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賃貸物件の退去対応における【事務・管理】

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

<月給30万円可|20代・30代・女性活躍中|住宅・資格手当充実|残業月20h以下|岡山県内でトップクラスの管理戸数>株式会社サンホーム岡山 企業ページ

仕事の概要

当社で管理する賃貸物件(アパート・マンション)の退去対応における事務・管理をお任せします

勤務地

<車・バイク・自転車通勤OK|転勤なし>  ■本社:岡山市南区新保1138-15  →リクナビNEXT上の地域分類では……  岡山県

年収例

400万円/入社2年目(月給22万円+賞与+各種手当)

休日・休暇

<年間休日110日以上>  月8~10日(水曜固定、他ローテーション※土日休み取得可能)  GW休暇  夏季休暇  年末年始休暇  慶弔休暇  産前・産後休暇 ※取得実績あり  育児休暇 ※取得実績あり  リフレッシュ休暇(年に1回、連続で5日の休暇を取得できる制度)  有給休暇  ★家族や自身の都合にあわせて取得しており、取得率は高めです

締切まであと 4

掲載期間:2024/2/7(水)〜 2024/3/5(火)

オーナーと入居者の双方に喜ばれる、
住まいづくりを手掛けてみませんか?

1988年の設立以来、岡山市に根差して
賃貸・売買・管理といった総合不動産業を展開してきた当社。
今では、県内トップクラスの管理戸数を誇り
安定成長を続けています。

あなたにお任せするのは、
賃貸物件に退去者が出た際の
原状回復における管理業務。
まずはアシスタントとして、
リフォーム費用の精算書をつくることから始め、
施工業者の手配や管理など
徐々に担当範囲を広げてもらいたいと考えています。

また、物件のターゲットにあわせて
リノベーションやWi-Fiルーターの設置など
入居率や賃料のアップにつながる提案ができることも
この業務の面白みの1つ。

自身で魅力的な住まいづくりを行い、
入居者が決まる喜び、味わってみませんか?

募集要項

地域に喜びの循環をつくる総合不動産企業として、
「岡山」を住みやすいエリアにすることを目指している当社。
より多くのオーナー様や入居者様に喜んでいただけるように、
新規スタッフを募集いたします。

仕事内容

当社で管理する賃貸物件(アパート・マンション)の退去対応における事務・管理をお任せします

【具体的には】
<入社後は?>
先輩社員のサポート業務を担当しながら、
事務作業や退去立ち合いなど、徐々に一連の仕事を覚えていただきます。

<仕事の流れは?>
▼退去連絡
入居者様の退去に関する連絡を受付、
日付を確認します
▼室内点検
原状回復にあたって、修繕の起因が入居者によるものなのかを主に確認
※リフォーム業者と一緒に確認するケースが多いです
▼見積授受
リフォーム業者から施工の見積もりを授受
▼精算書作成
施工の費用負担を入居者様とオーナー様に切り分け、
精算書を作成します
▼工事手配
見積書の提出・承諾をいただいた後、工事の手配を行います
▼最終チェック
仕上がりをチェックし、オーナー様に完了報告を行います

<仕事のポイント>
単に原状回復を行うだけでなく、物件に付加価値をつける
アイデアを活かしたリノベーションなどの提案も行えます!

求めている人材

【学歴経験不問】連続5日の休暇制度有|子育て世代多数|第二新卒・ブランク歓迎【要普通免許※AT可】

【具体的には】
業界・職種未経験の方歓迎

◇基本的なPCスキルをお持ちの方
◇住まいづくりに関わる業務に興味のある方
◇自身のアイデアを活かせる仕事をしたい方
◎不動産業界での就業経験をお持ちの方は職種問わず、スキルを活かせます!

