大和ハウスグループの分譲マンション◆不動産管理運営・企画営業

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求人情報

お客様の「頼みの綱」となる存在として
暮らしを支え末永いお付き合いを大切にする

ご存知の通り、不動産業界とひとくくりに言っても、
事業や仕事も多種多様で数えきれないほどです。

分譲マンションにお住まいのお客様に対して
より良い住まいづくりを叶えるのが私たちの仕事。
さまざまな人の生活や感情に触れ、
お客様と一喜一憂することも少なくありません。

誰かの役に立つ、人に頼られるということに
大きなやりがいを感じる方にふさわしい仕事です。

実際に「お客様との末永いお付き合い」に惹かれ、
当社でやりたいことを叶えている社員をご紹介します。

～INTERVIEW～
リビングコーディネーター（同職種の社内呼称）
Tさん
2015年入社

■お客様と末永いお付き合いが続く不動産管理を選んだ
「お客様とコミュニケーションが取れる仕事がしたい」
と思ったことがきっかけで営業職を志望し、
もともと興味のあった不動産業界を選びました。

実際にビルのオーナーさんやテナントさんと接して
提案する仕事にやりがいを感じていたのですが、
同じ不動産業界のなかでも管理業なら
お客様の日常に触れながら深く関わることができ
長く関係性をつないでいくことができると思い、
縁あって大和ライフネクストへ入社。

大和ハウスグループの安定した事業基盤がありながら、
事業拡大をつづけていることも魅力的でした。

■イベントを通じて関係性が深まった
この仕事で一番印象深かったのが、
担当するマンションで開催した夏祭りです。

私道を挟んで隣接している2棟のマンションで、
交流を深めるためにも何かやりたいという意見があり、
管理会社である私たちにご相談いただき
夏祭りを開催しようという話が持ち上がりました。

管理費を使うため当初は反対意見もあったのですが、
交流を深めて防犯対策や
災害時の協力体制を築く目的を理事会などでお伝え。

徐々に反対意見が減って実現することができ、
地元の消防署のご協力で防災訓練を開催したり、
近隣の飲食店に食事を作ってもらったり、
今では地域を巻き込む毎年恒例イベントになっています。

