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商業施設の管理職候補/テナントリーシング営業・不動産開業企画

  • 正社員

住友不動産株式会社◆土日面接可◆UIターン歓迎◆東証一部上場企業企業ページ

こちらは、 2018年7月4日〜2018年7月17日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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住友不動産の“初めての大規模商業施設”
開業まで2年、具体化に向けて進行中です。

総合デベロッパー住友不動産がグループの総力を挙げて
取り組む「新規事業」、それが商業施設の開発です。

有明のプロジェクトは、都内最大級規模約10.7ha。
その広大な敷地に店舗面積11000坪のショッピングセンター、
地上33階、全1539邸のマンション「シティタワーズ東京ベイ」、
780室のホテル、8000人収容のイベントホールを加えた
住宅・商業複合施設を開発していきます。

■テナントリーシング業務
新しい商業施設に出店いただく企業への営業です。
開業を2年後に控え、契約を決めていく段階に入りました。
業種のバランスを見ながらベストミックスを目指します。
■開業準備業務
実施計画を具体化するために、配置を含む人員体制の考え方、
セキュリティ面を配慮した施設計画を進めていきます。
販促企画では、プロモーションや広告内容も既に準備しています。

「有明大規模複合開発プロジェクト」「羽田空港プロジェクト」の
2つが同時進行中。2つのプロジェクトはホテルなどの重複する事業も多く
ざっくばらんに情報交換し、流動的に融通をきかせあっています。
営業以外の業務も経験できる幅の広さも魅力ではないでしょうか。

募集要項

デベロッパーの花形ポジション“新規事業”のテナントリーシング業務や開発準備業務に携わる管理職候補を増員募集します。複合大型施設、専門店ビル、モール型ショッピングセンター等での同様の職種経験者を求めます。

◇有明のプロジェクトについて
・街区全体のコンセプト
湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃に移り住んだニューファミリー層も今や40〜50代。上質な「暮らし」と「遊び」の複合により、高感度な大人達が集う街を提案します。まさに30年に1度のスケール感。都心でこれほどの規模の複合施設はなく、住友不動産の中でも初の事業です。

仕事の内容

都内最大級規模の商業施設におけるテナントリーシング営業・開業準備・不動産企画業務

【具体的には】
■テナントリーシング営業
テナント企画により選定されたテナントへの誘致営業。
各企業の店舗出店計画者に直接営業をかけ、条件交渉などを行います。

■開業準備・不動産企画業務
設備・人員両面の開業準備。
建物管理仕様の決定や館内ルールの策定、セキュリティ体制の構築等の不動産開業準備を
スケジュールを調整し、2020年のオープンに間に合わせます。

◇新規プロジェクトの魅力
既存の商業施設は開発を親会社が、運営を子会社が行っている中、住友不動産では開発から運営まで一貫体制。そのため大型商業施設のコンテンツ企画から参加できる可能性があります。展開も郊外や地方ではなく、有明と羽田空港がメイン。首都圏に腰を落ち着けて仕事に取り組むことができます。

◇住友不動産の幅広い事業領域
ビル・マンション、ハウジング、仲介に次ぐ新たな分野の新事業の発掘が急務であり、有明や羽田空港プロジェクトはその先駆け。このプロジェクトを成功に導き、今後も積極的な展開を目指しています。新宿住友ビルのリニューアルに伴うアトリウム計画や、京都の商業ビル、さらに六本木の複合再開発計画も進行中です。

求めている人材

学歴不問 ※新規事業に取り組む意欲のあるテナント誘致などの経験者

【具体的には】
【望ましい経験】
・テナント誘致に関する営業
・商業施設の開業準備
・商業施設の管理・運営
・物販の法人営業、企画会社のコンサルティング営業

勤務地

新宿

◎UIターン歓迎

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

給与

月給50万円〜100万円(固定残業手当月72h分18万2500〜36万5500円含む)

※上記の固定残業手当は、残業の有無に関わらず、全額支給。超過の場合は、別途加算支給

【年収例】
700万円/39歳/入社2年目 固定年額700万円(固定残業手当含む)

勤務時間

9:00〜17:40

休日・休暇

完全週休2日制(土・日)
年末年始、有給・忌引休暇

待遇・福利厚生

社会保険完備
通勤交通費実費支給
資格試験講座の提携割引
従業員持株会(10%奨励金あり)、財形貯蓄
フィットネスクラブ法人会員利用可能(東京、神奈川)
人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
新宿住友クリニック
1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
保養所(軽井沢、八ヶ岳)
自社・提携ホテル

試用期間1年間あり(有期雇用)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■大きな開発に携わりたいから
    前職との規模感の差は段違いですね。様々な業種の経営者クラスの方と仕事ができ、幅広く販促を絡めて提案できるところが魅力です。住友不動産のネームバリューは強いと思います。やりがいが大きいほど苦労もありますが、自分がイニシアチブと取って進められるので、面白味は大きいです。

    前職:商業開発リニューアル業務
    → テナントリーシング営業

  • ■自分のステップアップのために
    今後も仕事を続けていく上で、他社での経験も必要と思い、住友不動産へ。入社の決め手は「商業施設」だけではなく「複合開発」であること。さらに都内でこれほどの規模の開発は他にないと思われたからです。活かせる経験は多いですが、今は会社の違いを楽しみながら仕事に取り組んでいます。

    前職:ショッピングモールの運営管理
    → テナントリーシング営業

〜配属先の上司・メンバーについて〜

■中途入社者の前職は多彩です。広告代理店、データ分析、メーカー、出版社。様々な業界での経験を活かせる業務があります。仕事に熱が入り過ぎて残業になりそうな時は、遅くならないように声を掛け合っています。リーシング営業の場合、1日のスタートは9時からのチーム会。その後、1日1件の営業訪問(課題を整理し、次回の提案を準備)。スケジュールは自分次第なので、優先順位を考えた効率化がポイントになります。

採用企業情報

住友不動産株式会社

設立

1949年12月 東証一部上場

代表者

代表取締役社長 仁島 浩順

資本金

1228億円

売上高

8141億円(18年3月期) 7861億円(17年3月期) 7230億円(16年3月期) 6815億円(15年3月期) 6553億円(14年3月期) 6265億円(13年3月期)

従業員数

5560名

事業所

東京(本社)、大阪、札幌、仙台、横浜、名古屋、福岡ほか 全国191拠点

業種

建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/プラント・設備関連

事業内容

総合不動産業/ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

連絡先

住友不動産株式会社(ホームページ
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル19階
0120-31-41-51/人事部採用課 正社員/商業施設/テナントリーシング・開業準備係

商業施設の管理職候補/テナントリーシング営業・不動産開業企画

住友不動産株式会社