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第二新卒歓迎☆不動産管理・運営(商業ビル管理スタッフ)

第二新卒歓迎☆不動産管理・運営(商業ビル管理スタッフ)

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社総合施設管理 ★ご依頼受けがメイン★店舗・事務所を中心に不動産管理を展開する企業!未経験でも月給30万円〜★20代で年収500万円も可 企業ページ

仕事の概要

オーナー様の所有する不動産(商業ビル)の活用〜運営・管理まで★土日祝休み★月給30万円以上

勤務地

【転勤なし/新宿駅より徒歩1分】  東京都新宿区西新宿1-19-8 新東京ビル3階/本社  →リクナビNEXT上の地域分類では……  東京23区  【交通手段】  JR各線、小田急線、京王線「新宿駅」徒歩約5分  都営大江戸線「新宿駅」徒歩4分  京王新線、都営新宿線「新宿駅」徒歩1分

年収例

600万円/32歳 経験5年(月給40万円+賞与)

休日・休暇

週休2日制(土日)  祝日  ※月に一回土曜もしくは祝日に出社日があり/日曜は休み  GW休暇  夏季休暇  年末年始休暇  慶弔休暇  【年間休日】  112日  【有給休暇】  10日

締切まであと 10

掲載期間:2024/4/17(水)〜 2024/5/7(火)

必要なのは知識や社会人経験ではなく
人とのコミュニケーションを楽しむこと!

「不動産」や「建物の設備」と聞くと
専門的な知識がないと始められないと思っていませんか?

実は、そんなことはないんですよ。
私たちの仕事は物件オーナーの代わりに
テナントを探したり、建物の不具合について
サポートをする事です。

そこで大切になるのは
物件オーナーとの信頼関係。

選ばれるうえで大切なのは
・いつでも明るくハキハキ受け答えしている
・困った時に真剣に話を聞いてくれる
・その場でわからなくても
 後日、調べて答えを持ってきてくれる
…などです。

そのため、
「コミュニケーションを取るのが好き」
「人のために一生懸命になれる」
という方であれば未経験からであっても
成果を出せるのがこの仕事の面白いところです。

未経験の方でも安心してスタートでき、
長期的に働けるよう以下のような
取り組みを行っています。

――入社後1か月間の座学――
入社後は仕事に必要な専門用語や
システムの使い方などを座学で教えます。
最初はわからないことだらけで当たり前!
気になることがあれば気軽に
質問してくださいね!

――実務を通じてスキルアップ――
入社後は座学研修と並行して
先輩の同行などから始め徐々に案件をお任せ。
最初は難易度の低い案件から
お任せしますのでご安心ください。
業務を通じてできることを増やしてきましょう。

――チーム制で連携も抜群――
3人1組のチーム制で動きます。
少人数制のため、何か困ったことがあれば
先輩たちがすぐに気が付くことができます。
また定期ミーティングでは気軽に業務の
相談ができ未経験でも安心できる環境です。

――資格手当が充実――
「宅建士」「マンション管理士」を
はじめとする様々な資格に対して手当をご用意。
資格を取得することで月給が確保され、
その結果、長期的に安定した働き方が可能になります。
資格を持っている先輩に直接質問できるため、
勉強がはかどります。




コミュニケーションを強みとするメンバーが多いため、
上司や先輩との関りも心地よくスムーズな環境です。
不安なことや分からない事があれば何でも聞いてください!

  • 約一年ほどで、一通りの仕事ができるようになります。

  • 分からないことは質問をして着実に知識を付ける。これが成長への近道です。

  • メリハリのついた職場風土が特徴です!

募集要項

昨今の不安定な景況感から、
不動産やテナント企業様の管理を任せたいという
オーナー様からの相談が増加しており、
管理物件数は12年以上連続右肩上がり。

大規模だけでなく中小規模まで
幅広く商業ビルの管理をしていることから、
多くのオーナー様に選ばれています。

次世代育成と更なる事業拡大のため、
顧客に寄り添い成長したいという意欲をお持ちの方を
経験不問で募集することになりました。

仕事内容

オーナー様の所有する不動産(商業ビル)の活用〜運営・管理まで★土日祝休み★月給30万円以上

【具体的には】
定期的に担当ビルを訪問し、
収益最大化に向けてビル資産の管理・運営をする仕事です。
大きく二つの仕事に分けることができます。

▼マッチング業務
・「テナントを探している物件オーナー様」と
 「出店先を探しているテナント」のマッチングを行います。

・不動産経営における収入とは一般的に
 入居テナントからの賃料(賃料、共益費など)が大半です。
 そのため、ビルに空室は収益の損失に直結します。
 その損失を無くす(=資産を守る)ことが目的です。


