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賃貸マンション管理(リーシング・建物管理)

賃貸マンション管理(リーシング・建物管理)

  • 正社員

株式会社長谷工ライブネット◆東証プライム上場、施工実績No.1の長谷工グループ◆賃貸マンション管理戸数11万戸◆土日祝休み/年間休日120日/残業少なめ 企業ページ

仕事の概要

賃貸マンションの管理、リーシング(客付け)業務、共用部の維持管理・修繕の提案業務など

勤務地

東京、大阪、名古屋、仙台、福岡  ★希望地に配属  ★UIターン歓迎  ◎東京支社  港区芝3-8-2 芝公園ファーストビル   ※都営地下鉄「芝公園」駅徒歩2分   ※その他、横浜支店・新宿オフィス・錦糸町オフィスへの配属あり  ◎関西支社  大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル2階  ※地下鉄堺筋線「堺筋本町駅」徒歩1分  ※その他、梅田オフィスへの配属あり  ◎東海支社  名古屋市中区栄4-1-8 栄サンシティービル11階  ※地下鉄名城線・東山線「栄駅」徒歩1分  ◎仙台支店  仙台市青葉区本町1-2-20 KDX仙台ビル5階  ※地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩3分  ◎福岡支店  福岡市博多区博多駅前1-21-28 いちご博多駅前スクエア2階  ※JR線「博多駅」徒歩4分  →リクナビNEXT上の地域分類では……  仙台市、東京23区、横浜市、名古屋市、大阪市、福岡市

年収例

510万円/25歳(月給24.6万円+手当+賞与)

休日・休暇

完全週休2日制(土日)  祝日  【年間休日】  120日  【有給休暇】  15日〜20日  【休暇制度】  ・夏季休暇  ・年末年始休暇  ・慶弔休暇  ・配偶者出産休暇  ・こども休暇

締切まであと 16

掲載期間:2024/2/9(金)〜 2024/3/7(木)

宅建資格を活かし、新たなチャレンジ!
自らの企画で稼働率を高め、喜ばれる仕事

20代〜30代の社員が多数活躍している職場です!

●宅建資格を活かし、
より安定して働ける会社に転職したい。

●土日祝日休みで
プライベートも大切に長く活躍していきたい。

そんな方に知ってほしいのが、
施工実績No.1(約68万戸)の長谷工グループの一員として、
賃貸マンションの管理事業を行っている当社。

管理戸数は2014年から3万戸以上も増加し、現在10万戸超。 
プロパティマネジメント(PM)受託戸数は、4年連続で全国1位です。

今回の募集は、オーナー様が保有する
資産価値の維持・向上に貢献していく仕事。
契約して終わりの営業ではなく、じっくりオーナー様と向き合いながら、
「あなたに任せて良かった」
そんな言葉をいただける喜びがあります。

入社後は、マンションの収益性向上の提案を行うリーシングや、
マンション(=資産)の価値を維持・向上させていく
建物管理営業など、あなたに合った業務をお任せします。

収益性を高めるためにどんな提案をするかはあなた次第。
広告戦略、賃料設定、モデルルーム設置、内装や設備の変更など、
ぜひあなたの企画力を発揮してください。

また、当社では管理事業だけでなく、
賃貸マンション開発事業や買取再販・仲介事業も展開していますので、
売買仲介や開発の部門にキャリアを広げることも可能です。

完全週休2日制で土日祝休み、年間休日120日、
さらに長谷工グループの充実の福利厚生のもと、
安心して長く活躍できる環境になっています。

自社マンションブランド「ライブカーサ」シリーズ『LiveCasa葵吉野町』

募集要項

当社の管理運営ノウハウが評価され、
管理戸数は10万戸超。

今後も長谷工グループが培ってきたノウハウを活かし
オーナー様の資産価値を維持・向上を目指して、
新たなメンバーを募集します。

仕事内容

賃貸マンションの管理、リーシング(客付け)業務、共用部の維持管理・修繕の提案業務など

【具体的には】
当社が管理を請け負っている賃貸マンションの管理業務。
入居率アップや資産価値向上に向けたリーシング業務、
もしくは建物共用部の維持管理や修繕に関する提案業務をお任せします。
または、自社ブランド賃貸マンションの開発および管理受託業務をお任せします。

●リーシング
・入居者募集企画・実施(賃料設定や広告戦略の企画)
・資産価値向上のための提案
・入居者審査
・稼働率や収益に関するレポーティング
・入居者対応 など

●建物管理
・建物共用部の維持管理や点検
・報告書や見積もりの作成
・修繕提案
・現場での修正作業
※大規模修繕は、社内別部署と連携して提案
※居住者からカスタマーセンター宛の連絡を受けて対応するケースもあり

<当社の強み>
■No.1のマンション施工実績を持つ長谷工グループの一員(業界でも高い信頼を獲得)
■賃貸マンションの管理運営戸数は10万戸超
■国内主要都市にて事業展開

求めている人材

◆宅地建物取引士/賃貸士/管理業務主任者のいずれか資格をお持ちの方 ◎20代〜30代活躍中

【具体的には】
・お客様と長期的に向き合える仕事がしたい方 
・安定した経営基盤を持つ会社で長く活躍したい方

◇◆ 下記の資格をお持ちの方歓迎 ◆◇
・宅建資格
・賃貸不動産経営管理士資格
・管理業務主任者資格

勤務地

東京、大阪、名古屋、仙台、福岡
★希望地に配属
★UIターン歓迎

◎東京支社
港区芝3-8-2 芝公園ファーストビル 
※都営地下鉄「芝公園」駅徒歩2分 
※その他、横浜支店・新宿オフィス・錦糸町オフィスへの配属あり

◎関西支社
大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル2階
※地下鉄堺筋線「堺筋本町駅」徒歩1分
※その他、梅田オフィスへの配属あり