勤務地

<車・バイク・自転車通勤OK|転勤なし>
■本社:岡山市南区新保1138-15

→リクナビNEXT上の地域分類では……
岡山県

給与

月給:20万円〜30万円
※固定残業代を含む

※これまでの経験・スキルを考慮して優遇いたします

固定残業代:1万9970円以上/15時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
職責手当(月1万円以上)
住宅手当(当社の管理物件に居住した場合、家賃の4割を手当として支給※上限あり)
通勤手当(規定あり)
資格手当(月3万※宅地建物取引士)
残業手当

【賞与】
年2回

【年収例】
400万円/入社2年目(月給22万円+賞与+各種手当)

勤務時間

勤務時間:9:30〜18:30
(休憩時間 1時間00分)

※1~3月の繁忙期を除くと、残業は月20h以下と少な目です

休日・休暇

<年間休日110日以上>
月8~10日(水曜固定、他ローテーション※土日休み取得可能)
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
産前・産後休暇 ※取得実績あり
育児休暇 ※取得実績あり
リフレッシュ休暇(年に1回、連続で5日の休暇を取得できる制度)
有給休暇
★家族や自身の都合にあわせて取得しており、取得率は高めです

待遇・福利厚生

【試用期間】
1~3ヶ月
試用期間中は固定残業時間がないため、月給18万1,000円以上となります

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

社宅補助
自動車・バイク・自転車通勤可
営業車貸与

リクナビNEXTの取材から

社員インタビュー

  • 所属いただく「管理営業部」には現在15名が在籍。20代~40代を中心とした、7割が女性という組織です。未経験スタートの中途入社が多い環境なので、スグに馴染んでいただけると思います。また、残業は月20h程度、有休の取得率も高めと働きやすさも特長の1つ。ライフステージが変わっても長く活躍できる環境です。 採用担当
  • 入社後は先輩社員がしっかり指導するので、未経験の方もご安心ください。

  • 管理システムの操作も含めて、徐々に業務の幅を広げていってもらいます。

  • 1~3月の繁忙期以外は残業月20h以下、プライベートの時間も多く取れます。

企業概要

設立

1988年8月

代表者

代表取締役 久松 朋史

資本金

1000万円

従業員数

70名

事業所

<本社/青江店>岡山市南区新保1138-15 <岡山大元店>岡山市北区野田2丁目10-20 <岡山駅前店>岡山市北区麿屋町1-1-1F※全てアパマンショップFC

業種

不動産/建築・土木・設計/その他不動産・建設系/その他専門コンサル/その他サービス

事業内容

■アパート・マンション・借家・店舗賃貸借の斡旋/リフォーム提案・商品化 ■賃貸物件の管理 ■不動産の売買・仲介・買取 ■リノベーション事業【Renotta】 ■リノベーション買取・再販事業 ■空室対策コンサルティング ■新築集合住宅経営コンサルティング ■サブリース・借り上げ事業 ■延滞保証事業  ■宅地造成及び分譲販売 ■防犯設備設計・設置 ■インターネット設備設置、 NTT取次ぎ店

応募について

応募方法

<ここまでお読みいただきありがとうございます> 
少しでも興味を持たれた方は、以下「応募画面へ行く」よりご応募ください。 
応募を迷われている方は「気になる」ボタンをクリックしてください。
※応募の秘密は厳守します。
※面接日・入社日もご相談ください。
※応募に関するご質問は、以下「求人企業に直接質問する」より問い合わせください。
※希望に応じて職場見学会を実施いたします。お気軽にご相談ください。

選考の流れ

以下、応募フォームから必要な情報をご入力の上、エントリーしてください。 

Web履歴書による書類選考
※面接日時や場所についてご連絡させていただきます

一次面接

二次面接

内定
※応募から内定まで2週間以内を想定しています
※経験・スキルよりも人柄重視で選考いたします

【応募後の連絡】
応募いただいた方全員に、7日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

連絡先

株式会社サンホーム岡山(ホームページ
■本社:岡山県岡山市南区新保1138-15
採用担当
web@sunhome-okayama.co.jp
応募にあたってご不明点がある場合

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

ヘルプ・お問い合わせページ

この求人についての不明点などは、下記ボタンを押して問い合わせページから直接企業へ質問することもできます。

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