打ち上げに呼ばれて理事会の一員のように接していただくなど
末永いお付き合いを実感する経験ができました。

募集要項

生活支援産業として、建築物やコミュニティ・
地域・街の暮らしを支える事業を展開する私たち。

建物だけでなく、生活に触れる相談もあり、
人生経験を積むほど提案力が増し、
おもしろさが感じられるお仕事です。

仕事の内容	分譲マンションにお住まいのお客様のお困りごとを解決する不動産管理運営・企画営業★年間休日123日【具体的には】自分の視点やアイデアでお客様の役に立てる不動産管理運営・企画営業のお仕事です。安心して快適に暮らしていただけるよう分譲マンションにお住まいのお客様にヒアリング。お困りごとを解決する為の企画・提案、実行をはじめマンションやお客様のニーズに合った対応をお願いします。 ■マンション管理組合のサポート・企画営業 □運営計画・予算案の立案 □修繕・改修提案 □理事会や総会への参加、議事録作成 □提案資料や手続資料の作成 □担当マンションの巡回（管理人常駐の場合はなし） □トラブル対応 ※オフィスワークが7割程提案例）・共用部分の運用ルール変更・セキュリティ強化の為の防犯カメラ設置・駐輪場増設の提案他 ▼研修入社後1ヶ月間は人材企画部の担当講師による集中研修（オンライン）で業務に必要な基礎知識を習得。支店配属後はOJT研修で実践と座学を交えながら経験と知識を着実に身につけることができます。 ※専門部署で研修内容を日々ブラッシュアップ ※座学講習・ロープレ研修等もご用意 ▼業務習得の流れ一人あたり平均9～10棟を管理。試用期間は原則、単独で理事会には出席せず先輩社員に同行し現場を見ながら理事会の議事録をとるなどのサポートをしながらマンションの仕組みや業務の流れを覚えていくことが可能。単独で理事会に出席できるようになるまで半年～1年程かかるため一人ひとりのペースに合わせて担当を持っていただきます。
求めている人材	【年齢・学歴不問】不動産業界で何らかの経験をお持ちの方／年数・職種不問★ブランクある方も歓迎【具体的には】職種未経験の方歓迎 Excel、Word、PowerPointの基本操作必須＜活かせる経験/知識＞・不動産営業の経験 →法人個人を問わず関係性構築や提案の経験が活かせます。・設計、建設・施工、管理の知識 →建物や設備の知識を活かして幅広い提案ができます。マンションのお客様からの信頼が大事になるため人柄を重視して選考を行います。「やってみたい」という気持ちを大切にしたいと思っているので業界未経験の方も「求人企業に直接質問する」よりご相談ください。
勤務地	★転勤なし ★直行直帰可 ★出社×リモートワーク（在宅勤務）併用可 ★フレックスタイム制を活用し出退勤時間を調整可 ★UIターン歓迎 ◎東北・北海道北海道／札幌山形福島／郡山 ◎関東埼玉／大宮・越谷・朝霞台千葉／船橋東京／新宿、町田、亀戸、立川神奈川／横浜、上大岡 ◎中部・東海石川／金沢静岡／静岡、浜松愛知／名古屋 ◎関西・中四国京都大阪／新大阪兵庫／神戸 ◎九州・沖縄福岡／博多鹿児島沖縄／那覇 ※希望とお住まいの地域を考慮し決定【本社】東京都港区赤坂5-1-33 赤坂見附駅徒歩6分赤坂駅徒歩3分 →リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では…… 札幌市、山形県、福島県、埼玉県、その他千葉県、東京23区、その他東京都、横浜市、石川県、静岡県、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、福岡市、鹿児島県、沖縄県
給与	月給：24万2000円以上 [1]東京、神奈川、埼玉、千葉月給24.2万円～ [2]北海道、山形、福島　石川、静岡、愛知　大阪、京都、兵庫　福岡、鹿児島、沖縄月給21.2万円～ ※残業代別途支給 ※経験・年齢・前給等を考慮【手当】交通費規定支給／定期代支給超過勤務手当休日出勤手当深夜勤務手当家族手当／子どもを扶養に入れる場合資格手当／半期1万円～84％が国家資格を取得／入社1年以上の社員～合格率約20％と言われる国家資格、「管理業務主任者」の取得を目指せます。専門講師によるWEB講座を無料で月3時間受講でき、各自で勤務時間内の視聴が認められています。他にもテキスト代補助や登録費用負担に加え、合格お祝い金（2020年度15万円）を支給。 40代の先輩社員は、久々に勉強をして「頑張れば結果がでる」と自信になったと言っています。 ※その他、業務に必要な資格取得もサポート。【昇給】定期昇給年2回／4・10月～評価制度～下記のように職級を定めており、平均では1年半～2年でUP。職級に応じて基本給・賞与もUPします。 TR職→C4職→C3職→C2職→C1職 ※試用期間終了後はC4職に昇格その後は、修繕提案などによる収益や、担当マンションのお客様のご評価（アンケートの回答率や回答内容など）を踏まえ、成果目標・意欲目標・能力を総合的に評価・決定します。【賞与】賞与年2回 ※入社初年度は当社規程に基づき、入社月や考課査定により変動。【年収例】 553万円／46歳　入社9年目　C1職[1]の地域（月給30万7000円＋等級役割手当＋賞与年2回※残業25時間想定） 459万円／42歳　入社5年目　C2職[1]の地域（月給28万3000円＋等級役割手当＋賞与年2回※残業25時間想定） 397万円／38歳　入社2年目　C3職[1]の地域（月給27万円＋等級役割手当＋賞与年2回※残業25時間想定）
勤務時間	フレックスタイム制 1日の標準労働時間 8時間00分コアタイム 10:00～15:00 （標準勤務時間帯9：00～18：00）～平均残業月25時間程度～担当するマンションの年間スケジュールにより、月による変動があります。 ※残業代は全額支給
休日・休暇	週休2日制（土日休み）※休日出勤をした場合は振休取得祝日～フレックスやリモートで柔軟な働き方が叶う～理事会や総会が多い月は土日出勤が5割（首都圏7～8割）ありますが、基本的に振休を取得していただきます。自宅やカフェでのリモートワークも推奨されており、・理事会を2件入れて午後は在宅勤務で事務作業をする・1件だけ理事会へ出席をして午後はお休みのように時間や場所に縛られずプライベートと両立も可能です。振休を平日の保護者会がある時に充てるなど裁量を発揮して子育てと両立する先輩社員も多数。【年間休日】 123日【有給休暇】初年度10日 ※翌年度繰越可（2年間）【その他休暇】夏季休暇年末年始休暇私傷病休暇慶弔休暇介護休暇産前・産後・育児休暇ステップ休暇制度／3年毎に10日間休暇・5万円手当支給リフレッシュ休暇制度／毎年3日間連続休暇・3万円手当支給
待遇・福利厚生	【試用期間】 6ヶ月労働条件は本採用と同じです。【保険制度】・健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険～大和ハウスグループの福利厚生を完備～退職金制度／規定有財形貯蓄制度大和ハウスグループ社員持株会団体生命保険制度資格取得支援制度国家資格取得サポート／入社1年以上の84％が取得永年勤続表彰慶事・結婚祝い大和ハウスグループ優待券スポーツクラブ提携ベネフィットワン／カフェテリア式福利厚生サービス