◎東海支社
名古屋市中区栄4-1-8 栄サンシティービル11階
※地下鉄名城線・東山線「栄駅」徒歩1分

◎仙台支店
仙台市青葉区本町1-2-20 KDX仙台ビル5階
※地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩3分

◎福岡支店
福岡市博多区博多駅前1-21-28 いちご博多駅前スクエア2階
※JR線「博多駅」徒歩4分

→リクナビNEXT上の地域分類では……
仙台市、東京23区、横浜市、名古屋市、大阪市、福岡市

給与

総合職:月給22万円以上
エリア総合職:月給20万4000円以上

※上記はあくまで最低保証額です。
能力や資格などを考慮の上、当社規定により優遇します。

<月給例>
25歳/月給24.6万円
30歳/月給27.4万円
35歳/月給32.2万円
40歳/月給37.8万円
※別途、諸手当・賞与あり

【昇給】
年1回

【賞与】
年2回

【年収例】
510万円/25歳(月給24.6万円+手当+賞与)
670万円/35歳(月給32.2万円+手当+賞与)
910万円/40歳・チーフ(月給37.8万円+手当+賞与)

勤務時間

勤務時間:9:00〜17:30
(休憩時間 1時間00分)

◎月平均残業約20h程度

休日・休暇

完全週休2日制(土日)
祝日

【年間休日】
120日

【有給休暇】
15日〜20日

【休暇制度】
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・配偶者出産休暇
・こども休暇

待遇・福利厚生

【試用期間】
3ヵ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

交通費全額支給
勤務地手当
退職金制度有
資格取得支援
結婚祝
出産祝
HASEKO CLINIC
保養所
財形貯蓄
社員持株

リクナビNEXTの取材から

社員インタビュー

  • 長谷工グループとしてのブランド力や安定感がとても大きく、前職から年収は大幅アップ。最近、主事に昇格したことで収入も順調に上がっているほか、会社としての業績の良さがボーナスに大きく反映されるので、待遇面でも非常に満足しています。今後も会社の成長に貢献していきたいですね。 米山(38歳/入社9年目)
    PM第一事業部 賃貸営業一部
  • 点検を実施してからの修繕案件が9割ほどですが、エントランスが大きなマンションであれば、稼働率アップのために宅配ボックスなどの設置の提案を行うこともあります。対象となり得る物件のリストも用意されているので提案もしやすく、実際に契約につながったケースが多数あります。 小藤(31歳/2014年入社) 
    PM第二事業部 建物管理部

この仕事を通して身に付くこと

<入社後の教育と将来のキャリア>
入社後は導入研修を経て、教育担当がついてOJTで学びます。
長谷工グループ全体でe-learningや勉強会もあり、様々な知識を磨ける環境。
当社では幅広い事業を展開しているため、
将来的に売買仲介や開発業務へのキャリアチェンジも可能です。
  • オーナー様とは電話でのやり取りがほとんど。稼働率向上に向けて提案を重ねます。

  • 性別や年齢に関係なく、プロとして長期的に知識を磨いていける環境です。

  • オーナー様への提案に特化した仕事。コミュニケーション能力が活かせます。

企業概要

設立

1986年10月13日

代表者

代表取締役社長 松田 隆幸

資本金

10億円

売上高

444億円(2023年3月期)

従業員数

695名(2023年4月時点)

事業所

東京支社、関西支社、東海支社、札幌支店、仙台支店、横浜支店、静岡支店、広島支店、福岡支店

業種

不動産/その他専門コンサル/ビジネスコンサルタント・シンクタンク・コンサルティングファーム/その他不動産・建設系/その他サービス

事業内容

【賃貸マンション管理から、資産のバリューアップまで、マンションをはじめとする、不動産への幅広いニーズにお応えしています】 (1) プロパティマネジメント事業 (2) 賃貸管理事業 (3) 建物管理事業 ★PM(プロパティマネジメント)受託戸数2018年〜2023年、6年連続全国1位!※月刊プロパティマネジメント2023年11月号より

応募について

応募方法

ここまでお読みいただきありがとうございます。
ご興味をお持ちいただけましたら、
【応募画面へ行く】ボタンよりご応募ください。

また、質問などございましたら、
【求人企業に直接質問する】ボタンよりご連絡下さいませ。

<アクセス> 
◆東京支社
都営地下鉄「芝公園」駅徒歩2分 
◆関西支社
地下鉄堺筋線「堺筋本町駅」徒歩1分
◆東海支社
地下鉄名城線・東山線「栄駅」12番出口徒歩1分

選考の流れ

書類選考
追って書類選考を通過された方には、面接会場・日時をご連絡します。 
↓ 
面接(2〜3回) ※WEB面接も実施可
↓ 
内定 

※実施する面接の間で、筆記試験(SPI)、健康診断を実施します。 
※応募から内定まで約2〜3週間を予定しております。 
※選考プロセスは、個人によって若干変更することもあります。

【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、5営業日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

連絡先

株式会社長谷工ライブネット(ホームページ
【東京支社】港区芝3-8-2 芝公園ファーストビル/【関西支社】大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル2階
【東京支社】03-5419-9100/【関西支社】06-6262-8457/ 人事総務部 採用担当
応募にあたってご不明点がある場合

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

ヘルプ・お問い合わせページ

この求人についての不明点などは、下記ボタンを押して問い合わせページから直接企業へ質問することもできます。

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