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【実務・業界未経験OK】幅広い法を身につけながら活躍する法務

  • 正社員

田園都市株式会社 ◎都心の街づくりを担う仕事で大きな成長◎不動産業界、ゼネコンでの営業経験歓迎◎デベロッパーで経験を積みプロへ◎池袋駅から徒歩3分の立地企業ページ

こちらは、 2018年6月1日〜2018年6月14日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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せっかく学んだ法律の知識を活かして、
安全な不動産取引を支えるキーパーソンに!

戸建、マンションの開発分譲や
分譲マンション開発のノウハウを結集した土地活用システムで
多くのお客様に対し安心して暮らせる生活空間の提供や
資産を守るお手伝いをしてきた田園都市。

霊園開発・販売・管理、戸建事業、マンション・ビル管理、
売買・賃貸仲介、賃貸管理、国内外での不動産賃貸事業、
建築現場の監理・建物の企画設計など幅広い事業を展開しています。

特に仕入れに注力しながら事業拡大を進めてきた中で、
今回募集をするのは法務を担当していただける方。

売主が正しい契約内容を把握できているか、
また財務状況など営業を通して確認しながら
起こり得るリスクをゼロに近づけるために
法律の知識を活かしたリスクヘッジを行います。
例えば、仕入れた土地が汚染されており、
撤去や除染にお金がかからないか。
手付金や中間金の保全や回収に問題がないか。

そういった可能性を事前に確認し、
できるだけリスクの少ない取引を行っていくためには
法務担当者の知識が必要なのです。

関連する法律は多岐にわたりますが、
経験豊富な前任者がサポートするので
法律を学んだ下地と成長意欲があれば大歓迎。

「飛行機が飛ぶ地域に建築する物件の高さ上限は航空法」など、
景観法、商法、会社法など幅広い知識が身につくことも特徴です。

せっかく学んだ法律の知識を活かし、
「法のスペシャリスト」として、
社長の判断をも動かすような確立されたポジションで
活躍してみませんか?

募集要項

1959年の創業から、宅地造成・分譲・卸、
戸建分譲からマンション事業を展開。

第一次オイルショック時には先駆けとして
リフォームマンションを手がけ、NHK・各TV局・新聞各紙・マスコミに
取上げられるなどリフォームマンションの元祖といわれる
時代を先取りした事業展開を行ってきました。

今回は、好調な事業を法律の知識で支える
法務担当として活躍していただける方を募集。

民法などを学び、不動産に関わる仕事に活かしたいと
思っている方が成長できる環境です!

仕事の内容

不動産取引における契約内容のチェック、就業規則の改正など法務関連業務 ◎顧客対応は営業が行います

【具体的には】
土地や物件などの売買取引における
契約内容の確認や各種リスクヘッジに
必要な社内での法務業務をお任せ。

※売主との直接のやり取りは基本ありません。

◆契約内容のチェック
・営業から仕入れた土地や物件の詳細共有を受ける
 ↓
・契約書のチェック
 ↓
・複雑な内容であれば売主に対する詳細な契約内容説明を営業に依頼

◆事前のリスク回避
手付金や中間金の保全や回収、物件の瑕疵など
関連法の知識をもってリスクヘッジを行います。
法律改正による変更点を営業に共有するなど、
社内へのレクチャーをお任せすることも。

◆就業規則の改正・変更
詳細な内容の確認や書類の作成は
外部の社労士や司法書士が担当。
あなたには、連携を取りながらの
改正や変更にかかる全体進行をお任せします。

求めている人材

民法や不動産関連法の知識をお持ちの宅建所持者 ◎不動産関連の仕事に関心がある方歓迎 ※実務経験不問

【具体的には】
学んだ法律の知識を仕事に活かしたい方
法律の知識の幅を広げたい方
自ら進んで学ぶことができる方
会社内の法のスペシャリストとして活躍したい方
法務で会社の経営に関わる働き方がしたい方

≪下記の経験・知識をお持ちの方は特に歓迎>>
・法務の実務経験
・不動産関連法の知識(不動産登記法、宅地建物取引業法、借地借家法など)

勤務地

【転勤なし】東京都豊島区南池袋2-26-5 アイ・アンド・イー池袋ビル4F

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

【交通手段】
各線「池袋駅」より徒歩3分
有楽町線「東池袋駅」より徒歩7分
荒川線「都電雑司ヶ谷駅」より徒歩9分

給与

月給30万〜53万500円(一律手当含む)
◎経験や能力を考慮し優遇

勤務時間

9:00〜18:00
◎残業は月平均20h程度
◎水曜はリフレッシュデーのため定時終業
※土曜日が出勤の場合、当該土曜日もリフレッシュデーにて定時終業

休日・休暇

◎年間休日103日
週休2日制(月6〜8日)※日曜・祝日・当社指定日
有給休暇
慶弔休暇

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年2回
交通費支給(月5万円まで)
社会保険完備
住宅手当(当社規定有)
家族手当
役職手当
職能手当
資格手当
社員旅行
表彰制度
永年勤続賞
健康診断(年1回)
クラブ活動(ゴルフ、ボーリング、鑑賞など)
退職金(勤続3年以上)

※試用期間6ヶ月(同条件)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 入社後は、私が実務のサポートを行っていきますので、一緒に頑張りましょう。私は大学で法律を学んでいましたが、実務として法務に関わったことはありませんでした。仲介や用地仕入れの仕事をしながら取引に関わる法的規則を学ぶなど、その都度勉強をして法務を任せてもらうようになりました。

    中澤(経営推進本部 部長)

  • 法律の知識を持って、会社が行う取引上のリスクを限りなくゼロに近づけるのが法務担当の役割。直接売主と会話する機会はほとんどありませんが、窓口となる営業に対してしっかりと契約上の注意点を伝え手付金や中間金の保全対策を取るなど、事前のリスクヘッジを行うことが重要です。

    中澤(経営推進本部 部長)

〜将来あなたに期待したいこと〜

一つとして同じ案件はないので、経験を積みながら関連する法律と実務を学んでいっていただければと思います。社内には法務のプロフェッショナルは非常に少ないため、将来的にはあなたに法のスペシャリストとして経営に関与していただけるような活躍を期待しています!

採用企業情報

田園都市株式会社

設立

1964年3月(創業1959年)

代表者

代表取締役 園田龍一

資本金

9000万円

従業員数

16名(405名/グループ全体)※2018年3月末現在

事業所

本社:東京都豊島区南池袋2-26-5 アイ・アンド・イー池袋ビル4F(都民銀行池袋)支店ビル/常駐先グループ企業:東京都豊島区南池袋2丁目23番2号 池袋パークサイドビル4F

業種

不動産/建築・土木・設計/その他不動産・建設系/その他専門コンサル/その他サービス

事業内容

戸建・マンション・霊園開発分譲事業。不動産売買仲介。等価交換等の土地有効活用提案及びコンサルティング。海外事業。★売上31億円のグループ会社の中核★

連絡先

田園都市株式会社(ホームページ
東京都豊島区南池袋2丁目26番5号 アイ・アンド・イー池袋ビル4F
03-6890-0411/採用担当

【実務・業界未経験OK】幅広い法を身につけながら活躍する法務

田園都市株式会社