転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2024/4/26UP! 毎週水・金曜更新

マンションやアパート等の【管理/既存オーナー様への企画営業】

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社ファーストホーム ★不動産会社っぽくない社風だからみんなが「働きやすい」って言ってくれています ★社風で転職先を選んでいる方はぜひご応募ください!企業ページ

こちらは、 過去にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

株式会社ファーストホームが、現在募集中の求人

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不動産業界経験のない方もお待ちしてます★
みんなで教えますから安心して来てください

私たちファーストホームは
名古屋市を中心に約1300戸の物件を管理する
アパートやマンションの売買・賃貸仲介会社。

今回採用する方にお任せしたいのは
賃貸物件管理とオーナー様対応です。

入居者の皆様が
気持ちよく住み続けられるように、
また物件オーナー様が
安心して当社に管理を委託できるように、
各種対応や企画提案を行っていただきたいのです。

営業職としての募集ではありますが、
最優先なのは管理に関わる業務への対応。

そしてオーナー様に対して
空室率を改善するための提案や
物件の収益をUPさせるための企画営業をしてください。

目標値はありますが、厳しいノルマはありませんので、
営業職っぽくない仕事だと思います。
採用する方に求めているのは、
日々の管理業務に対しての素早い対応と
物件の先を見越した様々な提案です。

例えば、入居者さまから
「ゴミ置き場がカラスに荒らされている」
という連絡が入った際に
ゴミ置き場を綺麗にする対応だけでなく
オーナー様に防鳥ネットの取り付けを提案するなど、
再度カラスに荒らされないように対策をしていきます。

そうすることで
その物件の退去率が下がり、
長い目で見たときの収益性のUPに繋がります。

難しそうに感じる不動産業界の仕事ですが、
この職種において大切なのは
そういった地味な日々の対応や提案の積み重ね。

コツコツ真面目に取り組んでくださる方を
私たちは採用したいのです。

募集要項

この仕事においては
派手さや売り込むような営業力は必要ありません。

あたり前のことをしっかりと対応する。
そんなタイプの人材に向いている仕事です。

人と接することが好きな方なら大歓迎!
不動産業界未経験の方も積極的に採用する心づもりですので、
興味を持ってくださった全ての方を歓迎します!

仕事の内容

「マンションやアパートの管理」や「オーナー様への企画提案営業」などの業務 ★月平均残業/10時間以下

【具体的には】
「マンションやアパートの管理」や
「オーナー様への企画提案営業」などの業務をお任せします。

<主な業務>
◆入居率100%を目指した空室対策
→幅広い媒体を使った入居者募集など

◆オーナー様へのリノベーションの提案
→物件のグレードアップによる入居率アップを図ります

◆自社物件の巡回
→清掃・入居状態の確認、電球交換などの軽作業や機械設備チェック

◆退去時の室内チェック、精算
→次の入居者様を迎えられるようスムーズな退去精算を行います

◆退去後の修繕業者手配、修理対応、法定点検
→速やかな原状復帰と法令にのっとった対応を行います

◆入居者様からの問合せ・相談対応
→備品交換や修理、その他各種問合せに対応します

◆家賃管理
→オーナー様に代わり集金や入金チェックなどを行います

◆入居希望者様の対応
→問い合わせのあった入居希望者様に物件をご案内し、
契約までの手続きを行います

※新規管理物件の獲得営業(反響対応)、
空室対策・リノベーションなどの提案もお願いします


<小さな気づきの提案でもOK>
「建物を無線LAN対応にしたらよいのでは?」
「コンセントが増えたら便利なのでは?」
「エントランスを明るくしましょう」
といった小さな気づきが入居率アップにつながります。
入居者様目線で物件を見ることが大切で、経験や知識は不要です。

求めている人材

未経験大歓迎!人と接することが好きな方 ★第二新卒者や社会人経験の浅い方も歓迎 ★フレックス勤務

【具体的には】
業界・職種未経験の方歓迎

※高卒以上 ※要普免

以下のタイプの方を歓迎します!
・フットワークが軽い
・誠実に対応できる
・真面目にコツコツ頑張れる
・不動産業界に少しでも興味がある
・社風で会社を選んでいる
・人と接することが好き

