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不動産用地仕入営業/月給40万円以上/残業月平均15h

不動産用地仕入営業/月給40万円以上/残業月平均15h

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さくら地所株式会社★用地仕入れ〜建築まで自社グループで一貫対応できる体制とスピード感が強み!★4000棟以上の実績を築き、30年連続黒字★年間休日117日 企業ページ

仕事の概要

不動産用地(分譲住宅用地・投資用ビルなど)の仕入れに関する営業 ★スピーディに仕入できる強みを発揮!

勤務地

◆東京支店/東京都渋谷区神泉町8-1 フォーラム渋谷神泉9階  →リクナビNEXT上の地域分類では……  東京23区  【交通手段】  ・京王井の頭線「神泉駅」徒歩5分  ・JR山手線「渋谷駅」徒歩13分

年収例

740万円/課長代理クラス(月給45万円+賞与200万円)

休日・休暇

完全週休2日制(土日)  ※年間休日117日+計画有休5日で122日休み  【年間休日】  117日  GW休暇  夏季休暇(8日間)  年末年始休暇(8日間)  慶弔休暇  産前・産後休暇(取得実績あり)  育児休暇(取得実績あり)  特別休暇

締切まであと 24

掲載期間:2024/2/21(水)〜 2024/3/19(火)

街づくり丸ごと体験しながらスピード成長◎
収入アップも働きやすさも叶う環境です!

不動産業界経験者大歓迎!土日祝休みで働きやすさ抜群♪

【都内・神奈川県内全域!街を丸ごと築き上げる総合力】
私たちは東急田園都市線や東横線、京王線、小田急線沿線を
中心に4000棟以上の分譲住宅をメインに提供した実績を誇ります。

住宅以外にも商業施設やオフィスビル、医療モール、
レジデンス、不動産賃貸事業などを総合的に展開し
創業以来30年間黒字経営&成長を継続。

当社の強みは不動産用地の仕入れ・取得から開発造成、
企画設計、建築まで自社グループで一貫対応できること。
「総合ディベロッパー」として社会に貢献しています。

今回のポジションも不動産用地の仕入れを中心に
仕入後の建築・販売〜アフターまで一貫して対応することで
街づくりを丸ごと体験できる醍醐味を実感できます!

【スピーディに仕入れて、スピーディに昇進昇給】
「スピード感」が当社の強み。現場上がりの代表と距離が近く
良い物件であれば決済までスピーディに進めることが可能です。

成果が出しやすいため昇給や昇進も早く、20&30代でも
活躍次第で管理職や年収1000万円以上を実現できます!

【自分らしいライフワークバランスを実現】
◎年休117日+計画有休5日
◎完全週休2日/土日休み
◎残業月平均15時間程度
◎借上社宅制度でU/Iターンも支援(条件あり)
◎退職金制度(401k制度適用)
◎チームワーク重視の営業活動

2023年9月には渋谷に新支店がオープンし、勢いは増すばかり!
ぜひ当社でワンランク上のキャリアを築きませんか?

30年連続右肩上がりに成長中!スピーディーに昇進・昇給可能!

募集要項

★創業以来、30年連続で黒字収支&右肩上がりに成長中!★
これまで4000棟の分譲住宅を供給してきた豊富な実績がある当社。創業以来、30年連続で黒字成長を継続しています。今後のさらなる飛躍を見据えて増員募集いたします。

仕事内容

不動産用地(分譲住宅用地・投資用ビルなど)の仕入れに関する営業 ★スピーディに仕入できる強みを発揮!

【具体的には】
以下の不動産用地仕入れ・営業を担当していただきます。

◆分譲住宅
用地仕入れ〜住宅建築〜販売〜アフターまで各部門・グループ会社と連携してトータル対応

◆投資用ビル・アパート
リノベーション後の転売や長期保有・再開発などを視野に多角的に活動

◆不動産再生事業
築古物件・権利調整が必要な物件・入札物件等の仕入れ〜投資物件として投資家に販売

◆商業ビル用地仕入
テナントビル・オフィスビル・医療モールなどの収益物件に対し、エリア特性に合ったプランの企画〜仕入れた土地の収益最大化

【仕事の流れ】
▼情報収集:地域の不動産会社から情報収集
▼不動産調査:現地で土地・建物を調査
▼事業計画の企画立案:相場の確認を行い事業収支を設計
▼仕入交渉・契約・決済
▼不動産の事業化・販売:投資用ビルやアパートに関してはリノベーション後の転売・長期保有・再開発などを視野に多角的な活動を実施

【さくら地所の強み】
◎独自の情報を武器にスピーディに情報収集〜仕入れが可能
◎都内全域、特に東急田園都市線、東横線、京王線、小田急線沿線に強みを持つ
◎建築会社がグループ内にあり造成・設計・施工もワンストップ対応
◎傾斜地含めて様々な土地にも対応できる技術力の高さ

