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ノルマ&飛びこみナシ【リプレイス営業】未経験◎/年休120日

ノルマ&飛びこみナシ【リプレイス営業】未経験◎/年休120日

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明和地所コミュニティ株式会社★東証スタンダード上場・明和地所株式会社の100%出資会社★設立以来37年以上にわたり黒字経営を継続中★完全週休2日制(土日祝休み) 企業ページ

仕事の概要

【飛び込みやノルマは一切ナシ】お客様からの問い合わせ等をきっかけに、マンション管理の企画提案〜契約

勤務地

【本社勤務】  東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル  ※お客様先への直行直帰も可能です  ※原則、転居を伴う転勤はありません。  →リクナビNEXT上の地域分類では……  東京23区  【交通手段】  JR・私鉄各線「渋谷駅」から徒歩12分  京王井の頭線「神泉駅」から徒歩4分

年収例

560万円/入社2年目係長職採用(月給33万6900円+諸手当+賞与)

休日・休暇

★年間休日120日  完全週休2日制(土日)  祝日  【有給休暇】  10日  ※法定通り付与  【休暇制度】  ・GW休暇  ・夏季休暇  ・年末年始休暇  ・慶弔休暇  ・産前・産後休暇  ・育児休暇  ・介護休暇  ※原則土日祝休みですが、お客様の都合で出勤の場合もあり。その際は平日に振休を取得していただきます

締切まであと 25

掲載期間:2024/2/23(金)〜 2024/3/21(木)

業界でも高く評価される管理品質が強み!
未経験の方も自信を持ってご提案できます

年間休日120日、残業月14時間程度とワークライフバランス◎

【様々な強みを発揮することで、自信を持って活動】

◎東証スタンダード上場の明和地所(株)のグループの一員として、
約1000棟・4万7000戸以上をマンションを管理。
業界のリーディングカンパニーとしての地位を確立!

◎2023年オリコン顧客満足度ランキング
「管理会社担当者部門」では第2位、
「小規模部門」では3位を受賞!

◎業界に先駆けたDX推進!
明和地所グループで自社開発したフロント営業・
管理員の意思疎通を円滑にする
共通基盤サービス「kanri.online」を導入。

このように、他社にはない様々な強みを発揮することで、
現在他社が管理している物件を自社にリプレイスする
ニーズが右肩上がりで増加しています!

今回の募集では現在勢いに乗っている、
マンション管理の他社から自社へのリプレイス提案を
行う営業として活躍していただきます。

特別な知識や経験・資格は一切必要ナシ!
コミュニケーション力や行動力があれば、
◎入社後の先輩から丁寧な指導
◎飛び込みやノルマなし
◎チーム体制で営業活動
といった環境の中、自分のペースで着実に成長して活躍できます。

さらに待遇や働き方に関しても
★年平均賞与4ヶ月分
★年間休日120日/土日完全休み
★残業月平均14時間程度
★転勤なし渋谷勤務
★退職金制度や資格取得支援制度等、福利厚生多数
など上場グループならではの充実度を誇ります。

自信を持って多くのお客様の期待に応える活躍を目指しましょう!

明和地所グループの働きやすく安定感のある環境で働く絶好のチャンスです。

募集要項

〜絶対的安定感の元、安心して将来を預けられる仕事を手に入れよう〜
今回募集するのは、2021年に新規部門として立ち上げて以来事業が拡大している、
他社管理物件を自社へ切り替えていただくリプレイス営業。
今後さらに管理物件数を増やすために、営業メンバーを増員募集します。

仕事内容

【飛び込みやノルマは一切ナシ】お客様からの問い合わせ等をきっかけに、マンション管理の企画提案〜契約

【具体的には】
◎Webからの問い合わせ
◎知人・既存顧客からのご紹介
◎マンション管理士へのアプローチ
等を通じて、現在他社が管理しているマンションを、
自社管理に切り替えていただく営業活動を行います。

明和地所グループならではの知名度や実績を活かして、
効率よく新規顧客にアプローチできます。

【具体的な仕事の流れ】
他社管理物件のマンション管理組合理事・役員様等へアプローチ

現状の管理に関する問題点やニーズをヒアリング・調査

最適な改善案やマンション管理方法等を企画提案

契約手続き

フロント業務への引継ぎ
★その他
・事務所での各種契約書類などの作成やデータ入力、問い合わせ対応などの業務
・マンション管理組合の理事会参加
などもあります。


【営業の特徴】
◇営業エリアは1都3県(東京・神奈川・千葉・埼玉)がメイン
◇ノルマはなく、部門全体の目標達成に向けてチームワークを発揮
◇状況に応じて直行直帰もOK
◇扱うマンションの規模は30〜80世帯の中小規模を中心に、200世帯以上の大規模マンションまで様々
◇最初のアプローチから一つの契約を受注する期間は、最短3カ月〜1年以上のケースまで多々あります

【配属部署】
2021年に立ち上がった「開発営業部」に配属されます。現在、中途採用メインの6名のメンバーが在籍しており、毎週の部会をはじめ密接に連携しながら活動しています。

求めている人材

【高卒以上/第二新卒/未経験歓迎】コミュニケーション力があれば経験や資格は一切不問

【具体的には】
業界・職種未経験の方歓迎

≪必須条件≫
◆高卒以上

≪あれば活かせる経験や資格≫
◇不動産業界での勤務経験
◇マンション管理フロントの経験
◇管理業務主任者資格
◇普通自動車免許(AT限定可)

