転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2024/4/26UP! 毎週水・金曜更新

宅建を活かす新しいキャリア。用地仕入れ営業(月給31万円〜)

宅建を活かす新しいキャリア。用地仕入れ営業(月給31万円〜)

  • 正社員
  • NEW

◎在宅勤務46% ◎残業:月平均9.21時間 ◎月給31万円以上 ◎業界未経験から「不動産×投資」のプロになれる/株式会社リビングコーポレーション 企業ページ

仕事の概要

【残業月9時間】法人営業(投資用賃貸マンションの用地仕入れ〜不動産売買、企画、マーケティング)

勤務地

【転居を伴う異動なし】渋谷、名古屋、福岡   ◎本社/渋谷区渋谷4-2-12   ◎支店/名古屋市中村区名駅5-28-1、  福岡市博多区博多駅中央街7-26  ※現在、在宅勤務の比率は46%です。  →リクナビNEXT上の地域分類では……  東京23区、名古屋市、福岡市

年収例

600万円/入社2年目(月給40万円+業績賞与)

休日・休暇

完全週休2日制(土・日)  祝日  【年間休日】  125日  【有給休暇】  10日  ※年間の平均有給取得日数/14.2日(2022年度)  【休暇制度】  ・夏季休暇  ・年末年始休暇  ・慶弔休暇  ・産前・産後休暇  ・育児休暇  ・介護休暇  ※産休育休取得率・復職率/100%(2022年度)

締切まであと 17

掲載期間:2024/4/24(水)〜 2024/5/14(火)

残業月9時間。担当物件は、年2〜3件。
年収を下げずに、働き方を改善しませんか。

●月給31万円以上
●残業月9時間(繁忙期も月20時間程度)
●完全週休2日制(土・日)

たとえば、お子さんが生まれたなど
ライフステージに変化があり、
「働き方を変えたい」という
不動産売買仲介や用地仕入れの経験があるあなたへ。
私たちは、新しいキャリアをご提案します。

私たちは不動産デベロッパーとして、
東京/名古屋/博多で
デザイナーズ賃貸マンションを中心に
企画開発、販売を手掛けています。

直近3年の売上推移は、
80億円→100億円→120億円。

デフレからインフレへ、
そして国が個人投資を推進する時代において、
「投資用の物件専門」であることを強みに
伸び続けています。


■「土地を見立てる力」が磨ける仕事。

用地情報の収集と購入から物件の企画、販売企画まで。
賃貸マンションのプロジェクトを
けん引する力を身に付けられる。
銀行などの機関投資家に数棟をバルク売りして
数十億の取引に携わることも。
それが、あなたにお任せしたい仕事です。

以前、賃貸木造アパートの提案営業をしていた
29歳の転職者は言います。

「前職は月に3件ほど案件を動かしていましたが、
現在は年2〜3件というペースに。
当社では基本的に5億円以上という予算の違いもあり、
思い入れをもって仕事に取り組めています。
残業時間も大幅に減り、
仕事と私生活のバランスが改善しました。
用地を仕入れて工事、販売と一貫して携われることもやりがいです」

空いている土地を見れば、自然と収支を考える。
そんな土地への興味が、あなたを成長させます。

「自ら見つけた土地を
経営層にプレゼンする投資判定会議によって、
土地を見る目が磨かれることも特徴です」


■ 1兆円企業をつくるために募集します。

私たちは、分譲戸建住宅の国内販売シェア日本一で
知られる飯田グループホールディングスのグループ企業。

現在、社員70名。
2015年設立のベンチャー企業として
手を挙げればどんどんチャレンジできる風土と、
安定した経営基盤を持ち合わせています。

「不動産×投資」分野の未来は未知数。
私は、1兆円企業を実現できる“ワンチャン”可能性を
当社に感じています。くわしくは会って話しましょう。

(代表取締役社長/鈴木英樹)