★社会人経験が浅い第二新卒者を大歓迎!
★分野問わず営業職や接客業の経験が活かせます。

勤務地

名古屋市南区豊田1-15-9 ファーストビル

※転勤なし
※IUターン歓迎

→リクナビNEXT上の地域分類では……
名古屋市

【交通手段】
車通勤OK(駐車場完備)

※道徳駅徒歩1分

給与

月給:26万円以上

※上記の金額に
実績に応じた歩合給を支給します。

※高卒者で社会人経験の浅い人は
月給24万円〜のご提示となります。
(目安/高卒後、社会人経験1年〜3年)

※営業職の経験者や
人と接する仕事の経験者は
経験・実績に応じて月給30万円以上も可能です。

※経験・年齢等を考慮してスタート給与を設定します。

【手当】
業績給
交通費全額支給
資格手当
役職手当
携帯電話支給/個人携帯の業務使用は手当支給
マイカー利用手当(月2万円)

【昇給】
年1回

【賞与】
年2回

【年収例】
720万円/30歳(月給35万円+賞与年2回+歩合給)
400万円/26歳(月給25万円+賞与年2回+歩合給)

勤務時間

フレックスタイム制
1日の標準労働時間 8時間00分
コアタイム 10:00〜16:00

※月間総労働時間:日数×8h

※月の平均残業時間は10時間以下
平均残業時間5.14時間(2023年度10月実績)

※毎週金曜日はノー残業デイ

★「朝は用事があるから10:00〜勤務」
★「今夜は推しのライブがあるから16時に退勤」など
フレキシブルに働けます。

休日・休暇

週休2日制(水曜+第4火曜+月3日※好きな日)=月8日以上 
GW
夏季
年末年始 
有休
慶弔 
メモリアル休暇(誕生日や結婚記念日等)

★都合に応じて土日休みや半休取得も可能
★年間休日112日+有給休暇

待遇・福利厚生

【研修期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

【受動喫煙体制】
・屋内全面禁煙

社員旅行
会員制リゾートホテル・保養所利用可
社用車貸与

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ファーストホームの良い所は社内の人間関係の温かさ。この雰囲気はまったくもって不動産会社っぽくありません。社長も専務も意見を突き通す経営陣ではないので、「キッズスペースつくりましょう」「SNSで情報発信しましょう」など、社員がやってみたいことに挑戦させてくれる会社です。

    事務スタッフ

  • だからこそ働きやすいです。でも大きな会社ではないので定型的な教育研修体制はありません。だからあなたが入社したらみんなで仕事を教えていきます。最初は全然分からなくても大丈夫です!出来る限りフォローしていきますので、知識ゼロから入社していただければOK!最大限サポートしていきます。

    同上

〜配属先の上司・メンバーについて〜

会社を設立して以来、社員たちにとって働きやすい環境づくりを第一に考えてきました。でもまだいまの段階では完成形ではありません。週休3日制の実現や更なる柔軟な働き方への対応など、もっともっと社員にとって働きやすい会社づくりをしていきたい。そのためにはもっと利益を出せる組織でなければいけないと考えています!一緒に働きやすい会社を創っていきましょう!/代表取締役 山内

採用企業情報

株式会社ファーストホーム

設立

2002(平成14)年10月1日

代表者

代表取締役 山内 義洋 (宅地建物取引士)

資本金

1000万円

従業員数

10名 うちパート1名

事業所

愛知県名古屋市南区豊田1-15-9 ファーストビル

業種

不動産/その他不動産・建設系/損害保険/その他専門コンサル/その他サービス

事業内容

■不動産の売買および賃貸物件の仲介、建物総合管理のほか、不動産コンサルティングや内装リフォーム・各種エクステリア工事、各種セミナー、損害保険代理業など、不動産に関する幅広い業務を展開 ※現在の管理戸数は約1300戸、お客様、オーナー様とのコミュニケーションを大切にしつつ、空室ゼロの物件を目指していきます。

連絡先

株式会社ファーストホーム(ホームページ
〒457-0862 名古屋市南区豊田1-15-9 ファーストビル
TEL:052-698-2224 ※業務に支障をきたすため営業電話は一切お断りします/採用担当:山内

マンションやアパート等の【管理/既存オーナー様への企画営業】

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