転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2024/4/26UP! 毎週水・金曜更新

営業(物件仕入れ)/賃貸・不動産業界経験者歓迎!

  • 正社員

株式会社木下の賃貸【木下グループ】企業ページ

こちらは、 過去にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

木下グループの情報資源をフルに使い、
物件オーナー様から喜ばれる提案を。

オーナー様から賃貸物件を預かることは、
イコール「資産形成を含め人生の一端を預かる」と
いっても過言ではありません。

だからこそオーナー様にとっては、
信頼できる営業担当の人間性はもちろんのこと、
それと同じくらい、管理会社として提供できる
形あるサービス・仕組み面でのメリットが必要です。

その点、当社の大きな魅力の一つが、
「総合生活企業」を掲げる木下グループの一員であること。
住宅・不動産領域を軸に事業を多角化してきたからこそ、
◎遊休地にマンションを建てて資産運用したい
◎遊休地の活用方法を提案してほしい
◎リノベーションして入居率アップにつなげたい
◎マンションを購入したい・売却したい など
さまざまなご要望をグループ各社につなぎながら、
オーナー様との接点をつくることができます。

同業から転職してきたメンバーの多くも、
「会話のきっかけをつくりやすい」
「提案の引き出しが増えて面白くなった」と言います。
オーナー様の悩みを解消し、喜ばれる提案がしたいと
考える方ならきっとやりがいを感じられるはずです。

今回は不動産業界経験者の募集。
歴史こそ長い会社ですが、
年功序列・社歴偏重のカルチャーはありません。
入社後の活躍次第では部門のリーダー・管理職に
早期抜擢されるチャンスも。

仕事のやりがい、キャリア、木下グループの安定性。
環境が万全に整ったステージで、
存分にあなたの強みを発揮してください。

募集要項

「総合生活企業」を掲げ、
生活に根ざした事業を多角展開する「木下グループ」
中でも当社は不動産の賃貸仲介・賃貸管理を手がけ、
オーナー様のニーズに沿ったサービスによって、
管理物件の数も増やし続けています。

今回は賃貸管理物件のさらなる開拓を見すえた募集。
木下グループの情報資源をバックボーンに、
ご自身の可能性を試したい方をお待ちしています。

仕事の内容

営業(賃貸物件の仕入れ)/賃貸物件オーナー様を対象とした賃貸管理サービスの提案活動

【具体的には】
アパートやマンション等の
賃貸物件を所有するオーナー様にアプローチし、
ご要望をヒアリングしながら、
下記の当社サービスをご紹介します。

[1]一括借り上げシステム(サブリース)
アパートやマンションの全戸または一部を借り上げし、
オーナーさまに固定で家賃をお支払いするシステム。

[2]一般管理委託システム
集金代行や入居者募集に関する業務を受託するシステム。

《POINT》
・資産価値/家賃収入の最大化に貢献
・空室やクレーム対応の悩み解決をサポート
・清掃、リフォーム面からのアプローチも可
・管理実績2万5566戸、入居率99.4%
・お客様のお気持ちに寄り添った営業が可能

求めている人材

【不動産業界での実務経験必須】年数・学歴不問/第二新卒・ブランク歓迎

【具体的には】
▼下記の営業経験が活かせます
・賃貸仲介
・売買仲介
・収益用不動産
・土地活用
・マンション販売 など

▼該当者は尚歓迎
・お客様をいちばんに考えた営業をしたい
・お客様との信頼関係を丁寧に育てたい
・プライベートとのメリハリを重視したい など

★第二新卒、社会人経験10年以上の方など様々な方が当社に転職され、
経験/スキルに磨きをかけながら活躍されています。

勤務地

▼新宿、名古屋、大阪同時募集 ※希望考慮
新宿本社:
新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー31F
西新宿駅直結/新宿駅徒歩7分/都庁前駅徒歩4分
 ★10月に新しいフロアに移転しました!

名古屋営業所:
愛知県名古屋市中区錦2丁目4-15 ORE錦二丁目ビル3階
丸の内駅徒歩3分/久屋大通駅徒歩7分/伏見駅徒歩9分

大阪営業所:
大阪府吹田市豊津町1番地21号エサカ中央ビル6階
江坂駅徒歩4分

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区、名古屋市、その他大阪府

給与

月給37万5000円以上+成果給
※固定時間外手当40時間分(8万7900円)含む、超過分は別途支給します。  
※経験・能力等によって優遇します。

【手当】
★交通費支給※4万円/月
★時間外手当※超過分
★資格登録手当※宅地建物取引士:2万円/月
★扶養手当※配偶者:1万円/月、第一子:5000円/月、第二子:3000円/月

【昇給】
年1回
★能力、実績等を考慮

【年収例】
600万円/営業※30歳(月給37.5万円+成果給)
550万円/営業※28歳(月給37.5万円+成果給)

勤務時間

▼就業時間

新宿本社/10:00〜19:00
名古屋営業所・大阪営業所/9:30〜18:30

★いずれも休憩1時間、残業は月20時間程度。
さらなる削減を目指しています。

休日・休暇

シフト制※月8〜11日休み
★土日に休みを取ることも可能です。

【年間休日】
120日

【有給休暇】
10日

★夏季休暇
★年末年始休暇
★産前産後休暇
★出産休暇
★育児休暇

待遇・福利厚生

【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
社会保険完備

【受動喫煙体制】
屋内喫煙ブース有

抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引
退職金制度(定年65歳)
育児・介護時短制度
住宅優遇制度(対象物件の敷金礼金、更新料全額及び賃料5%を会社負担 ※入社1ヵ月前より利用可)
介護施設入居優遇制度
保育料優遇制度
グループ関連商品割引制度

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • オーナー様が所有する物件はすで他社が管理している場合が多いので、「特に現状に不安はありません」と断られるケースも少なくありません。でも気持ちを切り替えて関係性を築いていけば、そのうち必ず商談のチャンスが巡ってきます。だからこそ「あなたに物件を任せるよ」と言われたときのうれしさは格別です。

    営業部

  • 以前の会社では残業が多く、家族と過ごす時間もなかなかとれない状況でした。当社に転職後は仕事とプライベートのメリハリがつくようになり、子どもと一緒に遊んだりすることも増えました。会社として残業削減に積極的なので、「1日のタスクが終わったけど他の人が残っているから帰りにくい」みたいなこともありません。

    営業部

〜入社後の1ヶ月について〜

―先輩営業がOJTで業務の習得をサポートします―
オーナー向けの営業が初めての方もご安心ください。まずは先輩営業の訪問に同席し、オーナー様が抱えている課題や提案の流れを覚えるところから始めましょう。1人で商談を行うようになった後も、必要に応じて先輩営業がカバーに入ります。また物件開発やリフォームなど、専門分野外の情報が求められた際には、いつでも木下グループ各社を頼ることができます。

採用企業情報

株式会社木下の賃貸

設立

2012年3月

代表者

代表取締役社長/尾崎浩司

資本金

1億円

売上高

グループ連結売上高/1200億円 ※2019年3月期

従業員数

63名(グループ全体8,780名)※2023年10月現在

事業所

本社/東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F 支店/横浜、名古屋、大阪

業種

不動産

事業内容

■賃貸事業

連絡先

株式会社木下の賃貸(ホームページ
〒163-1331 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階(本社)
0120-790-169/採用課(受付/平日10:00〜19:00)

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株式会社木下の賃貸