リクナビNEXTの取材から

～同僚の皆さまに聞いてみました～

■お客様の生活を支え、喜んでいただけることにやりがいを感じられます。
前職は商材があればいくらでも提案できましたが、この仕事はお客様の予算を踏まえて営業するため、計画が立てやすいと感じています。業務の7～8割は事務作業なので、先輩社員のように処理スピードを上げて、そのぶん提案に力を入れていきたいです。

リビングコーディネーター
R.I
2022年入社
元不動産営業
■上席の承認を得れば、個人の裁量でスケジュールを組めます。
理事会や総会は、お客様と一緒にスケジュールを相談して決定。研修や家族の予定が入っていたら、調整していただくこともあります。GWやお盆、年末年始などは帰省や旅行などでお出掛けされるお客様がほとんどなので、私たちもお休みになることがほとんどです。

リビングコーディネーター
M.O
2021年入社
元人材営業
■事務処理スピードが上がり、お客様に割ける時間が増えました。
電話でのコミュニケーションを心掛けており、会話から次回理事会の議題が見つけることも多いです。地域などでお客様の年齢や世帯構成が異なるため、各マンションに合わせた提案や伝え方が重要。「自分だったら何が知りたいか…」といった視点で考えています。

リビングコーディネーター
K.S
2020年入社
元旅行営業

～職場環境・風土について～

支店の規模により異なりますが3～4人のチーム制をとっています。担当マンションの状況を上席に報告する機会を設定しているだけでなく、社内システムにてリアルタイムで共有できる仕組みが整っており、一人で悩んだり、業務を抱えたりするような心配は一切ありません。横のつながりも深く、フリーアドレス制のオフィスで座席自由なので、近くに座っている人に事例を聞くなど人間関係がフラットな風土です。

採用企業情報

大和ライフネクスト株式会社

設立	1983年3月8日
代表者	代表取締役社長　竹林桂太朗
資本金	1億3010万円
売上高	914億928万円（2022年3月期）
従業員数	7939名（2022年12月現在）／平均年齢39.7歳
事業所	【本社】東京都港区赤坂5-1-33【事業所】東北・北海道エリア、関東エリア、中部・東海エリア、関西・中四国エリア、九州・沖縄エリア
業種	不動産/建築・土木・設計/プラント・設備【メーカー】/その他不動産・建設系/その他専門コンサル
事業内容	1：マンション管理事業、2：ビル・商業施設等管理事業、3：建設業、4：警備事業、5：貨物利用運送事業、6：コールセンター事業、7：損害保険、生命保険代理店事業◆創業以来、お客様の一番近くで寄り添い、支え続ける存在でありたいという想いを胸に、広くお客様の住生活・不動産に関わる領域でサービスを提供。お客様、そして社会とともに、より豊かな暮らしを共創し続けることを目指していきます。
連絡先	大和ライフネクスト株式会社（ホームページ）東京都港区赤坂5-1-33（本社）採用担当

大和ハウスグループの分譲マンション◆不動産管理運営・企画営業

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