  • 20〜30代をターゲットにした賃貸デザイナーズマンションなどを開発。

  • 不動産業界経験者が多数活躍。若手も自由に意見を発信できる風土です。

  • 知識や経験よりも意欲を重視して採用いたします。(代表取締役社長/鈴木英樹)

募集要項

事業拡大にともなう増員

仕事内容

【残業月9時間】法人営業(投資用賃貸マンションの用地仕入れ〜不動産売買、企画、マーケティング)

【具体的には】
自社開発のデザイナーズマンション、
木造アパートなどの用地情報収集から、
用地仕入(買い付け)/企画/一棟販売まで担当。 
個人の裁量のもと、営業手法やお客様とのかかわり方を
自由に考えて取り組めます。

<仕事の流れ>
社内外の設計・施工チームと連携しながら、
1件のプロジェクトをおよそ1年で完遂。
それを2〜3件並行して担当します。

用地情報の収集と購入
(法人向け物件を手掛ける不動産会社を訪問)

物件の企画
(社内外の設計チームと連携します)

事業計画作成

工事管理
(社内外の施工チームと連携します)

販売資料作成

お客様(金融機関などの機関投資家)との商談、
資金計画の提案

金融機関との折衝(お客様への融資の斡旋)

物件の引渡し、決済 

<仕事の進め方>
ひたすら電話をかけるような営業は行いません。
AIやビジネスツールを駆使。
意思決定のタイミングや顧客深耕において
力をふるっていただきます。 

同時に仕事の効率化を図っているため、
残業も削減しています。

<物件について>
20〜30代をターゲットにしたデザイナーズマンションや
ファミリー向け、ペット共生タイプなど、
さまざまな物件を全国で展開。
オーナーだけではなく入居者視点も含めた
物件開発に関わっていきます。

<仕事のサポート>
営業社員の他に、チームには
不動産のプロである「調査役」がいます。
用地情報を取得する際には、
アドバイスやチェックなど
わからないことをどんどん教えてもらえます。

上司(ユニット長)も、当社のビジネスを
知り尽くす人であり、いつでも指導を受けられて
業界未経験入社でもステップアップできる
環境が整っています。

2024年春以降、Web広告、タクシー広告をはじめ
自社の知名度を上げていくことに力を入れていきます。
こうしたプロモーションも、
あなたの営業をよりやりやすくしていくはずです。

求めている人材

【要宅建】不動産売買仲介営業の経験、または用地仕入れ経験(業界不問)がある方 ※要普免 ※高卒以上

【具体的には】
経験年数は一切問いません。

※不動産売買仲介経験がある方は、用地仕入れの経験を問いません。
※用地仕入れ経験がある方は、不動産売買仲介の経験を問いません。

勤務地

【転居を伴う異動なし】渋谷、名古屋、福岡 

◎本社/渋谷区渋谷4-2-12 
◎支店/名古屋市中村区名駅5-28-1、
福岡市博多区博多駅中央街7-26

※現在、在宅勤務の比率は46%です。

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区、名古屋市、福岡市

給与

月給:31万円以上
※固定残業代を含む
※基本給:28万円以上

固定残業代:3万円以上/15時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
◎通勤手当(会社規定による)
◎残業手当(固定残業代の超過分を別途支給)
◎各種資格手当(例/宅建士:月額2万円など)

【昇給】
年1回

【賞与】
年1回
※当社では、業績評価は賞与でしっかりと還元することから、
毎月の給与を固定給にしています。

【年収例】
600万円/入社2年目(月給40万円+業績賞与)
750万円/入社4年目(月給50万円+業績賞与)
900万円/入社7年目(月給55万円+業績賞与)

勤務時間

勤務時間:9:00〜17:45
(休憩時間 1時間00分)

