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より専門分野に挑戦【建物診断士】※調査・分析・積算・設備保全

  • 正社員

日本管財株式会社(東証・大証一部上場/業界のリーディングカンパニーとして50年以上の歴史を刻む独立系の「不動産フルライン・サービス・プロバイダ」企業ページ

こちらは、 2018年6月15日〜2018年7月12日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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建物の構造や図面がわかれば即戦力!
自社管理物件で確かなスキルを磨きませんか

当社は、創業から52年、独立系企業として、
プロジェクトの計画段階〜立上げ〜運営管理〜アッドバリュー〜保全、
全ての段階にてニーズに合わせたオリジナルの提案を実現しており、
あらゆる建物の資産価値を総合的に高めて参りました。

今回募集するのは、建物のドクターとも呼ばれる建物診断士。
大半が自社で管理している物件のため、
確かな技術を追求しスキルアップしていける環境です。
また、ワークライフバランスが整っていることも特徴的。
残業は少なく、土日祝日も当然のようにお休みなので、
20代〜50代の幅広い年代の社員が定着しています。

これまでの経験や資格を存分に活かし、
新しい自己実現に踏み込んでみませんか。
■自社管理物件の担当により構造の裏側までわかる―

独立した「不動産のフルライン・サービス・プロバイダ」という立場のため、
設計会社や施工業者とのしがらみを感じることはありません。

だからこそ制限なく構造の裏側まで理解を深めることができますし、
他社物件との違いも、細かいところまで知ることができます。
大きな違いはもちろん、僅かな違いまで把握するぶんだけ
スキルとして吸収されていき、
建物のドクターとしての腕も上がります。

当社に勤めることで過去に気付かなかった品質の違いを知ることができた―

という経験者も多く、日々刺激に溢れる環境です。
より専門分野で自分を磨き続けたい方に
確かな成長機会があることをお約束します。

募集要項

建物管理のリーディングカンパニーとして数多くの不動産を管理し、
様々なソリューションを提供している日本管財。
取り扱う案件数も毎年伸びているため、
より多くのお客様の声に応えるため、新たな仲間を募集します。

仕事の内容

当社管理物件の外壁・構造体・設備などの調査、分析、積算、結果報告、設備保全

【具体的には】
■診断内容
・外壁/外観目視調査・塗膜付着力試験・外壁剥離調査
・構造体/コンクリート中性化試験・圧縮強度試験
・設備/給排水管の内視鏡調査・電気・設備の作動調査 など

※建築基準法・消防法など建物関係法令を遵守し法的な検証を行いながら、建物の機能やコンプライアンスに問題がないかどうかを診断し、工事が必要な場合は修繕計画と見積もりを作成して設備保全のご提案をします。

■業務の流れ
・建築、電気、設備のチーム担当制にて診断、検証、積算
・当社管理物件中心で1日1棟が目安
・工事が必要な場合は修繕計画と見積もり作成
・施工の段階で工事ユニットにバトンタッチ

求めている人材

建物の構造知識がある方または図面を読める方 ※施行管理の実務経験者は歓迎(経験が浅い方も歓迎)

【具体的には】
<下記いずれかに該当する方>
・ビル、マンションなど新築工事の施工管理経験
・1級建築施工管理技士
・1級電気工事施工管理技士
・1級管工事施工管理技士
・電気工事士
・設備士
・建築設備診断技術者
・1級建築士
・積算
※その他建築関連の資格、スキルを保有する方もご相談ください。

<下記のような志向をお持ちの方は大歓迎>
・多様な現場で多くの知識やスキルを習得したい
・確かな品質のもとで長く働きたい
・視野を広げもっと多くの技術を吸収したい

勤務地

●東京(日本橋)
・地下鉄「日本橋駅」直結(B5出口)
・各線「東京駅」八重洲北口より徒歩10分

●愛知(名古屋)
・地下鉄名城線「矢場町駅」徒歩5分
・各線「栄駅」徒歩6分

●兵庫(西宮)
・JR神戸線「西宮駅」徒歩10分
・阪神電鉄「西宮駅」徒歩5分

●福岡(中央区天神)
・地下鉄空港線「天神駅」徒歩5分

※勤務地は応相談です
※UIターン勤務も歓迎します

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区、名古屋市、その他兵庫県、福岡市

給与

月給25万円〜37万円

※経験・年齢・資格・能力を考慮し決定
※試用期間3ヶ月(条件変更なし)

【年収例】
430万円/35歳(月給26万円+賞与)
540万円/42歳(月給36万円+賞与)

勤務時間

9:00〜18:00
※月平均残業時間は5〜20時間です。
★残業代は別途全額支給

休日・休暇

完全週休2日制(土日)
※案件の進行状況によっては土日出勤もありますがその場合は振替休日を取得いただきます

祝日
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
産休・育休休暇

※年間休日120日以上

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年2回
交通費支給(月5万円迄)
社会保険完備
社員持株制度(持株会を経由した資産形成として15%奨励金制度あり)
通信教育制度
退職金制度
ベビーシッター補助制度
財形貯蓄制度
団体生命保険

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■より専門家になるために。

    前職では施工管理や積算、図面を描き、お客様との折衝など、幅広く建築に携わっていました。それはそれで満足していたのですが、もっと専門的なスキルを身に付けたいと転職。現在は専門家として集中できるミッションを担っており、さらに胸を張れるようになりました。

    建物診断士

  • ■施工管理から診る側へキャリアチェンジ。

    前職はゼネコンの施工管理を担当していました。今までは年単位で同じプロジェクトに携わっていましたが、当社では1日1棟が基本。関わる建物の数が圧倒的に増え、そのぶん多角的に品質を診れるようになりました。休日も充実しているので、日々心にゆとりを持って働けます。

    建物診断士

〜職場環境・風土について〜

■〜事業・組織ともに、まだ変化を遂げ続けていきます〜■

既存のビジネスの強化はもちろん、新規ビジネスにも着手していきます。そのためには、各部門の最前線で活躍する人材の活躍に期待が寄せられています。「知識や資格を活かしたい」「もっと幅広い領域にチャレンジしたい」…そんな強い思いをお持ちの方、積極的なご応募をお待ちしています。

採用企業情報

日本管財株式会社

設立

1965年10月27日

代表者

代表取締役社長 福田 慎太郎

資本金

30億円

売上高

597億3500万円 ※連結/924億9099万円(共に2017年3月期実績)

従業員数

4388名 ※連結/9573名(共に2017年3月末時点)

事業所

●本社/東京都中央区●本店/兵庫県西宮市●本部/名古屋、大阪、福岡●支店/札幌、仙台、横浜、神戸、広島●営業所:茨城、浜松、大津、京都、三田、姫路、高松、岡山、熊本、佐賀、鹿児島、奄美、沖縄

業種

警備・メンテナンス・清掃/その他不動産・建設系/不動産/プラント・設備関連/その他金融

事業内容

●ビルメンテナンス事業(建物内外部メンテナンス・設備のコントロール・セキュリティ)●マンション総合管理事業(管理運営サポート・理事会、総会サポート・管理コンサルタント)●警備事業(機械・人によるセキュリティ)●不動産ファンドマネジメント事業 ●建物診断・耐震診断業務 ★不動産管理業界での実績はトップクラス★高自己資本比率、高流動比率の安定した基盤を作っています。

連絡先

日本管財株式会社(ホームページ
〒103-0027 東京都中央区日本橋2丁目1番10号 柳屋ビルディング5F
採用担当

より専門分野に挑戦【建物診断士】※調査・分析・積算・設備保全

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