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【年間休日120日】再開発コンサルタント/市街地再開発事業

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

◎土日祝休み◎完全週休2日制◎年末年始休暇は7連休◎設立38年目・1984年設立以来、黒字経営を続ける安定企業|株式会社総合不動産鑑定コンサルタント企業ページ

こちらは、 過去にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

株式会社総合不動産鑑定コンサルタントが、現在募集中の求人

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都内各所の再開発にも携わる、
街づくりのプロフェッショナル!

渋谷や新宿の再開発など、各地で進められている新しい街づくり。

再開発ビルの建設には、地権者が納得できるかたちで、現在の権利を再開発ビル内の新しい権利に権利変換していく必要があります。

私たちは、35年以上にわたり不動産の評価、権利の調整、事業計画の作成など、不動産を取り巻く様々な課題を解決するコンサルタント会社として実績を重ねてきました。

例えば、大規模な映画館がある“新宿三丁目イーストビル”や“渋谷パルコ”の再開発プロジェクト。

これらは、私たちが大手デベロッパーや大手ゼネコン等から依頼を受けて、設計会社や地権者、行政など関係各所を調整し、プロジェクトを完遂させました。

《再開発コンサルタントの仕事》
主な業務は、再開発ビルが建設される場所の不動産の評価、そして地権者が納得できるように、再開発ビル内のどこに権利変換するかを調整していきます。

再開発ビルへの権利変換や再開発自体に不満を持つ地権者もいると思われるかもしれませんが、地権者と面談を重ねるうちに「自分が持っている他の不動産の相談もしたいんだけど」と言ってもらえる事も少なくありません。

《高い専門性が身に付く》
専門性の高い領域のため、
将来は多彩な形で再開発事業に関わることができます。
独立して現在はパートナーとして協力している元社員や、
経営層として活躍している者も・・・

大きな仕事に携わりながら、
多彩なキャリアが歩めるのもこの仕事の魅力です。

募集要項

現在は新宿や渋谷、福岡、札幌などの再開発プロジェクト
などを手がけている当社。

多くのプロジェクトをともに進めてきた実績により
大手デベロッパーやゼネコンなどから信頼を得て、
営業をしなくても絶えずに案件をご相談いただいています。

今回は、体制を強化していくために、新たな人材を募集します。

仕事の内容

<未経験スタートの先輩も活躍中!>市街地再開発などのコンサルタント、不動産の鑑定評価など

【具体的には】
希望に応じて、以下いずれかの業務をお任せします。

【不動産再開発コンサルティング】
市街地の再開発プロジェクトについて、
大手デベロッパーやゼネコンなどから依頼を受け、
プロジェクトを一緒に進めていきます。

地権者と面談を重ね、所有する不動産を再開発ビル内の
どこに権利変換するか等を、みなさまが納得する
カタチとなるように調整していきます。

【不動産鑑定、補償の調査】
地権者が所有する不動産を新しい再開発ビルの一部に
適切に権利変換するための不動産の鑑定評価。

また、ビルの管理規約の作成などをお任せします。

《入社後》
まずは、先輩が進めているプロジェクトの会議に同席し、
議事録の作成等から始めていただきます。
そのなかで、少しずつ流れや専門用語、知識を学んでいただきます。

はじめは分からないことばかりかと思いますが、
先輩たちが丁寧に教えていくので安心してくださいね。

時間をかけてじっくり育てていくので、
焦らず少しずつできることを増やしていきましょう。

★月1回、50年以上の経験をもつ当社の会長が
社内で勉強会を実施。現場以外でも知識を深めていくことができます。

求めている人材

<20代30代活躍中!面接1回>高卒以上・再開発事業に携わりたい方◎希少価値が身に付く!

【具体的には】
業界・職種未経験の方歓迎

\未経験者・第二新卒歓迎/
前職 保険営業や、ホテルスタッフとして働いていた先輩が活躍しています!