≪こんな方を歓迎します≫
◎多くの人と丁寧にコミュニケーションを図れる方
◎向上心があり、専門知識やスキルを習得してキャリアアップしたい方
◎将来、管理職やコアメンバーとして長く活躍したい方

勤務地

【本社勤務】
東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル
※お客様先への直行直帰も可能です
※原則、転居を伴う転勤はありません。

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

【交通手段】
JR・私鉄各線「渋谷駅」から徒歩12分
京王井の頭線「神泉駅」から徒歩4分

給与

月給:20万4300円〜46万6300円

※経験・スキルを考慮のうえ、当社規定により優遇します

【手当】
交通費全額支給
時間外勤務手当
休日出勤手当
資格手当(技術手当として月3,000円〜40,000円)
・管理業務主任者:月8,000円
・マンション管理士:月8,000円
・宅地建物取引士:月5,000円等
※合格祝い金あり50,000円〜100,000円(金額は資格による)
資格手当も充実していますので、自己研鑽に励む社員も多い社風です。

【昇給】
年1回
6月※能力・業績評価に基づく

【賞与】
年2回
6月、12月 ※年平均賞与:4ヶ月分

◎近年、受託件数も右肩上がりに上昇したこともあり、
2023年度の賞与は全社平均4ヶ月に増額し、社員の意欲に応えた結果となりました。

【年収例】
560万円/入社2年目係長職採用(月給33万6900円+諸手当+賞与)

勤務時間

勤務時間:9:00〜18:00
(休憩時間 1時間00分)

※残業は全社平均で月14時間程度
※現在コロナ感染症予防対策として、8:30〜17:30勤務としています

休日・休暇

★年間休日120日

完全週休2日制(土日)
祝日

【有給休暇】
10日
※法定通り付与

【休暇制度】
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇
・介護休暇

※原則土日祝休みですが、お客様の都合で出勤の場合もあり。その際は平日に振休を取得していただきます

待遇・福利厚生

【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

退職金制度
慶弔見舞金
社用携帯貸与
研修制度
社員食堂・保養所

リクナビNEXTの取材から

社員インタビュー

  • 「DX化&管理品質の高さが私たちの強み!」
    他社管理物件をチェックする際に気づくのは、当社の管理品質の高さ。例えば、営業と管理員との情報共有において、他社は電話などを利用しますが、当社は独自開発した基盤サービスを活用しています。こうした強みを生かして、今後さらに管理物件数を増やしたいですね。 営業開発部 入社5年目/池澤
  • 「右肩上がりで目標を達成中」
    営業開発部は2021年7月に立ち上がった、新しい部門。そこから毎月、目標をクリアし続けており、今後さらに事業を大きくできるチャンスがあります。これから入る方には積極的に多くのお客様と出会い、自社の強みをアピールしてください。大規模マンションの獲得にも一緒に挑戦しましょう。 営業開発部 入社14年目/増井

入社後の1ヶ月について

新卒入社5年目の若手メンバーが、基本的な業務知識や営業ノウハウについて、わかりやすく丁寧に指導します。わからないことがあれば、遠慮なく質問してください。入社1年くらいを目安に独り立ちを目指しましょう。とはいえ基本的には、チームで目標達成に向けて動くことから、随時情報共有や何かあったときのサポートは万全。やりたいことや困ったことは、すぐ周りに相談してください。
  • チーム体制で営業活動していくため、自分のペースで着実に成長して活躍できます。

  • 飛び込み・ノルマは一切ナシ!反響メインの営業スタイル◎

  • 入社後はOJTでしっかりサポートしますので安心して飛び込んできて下さい!

企業概要

設立

1986年6月20日

代表者

代表取締役 義澤 俊介

資本金

4億円

従業員数

303名パート・契約・管理員含む(2023年10月1日現在)

事業所

■本社・本店営業部/東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル ■営業所/横浜(神奈川県横浜市神奈川区)、札幌(北海道札幌市中央区)、福岡(福岡県福岡市中央区)、名古屋(愛知県名古屋市西区)

業種

不動産/その他不動産・建設系/損害保険/建築・土木・設計/その他サービス

事業内容

■マンション、ビルの総合管理■工事企画・施工・監理■損害保険代理店業務■不動産の売買、賃貸、仲介並びにその代理業務■リフォーム/インテリア商品等の物品販売 【許認可】国土交通大臣(5)第030691号(マンション管理業)、東京都知事登録第46855号(一級建築士事務所)、国土交通大臣(5)第5920号(宅地建物取引業)、国土交通大臣(特-5)第20275号(建設業)

応募について

応募方法

ここまで読んでいただき、ありがとうございます。

当社の求人に興味を持っていただけましたら、
「応募画面へ行く」より必要事項を記入の上、ご送信ください。
書類選考の上、追って面接日などをお知らせいたします。

※ご質問がある方は「求人企業に直接質問する」よりお気軽にどうぞ!
※応募を迷われる方は「気になる」リストに入れていただければ、
レジュメを拝見させていただいた上で積極的に直接オファーします

選考の流れ

◎応 募
 ▼
◎書類選考/できるだけ多くの方とお会いしたいと考えています
 ▼
◎面 接(2〜3回)※選考中に一度筆記試験あり
 ▼
◎内 定

※Web面接も可能です。遠慮なくお申し出ください
※ご応募から内定まで最短2週間も可能。
※面接日、入社日はご相談に応じます!
★4月入社OK!

【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、5営業日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

連絡先

明和地所コミュニティ株式会社(ホームページ
〒150-0045  東京都渋谷区神泉町9-6  第2明和ビル
03-5489-7840/ 採用担当
応募にあたってご不明点がある場合

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

ヘルプ・お問い合わせページ

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