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業界のリーディングカンパニー!飲食店専門店舗物件の不動産営業

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社テンポイノベーション【不動産×飲食】に特化した転貸借ビジネスのパイオニア ■東証マザーズ上場 ■転勤なし ■年間休日120日(土日) 企業ページ

掲載期間:2018/9/12(水)〜 2018/10/9(火)

募集要項

私たちは、一般の不動産市場にはなかなか出回らない希少価値の高い店舗物件に専門特化し、「飲食店物件を借り、出店希望者に貸す」という転貸借ビジネスで成長を続けている企業です。

「営業成績を残しているのに評価されない」「収入アップが見込めない」「ポストが詰まっている」など、現状の仕事・職場に不満を持っている皆さん、当社では収入やキャリア面での不安がなく、新しいビジネスステージで挑戦できます。

これまで培ってきた営業経験を活かして活躍してください。業界経験・年数に関わらず、高い志を持った方からの応募をお待ちしています。

仕事の内容

事業用店舗物件専門の不動産営業

【具体的には】
東京エリアにある地場の不動産会社を訪問し、優良物件を発掘します。
その後、不動産オーナー(貸主)と賃貸借契約を締結。
自社管理物件となったその物件を出店希望者に紹介し、
転貸借契約を締結する、という流れです。

<1>不動産会社への訪問
希少性の高い優良物件をどれだけ発掘できるかが、
このビジネスにおいて最も重要なこと。
優先的に店舗物件情報を収集できるように
不動産会社の方との関係をつくっていきます。

<2>物件情報の確認、契約の申込み
物件情報を入手したらすぐに視察・内見を行い、情報をストックします。
この繰り返しが不動産会社との信頼関係に繋がります。

<3>現場調査・賃貸借契約
設備や容量などを確認するために、現場調査を実施。
その後、契約条件の調整・交渉をし、
不動産会社・家主との賃貸借締結を行います。

<4>物件紹介・転貸借契約
新しい顧客を開拓するために
担当物件の周辺にある飲食店への訪問営業や
リストをもとにした架電営業を実施。
さらに、その周辺の不動産会社にも担当物件を周知させ、
優良な貸し先を発掘します。
そして、出店希望者が現れたら、
転貸借契約に向けての調整・交渉を行います。

【入社後は】
企画営業・不動産営業として<4>の客付けからスタート。
客付け業務を通し、数多くの優良物件・飲食店経営者と接し、
店舗物件のプロとして必要な知識・経験を養い、
2〜3年後を目途に、すべてを手がけるイメージです。

【研修制度】
・市場と物件データ
・飲食(トレンド、マーケット情報)
・法律(民法、判例)
・会計(税務、ビジネスモデル)
・行政対応(消防、保健所)等
業界未経験からプロへ。一生モノの知識が身につけられます。

求めている人材

男女・営業経験者(業界不問)/学歴不問◎挑戦する心を持ち、共に事業成長を目指せる方◎業界未経験者歓迎

【具体的には】
■下記のいずれかに当てはまる方、歓迎
・自分なりの確固たる意志や意見を持っている方
・自分の決めた道を走り抜ける方
・結果が出るまで諦めず、努力を積み重ねていける方
・新しいビジネスの拡大に情熱を注げる方
・店舗物件に関心がある方

勤務地

本社/JR新宿ミライナタワー10F(新宿駅直結)
※転勤なし

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

給与

【先輩社員の初任給を「求人メッセージ」画面に公開中!】

月給33万円以上+報酬給+業績連動賞与
※固定残業代は40時間分・7万6400円含む。超過分は別途支給
※上記月給は最低額。前職の年収等を考慮。明確な昇格基準のもと短期間で更に上も狙えます
※試用期間3ヶ月/条件変動なし

■昇給昇格/年4回
課長職までの最短昇格実績:1年7ヶ月

■報酬給/年4回
営業個人、部門の達成状況に応じて支給
最高支給額:159万円/回

■業績連動賞与/年4回
会社の税引後利益の25%を全社員に還元する制度
平均支給額:171万円/年(2017年度実績)

【年収例】
902万円/入社4年目/課長/月給45万円+賞与+他手当
695万円/入社3年目/係長/月給42万円+賞与+他手当
1070万円/入社6年目/次長/月給52万円+賞与+他手当

