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賃貸営業 ◎ノルマなし◎完全週休2日(土日)で無理なく働ける

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

近鉄住宅管理株式会社 ★近畿日本鉄道グループ 【ノルマ無し&有給も取りやすく、働きやすい環境を実現!】企業ページ

こちらは、 2018年6月1日〜2018年6月14日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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近鉄グループの総合力があなたをサポート。
オーナー様の大切な資産を価値あるものに。

運輸をはじめ、不動産、流通、ホテル・レジャーなど、
暮らしに関わる多様な事業を展開する近鉄グループ。

当社はその一員として、近鉄不動産の物件を中心に、
関西圏はもちろん、東京・名古屋・広島・福岡まで
幅広いエリアでマンション・賃貸の管理業務を受託しています。

今回募集するのは、【賃貸管理部門】にて
オーナー様が所有する物件を資産として有効活用するための
サポート・マネジメントを行う賃貸営業の募集。

「物件を貸したい」とお考えのオーナー様へ
周辺状況や相場を考慮した適切な賃料をご提案。
入居者の募集から契約・物件の管理まで一貫して行います。

いわば、オーナー様と入居者を繋ぐ
「架け橋」のような存在です。
専門的な視点が必要な仕事ではありますが、
今回は、未経験の方も積極的に採用したいと考えています。

というのも、
この仕事において一番重要なのが
オーナー様との信頼関係。
大切な資産を預けるのですから
「本当に信頼できる人に任せたい」と
お考えのオーナー様がほとんどなんです。

だからこそ、
「近鉄グループ」というブランド力だけではなく
きめ細やかな対応と責任感を持ち、
信頼関係を築ける方に来てほしい。

真摯な姿勢で、オーナー様や、
物件の窓口である不動産会社様との
信頼関係を築き上げてくださいね。

【完全週休2日制(土日)】【充実の福利厚生】と
働きやすい環境のもと、
新しいキャリアをスタートしませんか?

募集要項

1996年に近鉄グループのマンション管理会社として設立。

近鉄不動産の物件を中心に
現在では他社の物件管理にも幅広く取り組んでいます。

総合管理戸数7万戸を超える物件をお預かりしており
その質の高いサービスが高い評価を獲得。
管理物件数も増加を続け、高い管理能力で着実な成長を続けています。

今後、更なる成長を目指す当社の一員として
快適な生活を創る「やり甲斐のある仕事」に取り組んでみませんか。
★将来の管理職候補の募集です

仕事の内容

オーナー様所有の資産を賃貸物件として計画立案し、管理委託契約及び商品化への提案営業を行います。

【具体的には】
オーナー様所有の物件を、新規賃貸物件とするための提案営業、 
コンサルティング及び仲介・マネジメント業務をお任せします。 

●仕事の流れ 
【賃貸物件の新規委託】 
オーナー様所有物件に対し、周辺の賃貸事例の調査・検証を行い、 
マーケットの動向に基づいた適正な賃貸条件を査定し、収益の最大化に向けた有効活用をご提案します。 
 ↓ 
【入居者募集・審査・契約】 
近鉄グループが持つ幅広いネットワークを活かし、 
早期成約に向け、賃貸専門の不動産会社などに対して物件を紹介・案内するなど、 
積極的な営業活動を行い、入居希望者に対しては 
当社独自の厳格な審査基準に基づいた入居者の選定を行います。 
 ↓ 
【賃貸物件の運営管理】 
毎月の入金確認など、専門的な視点から、 
万全なフォロー体制でお客様の大切な物件の運営管理を行い、オーナー様へご報告します。 

※信頼関係を築いていくことで、オーナー様から別の物件をお任せ頂いたり、 
ご紹介を頂けることも少なくありません。 
誠実かつ迅速な対応に期待します。 

※入社後すぐは先輩のアシスタント業務などのOJTで仕事の流れを学んで頂きます。

求めている人材

高卒以上/未経験者歓迎 ★営業経験者、賃貸物件に関する何らかの業務に携わったことのある方を歓迎 

【具体的には】
色々な人と接する機会が多いので
コミュニケーション力のある方なら経験を問わず活躍できます。

≪以下の方は特に歓迎≫
◆宅地建物取引士(主任者)
※資格取得支援で入社後に取得可能なので、現時点で資格がなくてもOK!
 実際に「宅建はあるけど実務未経験」という方も活躍中です。

勤務地

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目28番30号 アド近鉄名古屋ビル

→リクナビNEXT上の地域分類では……
名古屋市

【交通手段】
名古屋支店
各線「名古屋」駅徒歩10分

給与

月給16万5000円以上

■大卒以上/月給20万3000円〜
■高卒以上/月給16万5000円〜
◎年齢・経験を考慮の上、当社規定により決定

【年収例】
400万円/入社4年目・31歳・月給23万3400円※別途手当有

勤務時間

9:00〜17:50

休日・休暇

完全週休2日制(土日) 
年末年始休暇 
5月1日 
有給休暇 他

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年2回
交通費全額支給
手当/時間外・休日出勤・家族
退職金
社保完
契約保養施設有
系列店舗割引有
※試用期間6ヶ月間は契約社員

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■仕事のやりがい 

    担当した物件への入居が迅速に決まるように努めるのが、私たちの仕事。そのためのリフォームの内容など自身で調査した結果をもとにお客様にご提案し、家賃を決定していきます。私自身が手がけたプランが契約を左右するという責任感がありますが、スムーズに契約業務が進んだときは本当に嬉しいですね。

    賃貸営業 
    入社4年目(女性)

  • ■安定基盤で働ける安心感 

    “近鉄グループ”という安定感があるからこそ、目先の結果を追うのではなく、じっくりとオーナー様が所有する物件の問題点が改善されるまで、提案することができます。また責任ある仕事を若いうちから任せてもらえたり、先輩・上司が優しく丁寧にフォローしてくれるのも、とてもありがたいです。

    賃貸営業 
    入社10年目(男性)

〜この仕事を通して身に付くこと〜

まずは1週間、当社について知っていただくための導入研修を行います。2週間目より本配属となり、まずは先輩のアシスタント業務などを通じて、最新の市場動向や、法務・税務等の専門知識、仕事の流れなどを一通り学んで頂きます。 
もちろん入社時のOJT研修だけではなく、階層別研修、業務別専門研修など万全の教育体制を敷いていますので、全くの業界未経験者でも様々な専門知識が身に付きます。

採用企業情報

近鉄住宅管理株式会社

設立

創業/平成8年3月1日

代表者

取締役社長 大島 哲郎

資本金

5000万円 ■管理戸数70595戸 ■賃貸管理23754戸

売上高

126億円(平成29年3月期)

従業員数

1880名

事業所

本社/大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目1番43号 支店/京奈支店、神戸・西日本支店、東京支店、名古屋支店

業種

不動産/その他不動産・建設系/建築・土木・設計

事業内容

分譲マンションの管理、分譲マンションのアフターサービス業務、建物・施設等の総合管理、賃貸マンションの管理、土地及び建物の賃貸および仲介、分譲・賃貸マンションの保守修繕、リフォーム工事、トランクルームの営業、損害保険の代理業務、警備業 ★近鉄グループ(近畿日本鉄道、近鉄不動産等、144社の企業集団)★近畿地区での豊富なマンション供給実績を誇る近鉄不動産。その管理部門担当の会社です。

連絡先

近鉄住宅管理株式会社(ホームページ
〒450-0003  愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目28番30号 アド近鉄名古屋ビル
052-582-9520/採用担当

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