半年間研修有／業界経験を活かしリフォーム営業・設計・施工管理

正社員
未経験者歓迎

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求人情報

募集要項

＜住友不動産のリフォーム営業の魅力＞
１.モノづくりの最高峰
築10年～100年超まで
どんな中古住宅でも新築そっくりに再生

2.28年間・17万棟の実績
ノウハウの蓄積とシステム化された業務で
効率よく仕事ができる

3.手作り感のある仕事の面白さ
裁量大きく、お客様と一緒に作り上げる

4.最長6ヵ月の研修制度
住友不動産の営業は約9割が中途入社
営業未経験者も活躍中

5.働き方改革推進中
会社として極力残業させない方針
直行直帰も可能で効率的に働ける
★20時にPC強制シャットダウン（本社等、一部の部門を除く）

仕事の内容	【充実の研修あり】住宅リフォームの提案営業※販売・設計・施工管理・引渡しまで担当します※既存顧客中心【具体的には】 ■営業スタイル現場見学会やイベントへ来場、HP経由の既存客に対し商品説明から現地調査、耐震診断、販売、設計プラン提案、見積、契約、着工から施工管理引渡しまでの現場管理を一貫して対応する反響営業。未経験から高収入が見込め、飛込み営業はありません。お客様の愛着ある住まいを新築同様に再生する社会的にも意義深い仕事です。 ■メンター制度最初の3棟を受注するまで所長や先輩など上司が付きっきりでフォローする制度。営業現場への同行、提案の進め方、資料作成など実践的なアドバイスを交えたサポート。所長をはじめ、一級・二級建築士の資格を持つベテランも多く親身になって相談に乗ります。 ◎女性活躍中 ◎20代～40代活躍中
求めている人材	建築業界で経験ある方歓迎※設計、施工など建築技術者の視点を活かしたリフォーム提案がしたい方【具体的には】業界・職種未経験の方歓迎 ◆住まいづくりに興味のある方や第二新卒の方歓迎 ◆建築への興味や意欲がある方歓迎 ◆先輩の前職住宅設備機器メーカーの営業ショールームアドバイザーハウスメーカーの設計戸建住宅の施工管理 ◆建築経験が少なくとも「スケジュールを逆算して段取りできる力」「対人折衝力やコミュニケーション能力のある方」「仕事の中で様々な関係者との調整経験がある方」等、充実した研修により早い段階で成果に繋がっています ※一級・二級建築士、1級・2級建築施工管理技士等、建築関連有資格者歓迎
勤務地	転勤なし・沖縄以外全国に事業所を展開・テレワークも増えています。 ■転勤なし■ 全国の各事業所 ★急募地域北海道／札幌、函館東北／盛岡、北上、郡山関東／柏、さいたま新都心甲信越／長野、甲府東海／静岡、浜松、多治見、四日市、津関西／大阪、堺、京都、西宮、姫路、加古川中国・四国／広島、岡山、島根、山口、愛媛、高知、香川九州／北九州・天神・佐賀・大分・宮崎 ☆採用地域東北／青森、秋田、山形、仙台関東／新宿、三鷹、立川、町田、新横浜、厚木、藤沢、海浜幕張、所沢、熊谷、川越、上尾、水戸、つくば、宇都宮、小山、大田原甲信越／松本、新潟、長岡北陸／富山、福井、金沢東海／名古屋、豊田、岡崎、豊橋、一宮、沼津、岐阜関西／神戸、城陽、和歌山、草津、彦根中国・四国／鳥取、徳島九州／長崎・佐世保・熊本・鹿児島 →リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では…… 札幌市、その他北海道、青森県、岩手県、仙台市、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、埼玉県、千葉市、その他千葉県、東京23区、その他東京都、横浜市、その他神奈川県、山梨県、新潟県、長野県、富山県、石川県、福井県、岐阜県、静岡県、名古屋市、その他愛知県、三重県、滋賀県、京都市、その他京都府、大阪市、その他大阪府、神戸市、その他兵庫県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島市、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡市、北九州市、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県
給与	■都市圏月給：29万2000円 ※固定残業代を含む ※一律手当を含む都市圏：東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、愛知、三重、岐阜、静岡固定残業代：9万2700円/58時間 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する【手当】一律手当合計金額 5万円(固定給に含む) 　 ◆経験者採用の場合入社13ヵ月まで　月給33.4万円（固定残業代10.61万円/58時間）それ以降　月給29.2万円（同上9.27万円/58時間） ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する ■その他エリア月給：27万1000円 ※固定残業代を含む ※一律手当を含む固定残業代：8万6100円/58時間 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する【手当】一律手当合計金額 5万円(固定給に含む) 　 ◆経験者採用の場合入社13ヵ月まで　月給33.4万円（固定残業代10.61万円/58時間）それ以降　27.1万円（同上8.61万円/58時間） ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する ■都市圏・その他エリア共通月給に加え、高率歩合給制度有高率歩合給は獲得粗利額の最高30％＊給与改定　2023年4月 ●最高年収住宅リフォーム営業／2900万円（月給25万円（固定残業代月58h分7万9400円含）＋高率歩合給2600万円） ●平均年収 900万円（月給25万円（固定残業代月58h分7万9400円含）＋高率歩合給600万円） ※住宅リフォーム営業の全国平均／2023年実績【年収例】 630万円／入社2年目/20代後半/男性（月給25万円（固定残業代月58h分7万9400円含）＋同上330万円） 750万円／入社3年目/30代前半/女性（月給25万円（同上）＋同上450万円） 900万円／入社5年目/30代半ば/男性（月給25万円（同上）＋同上600万円）
勤務時間	■都市圏フレックスタイム制 1日の標準労働時間 7時間40分 ■その他エリアフレックスタイム制 1日の標準労働時間 7時間40分
休日・休暇	■都市圏完全週休2日制（水・日曜、営業所により曜日異なる）年末年始・有給・忌引休暇 ■その他エリア完全週休2日制（水・日曜、営業所により曜日異なる）年末年始・有給・忌引休暇【交通費等】通勤交通費実費支給車両持込の場合、ガソリン代支給【 2023年7月より新制度実施】（自動車持ち込みの場合）一定の条件を満たす場合に、年10万円を上限として自動車保険料を補助いたします。 ------ ★大型リフォーム受注数圧倒的No.1★ 500万円以上のリフォームの年間受注件数（6279件）で住友不動産グループが全国第1位（2024年）＊リフォーム産業新聞社調べ　1620号（2024/10/14）
待遇・福利厚生	【試用期間】研修最長6ヵ月後、最長6ヵ月労働条件は本採用と同じです。【保険制度】・健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険【受動喫煙体制】・屋内全面禁煙従業員持株会制度財形貯蓄制度完備生損保の団体扱い有提携住宅ローン有保養所完備：社員と家族も利用可能（軽井沢、発哺）自社・提携ホテル割引（ヴィラージュ京都／伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、ハイアットリージェンシー、コンラッド東京） ※定年後の再雇用制度あり

