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住友不動産のマンションリフォーム/施工管理・工事監理

住友不動産のマンションリフォーム/施工管理・工事監理

  • 正社員

住友不動産株式会社◆東証プライム上場企業◆WEB面接可◆UIターン歓迎 企業ページ

仕事の概要

マンションリフォーム/工事監理・施工管理 ※一級建築士は手当月5万円(年額60万円)別途支給

勤務地

《住友不動産本体の正社員》  ■正社員    【急募エリア】:東京、千葉、埼玉、神奈川  【募集エリア】:名古屋、大阪、神戸、京都  ■エリア限定正社員   ◎転勤なし   【急募エリア】:東京、千葉、埼玉、神奈川  【募集エリア】:名古屋、大阪、神戸、京都  →リクナビNEXT上の地域分類では……  埼玉県、千葉市、その他千葉県、東京23区、横浜市、その他神奈川県、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市

年収例

870万円/首都圏/30代後半(年俸550万円(固定残業代58h分14万5800万円)+報奨金260万円+一級建築士手当60万円)

休日・休暇

■正社員  完全週休2日制(土日)祝  年末年始・有給・忌引休暇  ■エリア限定正社員/首都圏  完全週休2日制(土日)祝  年末年始・有給・忌引休暇  ■エリア限定正社員/東海・近畿圏  完全週休2日制(土日)祝  年末年始・有給・忌引休暇  ■エリア限定正社員/三大都市圏以外  完全週休2日制(土日)祝  年末年始・有給・忌引休暇

締切まであと 6

掲載期間:2022/11/23(水)〜 2022/12/6(火)

9年連続マンションリフォーム売上No.1
首都圏平均年収 624万円!■室内作業■

マンションリフォームは天候に左右されず、土日祝に休め、スケジュール管理が容易

■先輩メッセージ■
知識・キャリアの浅い方も成長できる環境です。

前職では「技術営業」として、顧客折衝まで担当していましたが、
建築専業会社ではなく、周りに刺激になるような先輩もいませんでした。
そこで自分で勉強し、資格を取り、スキルアップを目指すことに。

住友不動産に転職を決めたのは、大手企業であり、
学び、成長できる環境に魅力を感じたからです。

自社施工で社内に大工さんを抱えているので、
大工さんに仕事を任せて、工事監督に専念でき、
納得のいく工事ができることも良いですね。

リフォーム工事をしていると、同じマンションの住人の方から
業界最大手として、関心を持たれていることをひしひしと感じます。

完工後にお客様の部屋をお借りして『現場見学会』を開催することも多いので
「さすが住友さん」と言われる工事をしなければという意識は常にあります。

私自身も20代で入社し、10年間はスキルを磨いてきました。 
2年前に工事長に昇格。今では後進の指導や採用にも関わるように。
元ゼネコンの工事監督、元建売の施工管理などに入社してもらっています。

建築の基本を理解していれば、すぐに覚えられます。
性格的には心配性なくらいの人が良い仕事をしますね。
「台風が来ているけど、ベランダに鉢植えがあったなあ・・・」とか
そんな気づきがお客様の信頼や、工事の確実性につながっています。

■マンション首都圏第一事業所 工事長(40歳)

スマホの業務管理アプリで事務処理の効率化が進み、直行直帰が可能になりました。

募集要項

現在、全国主要都市に拠点を展開しており、工事件数の増加に伴い、
現場を預かる施工管理スタッフを増やすことが急務となりました。
業界No.1の実績を背景に、受注棟数が増加しています。 

それと同時に、マンションリフォームのクオリティを担保することが重要になってきており、 
品質強化にあたっています。積極的な増員により、働く環境も、よりゆとりを持ったものへと改善しています。

★マンションリフォーム全国売上2014年から9年連続No.1
※リフォーム産業新聞社調べ 1526号(2022/10/24)

仕事内容

マンションリフォーム/工事監理・施工管理 ※一級建築士は手当月5万円(年額60万円)別途支給

【具体的には】
◆施工管理業務 
自社施工:工事技術職として施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、コスト管理、等を行う 

◆品質管理業務 
工務店・下請け業者に発注した施工中の住宅が図面に沿った工事を、マニュアルに合った資材を使用しているかチェック及び各種検査等を行う

※お客様へのニーズヒアリングやプランのご提案は、技術営業担当が行うので
プラン確定後工事を引き継ぎ、工事技術職として現場を担当する

求めている人材

◆30代・40代活躍中◆学歴不問◆施工管理経験歓迎◆マンションリフォームの経験者(年数不問)特に歓迎

【具体的には】
■歓迎■
・ハウスメーカー、ゼネコン、大工、工務店、設計事務所等、建設業界での施工・施工管理経験 
・一級・二級建築士、1級・2級建築施工管理技士等の建築関連資格

勤務地

《住友不動産本体の正社員》

■正社員  
【急募エリア】:東京、千葉、埼玉、神奈川
【募集エリア】:名古屋、大阪、神戸、京都

■エリア限定正社員 
◎転勤なし 
【急募エリア】:東京、千葉、埼玉、神奈川
【募集エリア】:名古屋、大阪、神戸、京都

→リクナビNEXT上の地域分類では……
埼玉県、千葉市、その他千葉県、東京23区、横浜市、その他神奈川県、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市

給与

■正社員
年俸:500万円以上
※固定残業代を含む
※一律手当を含む

固定残業代:13万2500円/58時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
一律手当合計金額 102万円(固定給に含む)

■エリア限定正社員/首都圏
年俸:500万円以上
※固定残業代を含む
※一律手当を含む

固定残業代:13万2500円/58時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
一律手当合計金額 102万円(固定給に含む)