勤務時間

9:00〜18:30/実働8h

休日・休暇

★年休120日以上

完全週休2日制(土日/祝日がある週の土曜日は有給奨励日)
祝日
GW
夏季
年末年始
有給

待遇・福利厚生

昇給・昇格/年4回
報酬給/年4回
業績連動賞与/年4回
交通費全給
社保完備
退職金制度
PC、携帯貸与
持株会制度

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ◆過去の経験は役に立たない

    外食や不動産業界での勤務経験はありましたが、入社時は、今までの経験がまったく通じませんでした。それもそのはず、店舗物件の転貸借ビジネスは当社がパイオニア。そのことに気づき、プライドを捨て、東京の街を歩き、飲食店のことや取引先のことを知ろうと主体的に動けるようになりました。

    営業(主任)
    入社2年目

  • ◆自分で道を切り開けます

    今までにないビジネスをつくる仕事をしたかったんです。成果を出すのも出さないのも自分次第。だから収入を大幅にアップさせられた時は大きな自信になりました。成果を出し続け、入社から約1年半で課長へと昇格。これに満足することなく、さらに上を目指したいと思っています!

    営業部(課長)
    入社2年目

  • ◆次世代を育てたい

    私自身は、同じ案件がひとつもないこと。また、経営者と直接話をできることが当社の仕事の面白さだと感じています。現在、教育も担当していますが、自らで解決策を見出すことのできる、考える力を養うことを重視した教育を行っています。向上心があり、考えることが好きな方と一緒に働きたいですね。

    営業(マネージャー)
    入社9年目

〜職場環境・風土について〜

仕事の成果に対して「正当に公平に評価する」という観点から、「業績連動賞与制度」や最大年4回の昇給・昇格制度などの評価システムを採用しています。また、明確な分業制を敷いているため、契約後の対応を営業が行うことはありません。すべて別の部署が対応します。仕事終わりに付き合いで飲みに行ったり、上司の顔色を伺って残業するような風土は一切ありません。仕事に打ち込みたい方には、この上ない環境が揃っています!

  • 駅に降りて、飲食店・物件に詳しくなる。その積み重ねがモノを言う仕事です。

  • 出店希望者と物件を確認。どう使っていくかを話し合い、契約に結びつけます。

  • 新宿駅改札直結!オフィスはJR新宿ミライナタワーの10階です。

採用企業情報

株式会社テンポイノベーション

設立

2007年11月27日 ※創業2005年4月

代表者

代表取締役 原 康雄

資本金

2億4129万8600円(2017年10月東証マザーズ上場)

売上高

66億8900万円(2018年3月期)←53億8600万円(2017年3月期)←42億2700万円(2016年3月期) ※売上高・経常利益ともに前年比120%以上の成長を継続中!

従業員数

66名 ※役員除く

事業所

東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10階(本社)

業種

不動産/その他不動産・建設系/その他専門コンサル/その他サービス

事業内容

店舗転貸借事業/宅建免許番号 東京都知事(2)第91601号、古物営業許可 東京都公安委員会 第304360809505号、三井住友海上保険代理店

この求人への応募について

応募方法

応募フォ−ムに必要事項を明記の上、送信してください。
追って詳細をご連絡いたします。

※説明会のみの参加も歓迎です。
 「話を聞いてから応募を考えたい」という方は、問い合わせフォームよりご相談ください。
※ご質問等は問い合わせフォ−ム、またはお電話からお願いします。
※応募の秘密は厳守します。
※入社日は相談に応じますので、就業中の方もご安心ください。

★応募を迷っている方は「気になる」ボタンを押してください

採用までの流れ

▼書類選考
▼会社説明会 兼 一次選考
▼最終面接
▼採用決定(内定)

【採用担当者より】
従来の不動産ビジネスの枠を破り、急成長をつづける当社。
まだまだ市場では珍しい事業のため、求人原稿を読んだだけではすべてを理解することが難しいと思います。
そこで当社では一次選考(面接)の前に、会社説明会を実施。
「このあたりをもう一度、聞かせてください」
といったような積極的な姿勢は大歓迎。当社のビジネスを理解した上で
あなたが今後チャレンジしたいことを面接の場でお聞かせください。
ぜひ、構えず、リラックスしてお越しください。
お会いできることを楽しみにしています。

連絡先

株式会社テンポイノベーション(ホームページ
〒160-0022 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10階
03-3359-3116/人事採用課
info@tenpo-r.co.jp

応募にあたってご不明な点がおありですか?

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

応募・問い合わせに関するヘルプ・お問い合わせはこちら

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業界のリーディングカンパニー!飲食店専門店舗物件の不動産営業

株式会社テンポイノベーション

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