リクナビNEXTの取材から

～同僚の皆さまに聞いてみました～

■エンドユーザーと直接会話できる
設計経験を活かして、お客様と関わる仕事がしたいと思っていました。この仕事の醍醐味は、ご要望を直接伺い、提案をカタチにできること。「あなたが提案してくれたプランが気に入ったから決めた」というお言葉をいただくのは、本当に嬉しいもの。完成後の喜びも共に味わうことができます。

元店舗デザイナー
→住宅リフォーム営業（女性・37歳）
■ワークライフバランス良好
住友不動産に入社して“残業”“休日返上”は無くなりました。私の場合、日曜は顧客折衝にあて、火曜を振替で休み、火水と連休を取って、妻と国内旅行に行くことが多いです。それができるのも、自分でスケジュール管理ができるから。メリハリをつけて自分なりに充実した時間を過ごせています。

元自営（建築会社）
→営業所長（男性・55歳）
■ON・OFFメリハリをつけた働き方が可能
相談会やイベント、商談等で忙しい日は残業もありますが、自分で業務を管理できるので週に1、2日は定時で帰宅できます。また、意外だったのはしっかり自分自身でマネジメントすれば、週に2日、きちんと休めること。正直、驚きました。中には、旅行に出かける人もいます。

元CADオペレーター
→住宅リフォーム営業（女性・33歳）

～職場環境・風土について～

元設計、施工管理、積算などの先輩が多数活躍中です。「新築そっくりさん」の技術営業職は、自分の得意分野を活かして、自分なりのスタイルで仕事をすることができるので、技術営業職の本来の業務であるお客様応対に専念できます。個性を尊重しながらも、技術営業職同士の情報交換などが行われ、同僚や先輩、上司の事例を自分のスタイルにうまく取り入れることで、確実な実績へとつなげています。

採用企業情報

住友不動産株式会社

設立	1949年12月　東証プライム上場
代表者	代表取締役社長　仁島　浩順
資本金	1228億円
売上高	9676億円（2024年3月期・連結）、9399億円（2023年3月期・連結）、9394億円（2022年3月期・連結）、9174億円（2021年3月期・連結）
従業員数	12898名（2024年3月期現在・連結）
事業所	東京（本社）、大阪、札幌、仙台、横浜、名古屋、福岡ほか　全国191拠点
業種	建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/インテリア【メーカー】
事業内容	11期連続◆最高益を更新（2024年3月期の連結決算）総合不動産業／ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定　ほか
連絡先	住友不動産株式会社（ホームページ）〒163-0819　東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿NSビル19階 0120-31-41-51／管理部採用課　正社員／住宅リフォームの営業　係

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