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不動産管理(PM)◆残業少なめ/土日祝休み/年休124日

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

残業ほぼなし◆13期連続 賞与年3回支給中!◆年休124日以上◆創業41年、600棟の物件を管理する安定企業/株式会社アドバンス・シティ・プランニング企業ページ

こちらは、 過去にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

株式会社アドバンス・シティ・プランニングが、現在募集中の求人

株式会社アドバンス・シティ・プランニングが、現在募集中の求人はありません。
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賃貸不動産の仲介営業経験が活かせる!
入居者募集・管理や空室対策支援などを。

当社は、都内のビルやマンションなどの
企画設計からテナント誘致、設備管理までを
一貫して行う総合不動産会社です。

ビル管理事業では、グループ会社の
北辰不動産が開発する物件をはじめとした
多くのオーナー様の物件を任されており
約520棟の物件を管理しています。

◆業績好調!10期連続増収増益
管理物件は年間40-50棟ペースで増加中。
都内に複数の自社物件を保有し経営基盤も安定。
安心して長く働けます。

◆働き方改革、推進中
完全週休2日(土日祝)で年間休日124日。
基本は定時退社で残業は月10時間程度。
プライベートのスケジュールを立てやすい環境で、
ワークライフバランスも大切にできます。
今回、募集するのは
プロパティマネジメント事業部のスタッフ。

担当する複数の管理物件における
テナントや入居者の募集・管理から
空室率の低減を実現するための
サポートなど業務は多岐にわたります。

◆多様な経験でスキルアップ!
管理物件のうち6割が賃貸マンションで
その他が商業テナントビル、オフィスビルです。

様々な物件の管理運営に携わることで
幅広い視野やスキルが身につきます。

◆安心のチームワーク
設計から管理までをワンストップで対応できる当社。
部門間の連携もとれており、専門的な知識が必要な時は
部署の垣根を越えて専門家に相談ができる環境です。

募集要項

管理物件の新規開拓業務はありませんが、
ご紹介などで物件が増加しています。

不動産業界で賃貸仲介営業経験などがあれば、
その経験やスキルを活かしながら、新たな挑戦ができます。

仕事の内容

【働きやすさ◎安心して長く働ける】賃貸マンションや商業ビルなど管理不動産物件の管理運営・営業全般

【具体的には】
入社後まずは不動産賃貸管理の仕事の流れを覚えてください。
わからないことは丁寧に教えますので安心です。
慣れてきたら、担当物件を持ってもらいます。

※ビル・マンション毎に担当は決めますが、
PMチームでフォローし合うので安心です。

◆管理物件への入居者募集・テナント誘致のための
賃料相場や周囲の環境、状況などの市場調査による適正賃料の設定、
各種媒体を使った入居者・テナント募集の広告宣伝、不動産仲介業者との交渉など。

◆賃貸借契約から更新、解約までの入居者の対応や賃料の請求、
賃貸状況のデータ管理など入居者管理及びオーナー(貸主)対応。

◆設計部やビルメンテナンス事業部、大規模修繕事業部とも連携し、
物件の付加価値を高めるリフォーム、リノベーション、コンバージョンの提案など、
空室率の低減につながる営業提案と実施サポート。

※自分の考えを行動に移すことで、あなたの取り組みがお客様からの
評価につながりやすいため、やりがいも大きいはずです。

求めている人材

不動産業界経験者/職種・学歴不問☆ワークライフバランスを実現したい方、幅広い経験を積みたい方

【具体的には】
職種未経験の方歓迎

不動産業界での実務経験があれば職種は不問です。

【こんな方にピッタリ】
◇仕事とプライベートを大切にし、安定した環境で働きたい方
◇幅広い経験を積みたい方

【活かせる経験・資格】
◆マンション・アパートの賃貸仲介・管理経験
◆事務所・店舗の賃貸仲介・管理経験
◆宅地建物取引士資格
◆賃貸不動産経営管理士資格

【求める人物像】
◇コミュニケーション力が高く、協調性がある方
◇フットワーク軽くスピード感もって仕事ができる方
◇ポジティブに仕事に取り組める方
◇優先順位をつけて仕事に取り組める方
◇期日管理ができる方