■エリア限定正社員/東海・近畿圏
年俸:450万円以上
※固定残業代を含む
※一律手当を含む

固定残業代:11万9100円/58時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
一律手当合計金額 90万円(固定給に含む)
 
■エリア限定正社員/三大都市圏以外
年俸400万円
※固定残業代を含む
※一律手当を含む

固定残業代:10万6100円/58時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
一律手当合計金額78万円(固定給に含む)

■共通■
※別途一級建築士手当/月5万円有
※報奨金制度
※昇格制度
※保有資格・経験に応じて入社時年俸を決定します。
※上記固定残業代は月額で記載。

■最高年収/施工管理・工事監理
900万円/年俸550万円(固定残業代58h分14万5800円)+報奨金350万円

■首都圏平均年収(2021年実績)
624万円/年俸533万円(固定残業代58h分14万1191円)+報奨金91万円

 

【年収例】
870万円/首都圏/30代後半(年俸550万円(固定残業代58h分14万5800万円)+報奨金260万円+一級建築士手当60万円)
710万円/首都圏/50代後半(年俸600万円(固定残業代58h分15万8800万円)+報奨金110万円)

勤務時間

■正社員
勤務時間:9:00〜17:40

■エリア限定正社員/首都圏
勤務時間:9:00〜17:40

■エリア限定正社員/東海・近畿圏
勤務時間:9:00〜17:40

■エリア限定正社員/三大都市圏以外
勤務時間:9:00〜17:40

休日・休暇

■正社員
完全週休2日制(土日)祝
年末年始・有給・忌引休暇

■エリア限定正社員/首都圏
完全週休2日制(土日)祝
年末年始・有給・忌引休暇

■エリア限定正社員/東海・近畿圏
完全週休2日制(土日)祝
年末年始・有給・忌引休暇

■エリア限定正社員/三大都市圏以外
完全週休2日制(土日)祝
年末年始・有給・忌引休暇

待遇・福利厚生

【試用期間】
下記参照
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

※正社員/試用期間1年・条件変更なし
※エリア限定正社員/試用期間6ヵ月・条件変更なし
※定年後の再雇用制度有

通勤交通費実費支給

従業員持株会制度:積立額の10%の奨励金を会社が補助
財形貯蓄制度完備
生損保の団体扱い有
提携住宅ローン有

建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助(合格時)他

保養所完備:社員と家族も利用可能(軽井沢、八ヶ岳、発哺)
自社・提携ホテル割引(ヴィラージュ京都/伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、ハイアットリージェンシー、コンラッド東京)

新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料:健康保険適用範囲内

リクナビNEXTの取材から

社員インタビュー

  • ■住友不動産のマンションリフォームは
    スケルトンリフォームがほとんど。注文住宅と同じように、間取りから内装までお客様の夢が詰まった住まいを作り上げます。担当業務は予算や工程、安全管理をしながら現場を完成に導く現場監督。マンションリフォームのトップブランドで、直接お客様に喜ばれるやりがいを感じませんか。 建築技術営業
    →住宅リフォーム工事監督 
    →工事長(40歳)
  • ■マンションリフォームの経験は殆どありませんでしたが、
    戸建の経験を評価され入社を決めました。現在は、後輩の施工管理や営業職にも技術的な指導を行っています。新人の場合、能力により1〜3ヵ月は先輩について複数の現場を経験。短期間でたくさん吸収するように努めていただきたいです。 戸建施工管理
    →住宅リフォーム工事監督(48歳)

職場環境・風土について

■土日祝休/室内作業■
マンション首都圏第一事業所の工事担当は9名。20〜50代が在籍しています。営業と工事担当は同じフロアなので、コミュニケーションも良好。何かあればすぐに打合せできます。マンションリフォームは天候に左右されないのが魅力。土日祝は工事ができないので、必然的に休みが取れ、自分で時間調整も可能です。お客様との打合せが18:00の場合や、土曜出勤の時は必ず代休を取ってもらっています。
  • 中古物件を思い通りにスケルトンリフォーム。そんな若いご夫婦が増えています。

  • 建築の知識を持つ「技術営業スタッフ」と連携してお客様のご要望に応えます。

  • 施工環境はシステム化され、経験が浅くてもスムーズな現場管理が可能です。

企業概要

設立

1949年12月 東証プライム上場

代表者

代表取締役社長 仁島 浩順

資本金

1228億円

売上高

9394億円(2022年3月期・連結)、9174億円(2021年3月期・連結)、1兆135億円(2020年3月期・連結)、1兆122億円(2019年3月期・連結)

従業員数

13040名(2022年3月期現在・連結)

事業所

東京(本社)、大阪、札幌、仙台、横浜、名古屋、福岡ほか 全国191拠点

業種

建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/インテリア【メーカー】

事業内容

9期連続◆最高益を更新(2022年3月期の連結決算)総合不動産業/ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

応募について

応募方法

応募を迷われている方は、「気になる」ボタンを押していただき、ご検討ください。  
応募したいと思われた方は、「応募画面へ行く」よりご応募ください。  
書類選考の上、合格された方にのみご連絡いたします。  

応募のお問い合わせは、0120-31-41-51 人事部採用課にて承ります。

選考の流れ

★web面接実施中★

▼応募 
▼面接(複数回)※面接日時応相談 
▼内定・採用(応募から内定まで最短10〜20日程度)

※応募書類は返却致しません。 
※応募の秘密は厳守します。  
※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません。

◇キャリア採用HPもご参照ください
http://www.sumitomo-rd.co.jp/jobs/career/index.html

【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、14日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

連絡先

住友不動産株式会社(ホームページ
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル19階
0120-31-41-51/ 人事部採用課 マンションリフォーム施工管理係
応募にあたってご不明点がある場合

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

ヘルプ・お問い合わせページ

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