※月あたりの平均残業時間:9.21時間(2022年度)
※2月〜3月の繁忙期でも月20時間程度になっています。

休日・休暇

完全週休2日制(土・日)
祝日

【年間休日】
125日

【有給休暇】
10日
※年間の平均有給取得日数/14.2日(2022年度)

【休暇制度】
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇
・介護休暇

※産休育休取得率・復職率/100%(2022年度)

待遇・福利厚生

【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

自社開発物件の家賃補助制度
スポーツジム半額補助制度
資格取得受験料全額補助制度
確定拠出年金制度(401K)
従業員持株会(飯田グループホールディングス)
再雇用制度(65歳まで/定年60歳)

リクナビNEXTの取材から

社員インタビュー

  • ■ 前職との違い

    不動産投資は、契約がガチガチに交わされる分野。前職とは比較にならない高いレベルで法蓮順守が求められています。当社は特に厳しい会社なので、将来どんな会社に行ったとしても通用する知見が得られるでしょう。業界未経験の方にとって、学ぶという意味で最高の環境だと思います。 用地仕入れ営業:29歳
    (前職/不動産営業)
  • ■ 仕入れ先との関係構築

    用地の仕入れでは、法人向けの大型案件を手掛ける不動産会社を訪問します。そこで担当の方と信頼関係が築けないとよい情報はいただけません(人と人との関係構築のポイントはどんな業界でも同じだと思います)。一度取引をいただければ、何度も次につながり積み重なっていくことが特徴です。 用地仕入れ営業:29歳
    (前職/不動産営業)
  • ■ 独自の取り組み多数

    ◎一般的な工法では3階建になる高さで4階建マンションを実現。効率的な投資を可能に。地震にも強い(TEN FOURCUBE工法:特許取得済)。◎一口1万円からスマホで投資、賃貸マンションのオーナーに。個人投資家向けサイトを運営(プロパティプラス:propertyplus.jp)等 採用担当

将来あなたに期待したいこと

「自分で考える癖がつく」
そう当社に転職してきた先輩は言います。会社がすべて管理するのではなく、一人ひとりの自主性を重んじること。それが私たちの人材育成の方針です。

土地を見て、自ら「どんな物件がいいか、どんな内容になれば入居したい人が増えるか」考える。新しい事業について経営陣に提言する。安定した基盤がある70名の会社だから、できることは限りなくあります。
  • 世界で最も権威のあるデザイン賞に選ばれた物件にも携わっています。

  • 用地の仕入れでは、法人向けの大型案件を手掛ける不動産会社を訪問。

  • 広々としたワークスペース(本社)。働きやすい環境を用意しています。

企業概要

設立

2015年8月

代表者

代表取締役社長/鈴木英樹

資本金

1億円

売上高

100億円(2023年3月期)、128億円(2024年3月期見込)

従業員数

70名(2024年2月現在)

事業所

本社/東京都渋谷区 支店/愛知県名古屋市、福岡県福岡市

業種

不動産/その他専門コンサル/その他不動産・建設系

事業内容

◎投資用収益物件に関する企画・設計業務の提供 ◎投資用収益物件の開発・販売 ◎建築工事の施工及び不動産全般に関するアドバイザリー業務

応募について

応募方法

『応募画面へ行く』よりご応募ください。
  
※個人情報は当社の個人情報保護方針にもとづき 
採用活動のみで利用いたします。
※応募書類の返却はいたしません。予めご了承ください。

選考の流れ

書類選考

筆記試験・適性検査

面接(2〜3回/目安 )

内定

※面接・入社日はご相談に応じます。 
在職中の方もお気軽にご応募ください。

【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、5営業日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

連絡先

株式会社リビングコーポレーション(ホームページ
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷4-2-12 EDGE南青山2F
採用担当
応募にあたってご不明点がある場合

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

ヘルプ・お問い合わせページ

宅建を活かす新しいキャリア。用地仕入れ営業(月給31万円〜)

株式会社リビングコーポレーション

  • 求人情報
  • 求人情報