代表者

代表取締役社長 星野 亮

資本金

3000万円

売上高

29億100万円(2022年7月期実績)

従業員数

12名(2022年7月現在)

事業所

東京都新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5階

業種

不動産/その他不動産・建設系/建築・土木・設計/住宅・建材・エクステリア【商社】/その他専門コンサル

事業内容

●不動産の売買・賃貸・管理及びその仲介業務 ●不動産特定共同事業法に基づく事業 ●信託受益権販売業務 ●不動産に関するコンサルタント業務 ●不動産情報の収集処理及び提供業務 ●内装工事業務、他 【主要取引先】住友不動産販売株式会社、株式会社大京穴吹不動産、東急リバブル株式会社、株式会社長谷工リアルエステート、三井不動産リアルティ株式会社、大成有楽不動産販売株式会社、その他多数(順不同)

連絡先

株式会社リナート(ホームページ
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5階
03-6890-3220/採用担当

不動産(マンション)仕入れ・再販営業★年休125★完週休2日

株式会社リナート