・オーナー様の声に耳を傾け
 物件の条件(場所、サイズ、賃料、利用可能な設備など)や
 ご要望をお伺いします。

・オーナー様の提示する条件を踏まえて、
 リストをもとにテナントを探します。

▼アフターフォロー業務
・商談相手はテナントとマッチング済みの
 オーナー様となります。

・オーナー様から「電気がつかない」
 「水漏れがある」などのご連絡をいただきます。
 内容を取りまとめたのち、設備の修繕を行う会社に
 工事を依頼します。

・担当数は一人10〜20棟ほどとなります。

★当社の特徴について
――個人ノルマなし――
会社や事業部単位で目標を持ち、
チームで目指していくため
一体感を持って取り組んでいます。

――研修が充実――
実務と並行して、
入社後1か月間は座学で専門用語や
業務に必要なシステムの使い方などを学びます。
分からことがあればお気軽に質問してくださいね!

――社風について――
仕事に対して真面目な方が
集まっていますが、
決して堅苦しいわけではありません。
ON/OFFのメリハリがある職場です。

――自分に合った仕事を――
大きく分けて「マッチング業務」と
「アフターフォロー業務」がありますが
将来的には、本人の適性をみて
どちらかを主としてご担当いただく予定です。

求めている人材

◆学歴不問◆未経験・第二新卒歓迎 ◆お客様に親身に寄り添える仕事がしたい方 ★20代〜30代活躍中

【具体的には】
業界・職種未経験の方歓迎

<このような方に>
◎知識を身につけて人のために役立てたい
◎お客様と深い信頼が築ける仕事がしたい
◎幅広い経験と知識を身につけたい
◎不動産業界でキャリアを積んでいきたい
◎業績が伸びている会社で成長したい

▼活かせる経験・スキル
・業界問わず営業や接客の経験
・職種問わず不動産業界の経験
・住宅や建築など建物に関わる業界経験
・宅地建物取引士/宅建資格勉強中の方も歓迎
※上記は一例で必須ではありません。ポテンシャル重視の採用で、業界・職種を問わず多くの方とお会いしたいと思っています。

勤務地

【転勤なし/新宿駅より徒歩1分】

東京都新宿区西新宿1-19-8 新東京ビル3階/本社

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

【交通手段】
JR各線、小田急線、京王線「新宿駅」徒歩約5分
都営大江戸線「新宿駅」徒歩4分
京王新線、都営新宿線「新宿駅」徒歩1分

給与

月給:30万円〜34万円
※固定残業代を含む
※経験・能力を考慮し、入社時給与を相談
※別途、該当の資格手当等支給

固定残業代:6万8000円〜7万8000円/42時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
交通費/月3万円まで
借家手当/月1万円〜1万5000円
扶養手当
役職手当

★資格手当/下記以外にも複数あり
・宅建士/月2万4000円
・マンション管理士/月9000円
・管理業務主任者/月8000円
・賃貸不動産経営管理士/月4000円
・日商簿記2級以上/月8000円〜
・FP2級以上/月8000円〜
・1級建築士/月24000円
・2級建築士/月8000円
・不動産コンサルティングマスター/月8000円

【昇給】
昇給年1回(4月)

【賞与】
賞与年2回(6月・12月)

【年収例】
600万円/32歳 経験5年(月給40万円+賞与)
520万円/29歳 経験3年(月給36万円+賞与)
460万円/27歳 経験1年(月給33万円+賞与)

勤務時間

変形労働時間制
総労働時間(1ヶ月):160時間00分〜177時間00分

※月の出勤日数によって勤務時間が変動する場合があります。詳細は面接時にご説明します。
※8:00〜18:30の間で変動(年末年始や夏季休暇等の長期休暇のある月は、19:00までの間で変動)

休日・休暇

週休2日制(土日)
祝日
※月に一回土曜もしくは祝日に出社日があり/日曜は休み
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
慶弔休暇