<必須となる条件>
◎高卒以上

<以下の方は尚歓迎します>
◎街づくり、不動産再開発事業に興味がある方
◎以下の資格をお持ちの方
・不動産鑑定士(試験合格者含む)
・補償業務管理士
・1、2級建築士
・マンション管理士
・再開発プランナー

★当社には、資格や経験を存分に活かせる
 大規模プロジェクトが豊富にあります!

勤務地

【転勤なし◎JR「池袋」駅東口より徒歩6分】東京都豊島区東池袋1-33-8 NBF池袋タワー7F

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

給与

年俸:350万円〜800万円
※固定残業代を含む

※年俸は経験やスキル、資格などを最大限に考慮して決定します。
※月々1/19ずつ支給、残りは5・7・12月に賞与として支給します。

固定残業代:47万3000円〜108万1000円/300時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
交通全額支給

【昇給】
年1回

【年収例】
570万円/入社3年目26歳・再開発コンサルタント・不動産鑑定士の資格あり(賞与を含む年俸の金額です)
700万円/入社2年目41歳・再開発コンサルタント・不動産鑑定士の資格あり(賞与を含む年俸の金額です)
500万円/入社2年目35歳・再開発コンサルタント・不動産鑑定士の資格なし(賞与を含む年俸の金額です)

勤務時間

勤務時間:9:00〜18:00
(休憩時間 1時間00分)

休日・休暇

完全週休2日制(土日)、祝日

【年間休日】
120日

【有給休暇】
10日

【休暇制度】
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇

★年末年始休暇は7連休(今年度実績)

待遇・福利厚生

【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

【受動喫煙体制】
・屋内全面禁煙

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ◆着実に成長できます
    スキルの習得段階に合わせて、実践で挑戦する機会を与えてもらえます。自分の考えを尊重してもらえるので、経験を積みながら自信をつけていけます。不安な部分は社長や先輩が相談に乗ってくれますし、実践後に改善点をアドバイスしてもらえるので、受け身にならずに成長することができます。

    再開発コンサルタント

  • ◆多くの人を惹きつける社長を越えていきたいです!
    市場価値を高めるため、入社前に難易度が高いとされる不動産鑑定士の資格を取得しました。不動産再開発事業まで手がけている当社に興味を持ち面接を受けたのですが、社長の人柄に惹かれてここ以外考えられないという思いに。経験を積んで社長を越えたいと思っています!

    再開発コンサルタント

〜配属先の上司・メンバーについて〜

◆親身に教えてもらえます(入社1年目)
「前職では、不動産鑑定の業務に携わっていました。再開発コンサルティングの業務については分からないことが多く、日々先輩に同行して知識や流れを学んでいます。先輩たちは、忙しいときでも手をとめて丁寧に教えてくれるので、疑問が生じたタイミングで解消できます。深い専門知識が必要な仕事ですが、安心して知識を深めていくことができる環境です。」

採用企業情報

株式会社総合不動産鑑定コンサルタント

設立

1984年6月

代表者

代表取締役 菊池 洋三 / 代表取締役 直井 弘

資本金

1200万円

従業員数

20名

事業所

東京都豊島区東池袋1-33-8 NBF池袋タワー7F

業種

その他専門コンサル/その他不動産・建設系/不動産/その他金融/その他サービス

事業内容

◆市街地再開発事業 ◆マンション建替え事業 ◆共同ビル事業に係るコンサルティング業務 ◆不動産鑑定評価業務 ◆通常損失補償調査積算業務 ◆管理運営計画作成業務 / 東京都登録知事(10)/ 第815号 不動産鑑定業、補31-1955 / 補償コンサルタント

連絡先

株式会社総合不動産鑑定コンサルタント(ホームページ
東京都豊島区東池袋1-33-8 NBF池袋タワー7F
03-3980-3880/総務部 佐久間・小島
kantei@sogocon.biz

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