勤務地

東京東支店/東京都台東区台東4-14-8 6階

※基本に転勤はありませんが、都内本支店間で異動の可能性はあります。

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

【交通手段】
仲御徒町駅 徒歩3分
御徒町駅 徒歩5分

給与

月給:25万円以上

※経験・能力を考慮し加給・優遇有

【手当】
交通費全額支給
役職手当
インセンティブ制度

【昇給】
年1回
2月

【賞与】
年2回
7月、12月
夏・冬以外に決算賞与あり(10期連続支給)

【年収例】
560万円/37歳/係長職 入社5年目(月給34万円+各種手当)
470万円/32歳/不動産管理運営 入社3年目(月給28万円+各種手当)
400万円/26歳/不動産管理運営 入社2年目(月給25万円+各種手当)

勤務時間

勤務時間:9:30〜18:30
(休憩時間 1時間00分)

☆残業は繁忙期でも10時間程度
☆早上がり可能!業務に支障がなければ17:45で退社できます。

休日・休暇

完全週休2日制(土日)、祝
※内見時の立会い等により、休日出勤となった場合は、
振替休日を取得できます(取得率100%)。

【年間休日】
124日

【有給休暇】
10日〜20日

【休暇制度】
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇

待遇・福利厚生

【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

交通費全額支給
役職手当
インセンティブ制度
資格報奨一時金
資格取得支援制度/受験費用会社負担
健康診断・人間ドック費用負担
表彰制度
退職金制度
契約保養施設(東急ハーヴェスト 他)
産休・育休制度(取得実績多数)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 前職では大手管理会社で入居者やオーナー様の対応をしていましたが、商業ビルなどもっと幅広い業務に携わりたいと思い、当社に転職しました。ここでは入居から退去まで多彩な物件を1棟ごとに一貫して対応できるので毎日刺激的です。また、裁量が大きいのでオーナー様との信頼関係を築きやすく、やりがいを実感しています。

    不動産管理

  • セクショナリズムの排除を社員行動の基本方針に掲げる当社では他部署との垣根はなく、柔軟で風通しのよい風土が根付いています。一つのビルに全ての事業部が集約されていることもあり、わからないことはすぐに質問できる環境です。頼り甲斐のある先輩や同僚ばかりなので、困ったことがあれば遠慮なく相談してくださいね。

    不動産管理

〜職場環境・風土について〜

当社では他部署の社員も含めてワンフロアで勤務しており、チームワークを大切にしています。
例えば、管理物件の窓口業務はプロパティマネジメント事業部の社員が担いますが、現場にいる設備管理担当の社員と密接に連携しながら、何かあった時は迅速な対応ができます。また、改修に関しては、提案段階から社内の建築士や施工管理士を頼ることもできます。案件を独りで抱え込む必要がないため、安心して挑戦できる環境です。

採用企業情報

株式会社アドバンス・シティ・プランニング

設立

1984年3月

代表者

代表取締役 富田 正樹

資本金

8856万円

売上高

42億円(2024年1月期)

従業員数

100名

事業所

◆本社:港区南青山1-15-9◆銀座支店・営業所:中央区銀座8-2-12/中央区銀座8-5-12◆東京東支店:台東区台東4-14-8◆東京西支店:新宿区新宿2-3-12◆渋谷支店:渋谷区桜丘町17-6

業種

不動産/その他不動産・建設系

事業内容

【北辰不動産株式会社のグループ企業】◆不動産媒介業務◆不動産有効活用のコンサルティング◆建築設計監理◆建物総合管理業務◆大規模修繕◆不動産開発・関連事業

連絡先

株式会社アドバンス・シティ・プランニング(ホームページ
東京都台東区台東4-14-8 6階

不動産管理(PM)◆残業少なめ/土日祝休み/年休124日

株式会社アドバンス・シティ・プランニング