【年間休日】
112日

【有給休暇】
10日

待遇・福利厚生

【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

退職金制度
社用携帯・タブレット貸与

リクナビNEXTの取材から

社員インタビュー

  • 当社は研修やフォロー体制が整っており、さらに全員が中途入社。最初は当然わからないことばかりですが、先輩との客先同行のほか、毎日のミーティングで雑談も交えて気軽に質問をすることができます。また定期面談の機会を設けてくれるので、ひとりで悩みを抱えずに仕事ができる環境です。 プロパティマネージャー
    20代
  • ビルなどを管理するにあたり、空室が出る場合もあります。テナント誘致のためにチラシ・WEB広告などを掲載。反響が出た時はオーナー様と喜びを分かち合うこともできます。また、当社ではやりたいことがあれば積極的にチャレンジすることも可能。業務の枠はありませんので、あなたの経験・知識を存分に活かしてください。 プロパティマネージャー
    30代
  • テナントが満足する環境を提供することは、彼らが長期にわたって物件を利用し続ける基盤となります。これが、結果としてオーナー様の資産価値を守り、さらには地域社会にも良い影響を及ぼすことにつながります。単に物件を管理するだけでなく、地域にとってもプラスの影響を与えられるのがこの仕事のやりがいです。 プロパティマネージャー
    30代

職場環境・風土について

■各種研修制度があり、あなたが業務に慣れやすいようフォローします。
当社は20代から40代が中心になって活躍している組織となります。不動産経験がない方でも前職のスキルを活かし、活躍されている方が多いです。意見交換がしやすく、困ったときは協力して解決または結果に結びつける風土です。社長や上司との距離も近い為、新しく行いたいことや社内の問題提起などを行うこともできます。
  • 空室ゼロは、オーナー様の資産を守ると同時に、街を活気づけることでもあります。

  • 先輩は優しい人ばかり。仕事で困ったことは気軽に質問してください。

  • 業界トップクラスグループの一員として、幅広い知識と経験を積んでいきませんか。

企業概要

設立

2002年3月

代表者

代表取締役社長 佐藤信

資本金

5000万円

従業員数

25名(グループ全体105名)※パート・アルバイト含む

事業所

【本社】東京都新宿区西新宿1-19-8 新東京ビル3階

業種

不動産/その他不動産・建設系/警備・メンテナンス・清掃/その他専門コンサル/その他サービス

事業内容

事業用不動産のプロパティマネジメント/ビルマネジメント/テナントリーシング/資産管理【所有免許】マンション管理業者(国土交通大臣(3) 第033729号)、宅地建物取引業者(東京都知事(2) 第94424号)、一般不動産投資顧問業(国土交通大臣 第1333号)【グループ会社】(株)TCPCホールディングス、(株)イリオス、アイアールアイM&Aコンサルティング(株)、(株)フラップインターナショナル

応募について

応募方法

最後までお読みいただき、ありがとうございます。

まずは「応募画面へ行く」より必要事項をご入力の上、お送りください。
エントリー後、追って詳細をご連絡いたします。

詳しい情報を聞いて検討したいという方は、
「求人企業に直接質問する」から質問内容を送信してください。

できるだけ多くの方とお会いしたいと思っています。

※応募書類の返却は行っておりません。
※面接日・入社日はご希望に応じます。お気軽にご相談ください。

選考の流れ

リクナビNEXT応募フォームにてエントリー
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書類選考
 ▼
1次面接
履歴書(写真貼付)をご持参ください
※アンケート項目含め、所要時間15分程の簡単な筆記試験あり
※【面接地】事務センター/東京都新宿区西新宿1-20-3 西新宿高木ビル10F
 ▼
web適性検査
 ▼
最終面接
 ▼
内定

◎人物面を重視した選考を行います。リラックスしてお話しましょう。
◎面接日・入社日等は相談に応じますので、在職中の方も積極的にご応募ください
◎面接時マスク着用OKです

<資格取得で収入UPを目指せる!>
・既存社員の保有資格
宅建16名
管理業務主任者7名
賃貸不動産経営管理士6名 他

【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、5営業日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

連絡先

株式会社総合施設管理(ホームページ
事務センター/東京都新宿区西新宿1-20-3 西新宿高木ビル10F
採用担当
応募にあたってご不明点がある場合

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

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