求めている人材

◆不動産業界経験がある方大歓迎(不動産開発・用地仕入れ・売買・仲介)◆要普通免許(AT限定可)

【具体的には】
≪必須条件≫
◆普通自動車免許(AT限定可)
◆不動産の仕入、売買、仲介のいずれかの経験

≪あれば歓迎するスキル・資格≫
◆宅地建物取引士の資格
◆住宅用地・アパート・ビル等の仕入れ実績経験

≪求める人物像≫
◎幅広いタイプの不動産取引に関わりたい
◎チームプレイを大切にできる
◎スピーディーに成果を出して昇給・昇格を叶えたい
◎プライベートも充実させたい
◎マネジメントにもチャレンジしたい

勤務地

◆東京支店/東京都渋谷区神泉町8-1 フォーラム渋谷神泉9階

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

【交通手段】
・京王井の頭線「神泉駅」徒歩5分
・JR山手線「渋谷駅」徒歩13分

給与

月給40万円〜70万円+賞与年2回

※経験・スキルにより決定
※一律営業手当を含む(月2万円〜)

【手当】
交通費全額支給

【昇給】
年1回

【賞与】
年2回

【年収例】
740万円/課長代理クラス(月給45万円+賞与200万円)
850万円/課長クラス(月給50万円+賞与250万円)
1250万円/部長クラス(月給70万円+賞与410万円)

勤務時間

勤務時間:9:00〜18:00
(休憩時間 1時間00分)

※残業について:月平均15時間程度/19時原則にPCもシャットダウンします

休日・休暇

完全週休2日制(土日)
※年間休日117日+計画有休5日で122日休み

【年間休日】
117日

GW休暇
夏季休暇(8日間)
年末年始休暇(8日間)
慶弔休暇
産前・産後休暇(取得実績あり)
育児休暇(取得実績あり)
特別休暇

待遇・福利厚生

【試用期間】
6カ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

・退職金制度※企業型確定拠出年金(401k)制度
・人材研修
・借上社宅制度(満30歳までの社員に対し家賃の7割相当/上限5万円まで会社負担)
・資格取得支援制度
・産休/育休取得実績あり

リクナビNEXTの取材から

社員インタビュー

  • 仕入はとにかくスピードが勝負。その点、当社は即断即決できる社内体制があるので、すぐに優良物件を仕入れることが可能です。仲介業者や売主さんに対して「稟議がなかなか下りなくて…」と言って申し訳なさそうに、相手をお待たせした経験がある方なら、ストレスなく活躍できますよ。 先輩社員(課長)
  • 社内、そしてグループ会社に設計・施工部門を抱えています。そのため感覚的に理解していたような専門的な分野に関して、より実践的なアドバイスを気軽に受けることができて、さらにワンランク上を目指すことができる最高な環境だと思います。 先輩社員(課長代理)

職場環境・風土について

★スピーディに決済&丁寧に検討をうまく両立★
特に資産価値の高い土地の仕入れなどは、スピード勝負となります。その点、当社の社長は現場出身でなおかつ社員との距離が近いため、すぐ決済が下りて仕入れることができます。
逆に再生事業など複雑な利権が絡み、事業化まで時間がかかりそうな物件の場合、チーム体制で粘り強く検討や交渉を行っていくことができます。
この2つの強みをバランスよく併せ持つのが、当社の強みです。

企業概要

代表者

代表取締役 白井重雄

資本金

3000万円

売上高

107億円(2023年3月期)

従業員数

40名

事業所

■本社:神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12 ■東京支店:東京都渋谷区神泉町8-1

業種

不動産/建築・土木・設計/その他不動産・建設系

事業内容

■分譲事業■収益不動産事業■不動産再生事業

応募について

応募方法

【ここまでお読みいただきありがとうございます】 
少しでも興味を持たれた方は、以下「応募画面へ行く」よりご応募ください。 
※応募の秘密は厳守します
※面接日・入社日もご相談ください
※在職中の方も大歓迎。ご応募の秘密は厳守します
※応募から内定まで1〜2週間を予定しています
※応募に関するご質問は、以下「求人企業に直接質問する」よりお問い合わせください

選考の流れ

▼Web応募による書類選考

▼一次面接(面接後、適性試験あり)※面接場所:本社

▼二次面接(役員面接)※面接場所:本社

▼内定

※ぜひご応募お待ちしてます

【応募後の連絡】
応募いただいた方全員に、3営業日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

連絡先

さくら地所株式会社(ホームページ
〒225-0003 神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12
045-532-5558/ 総務経理部/採用担当 加藤・齋藤
応募にあたってご不明点がある場合

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

ヘルプ・お問い合わせページ

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