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オフィスビルの管理主任(不動産管理)

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

住友不動産株式会社◆土日面接可◆UIターン歓迎◆東証一部上場企業企業ページ

こちらは、 2018年7月4日〜2018年7月17日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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東京No.1 220棟超のオフィスビル
営業系・技術系を問わず意欲的な人材を歓迎

■管理主任/複数のビルを束ねる管理責任者です。

住友不動産は都心に220棟超のビルを賃貸運営。その数は東京でNo.1です。
ビルを清潔・安全・快適に維持し、テナント様の
満足度を上げていくのが私たちの役割です。

まず大切なのは、担当するビルをより良い環境にして
テナント様に喜んで頂きたいという意欲。
管理主任の強い思いが管理に携わる他のメンバーのモチベーションを高め、 
テナント様の満足度につながっていきます。

次に、メンバーの仕事ぶりをしっかりと把握すること。チーム全員が 
自ら役割を自覚した上で、積極的に助け合う職場の雰囲気作りこそが
まさに私の役割です。

■2008年入社/男性(管理主任)

募集要項

今後も続々と新築大型ビルが完成するため、管理主任を増員中
30代メンバーが活躍中

■都心で自社ビルの賃貸運営棟数No.1 ※自社調べ、2017年9月現在

仕事の内容

複数ビルの責任者/快適なオフィス環境作りに向けて企画・立案・運営・不動産管理及びビルの価値向上を図る

【具体的には】
テナント様との各種打合せ
・要望に合わせたオフィスレイアウト提案
・清掃仕様提案
・テナント様の評価の高い項目のフィードバック

ビル管理運営/不動産管理全般
・各種保守、点検、検査の実施、効率化や基準の見直し等
・業務での気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言

ビル施設・設備の保全管理
・設備専門の部署と連携し、テナント様へより良い環境を提供

事務全般
・請求支払い手続き
・運営に必要な事務作業や業務効率化を図る

※将来的にはビル所長として、担当ビルの収益向上のためのPM業務を目指して下さい

求めている人材

大卒以上 ※職種未経験者歓迎、導入研修・OJTあり

【具体的には】
法人営業経験者
業界経験者
マネジメント能力のある方
サービスマインドのある方
現場が好きな方
日常業務から改善点を見つけられる方、等歓迎

勤務地

都心の保有・管理ビル/港区、千代田区、新宿区等

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

給与

年俸450万円以上(固定残業手当月72h分13万7000円〜含む)

※固定残業手当は、残業の有無に関わらず、全額支給。超過の場合は、別途加算支給

※将来的にはビル所長への登用の可能性あり
■モデル年収
年収824万円(固定月給66万7000円+固定残業手当・有資格手当含む)/中途入社8年目にビル所長に抜擢

年収634万円(固定月給50万9000円+同上)/中途入社2年目にビル所長に抜擢

勤務時間

9:00〜17:40

休日・休暇

完週休2(土日)祝
年末年始
有給・忌引休暇

待遇・福利厚生

社会保険完備
通勤交通費実費支給
資格試験講座の提携割引
従業員持株会
保養所
提携ホテル

※試用期間1年間あり(有期雇用)
※定年後の再雇用制度有

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■有事に備えて部下を厳しく指導し、訓練を重ねます。
    また、ビルの防災のリーダーとして各テナント様の防火管理者の方に対しても、日頃からの情報提供を通じて、防火防災の意識を高めていただいています。大規模な地震を経験しましたし、大勢の人々の安心安全を守るやりがいのある仕事です。

    不動産会社
    用地仕入→
    管理主任(男性)

採用企業情報

住友不動産株式会社

設立

1949年12月 東証一部上場

代表者

代表取締役社長 仁島 浩順

資本金

1228億円

売上高

8141億円(18年3月期) 7861億円(17年3月期) 7230億円(16年3月期) 6815億円(15年3月期) 6553億円(14年3月期) 6265億円(13年3月期)

従業員数

5560名

事業所

東京(本社)、大阪、札幌、仙台、横浜、名古屋、福岡ほか 全国191拠点

業種

建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/プラント・設備関連

事業内容

総合不動産業/ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

連絡先

住友不動産株式会社(ホームページ
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル19階
0120-31-41-51/人材開発部 オフィスビルの管理主任係

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