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まちづくり事業／収益不動産仕入担当・アセットマネジメント
「日本のデザインを世界へ」／業界トップクラスの特許出願／34年連続グッドデザイン賞受賞【ミサワホーム株式会社】 企業ページ
収益不動産のアクイジション、期中管理、ディスポジション業務／不動産ファンドへのエクイティ投資
本社／東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル →リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では…… 東京23区 【交通手段】 各線「新宿駅」より徒歩７分 都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩約３分
830万円／35歳（月給35万円＋賞与）
完全週休2日制（土日） 祝日 【年間休日】 127日 【休暇制度】 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・年次有給休暇 ・特別休暇 など
締切まであと 13日
掲載期間：2024/4/19（金）〜 2024/5/9（木）
- 求人情報
ミサワのアセット・不動産投資事業で、
未来志向のまちづくりを実現。
開発事例：地域の課題解決を図る「ASMACI×浦安プロジェクト」
ミサワホームは、長年培ってきた住まいづくりのノウハウを活かし、
地域の様々な課題を解決しながら、
持続可能な未来志向のまちづくりの実現を目指しています。
今回採用するのは、アセット・不動産投資事業。
地域行政や再開発事業者、各種金融機関など
多方面から情報を収集し、収益不動産の取得、
保有をすることにより多角的な事業を展開している部門です。
＜クライテリア(リファイニング)事例＞
●ASMACI×浦安プロジェクト
病院移転先隣地にミサワホームが保有・運営する
複合施設を併設して一体開発し、地域活性化を目指す。
●DeLCCS文京神楽坂
専有部リノベーションとコワーキングテナント誘致で築古をバリューアップ。
≪柔軟な働き方が可能≫
●リモートワーク／在宅勤務可能
●フレックスタイム制
●残業少なめ(月平均20〜30h程)
など、柔軟に働くための制度を整えています。
有休は年5日の取得が必須で、
もちろんそれ以上の消化をしています。
また、女性・男性ともに積極的に育休取得が勧められています。
≪募集ポジションの魅力≫
●大きな金額を扱う裁量を持って働けます。
●技術、経理財務、コンプライアンス、経営企画など、
社内の各部門と密な連携をしながら進められます。
●年齢や役職に関係なくフラットに意見交換できる社風。
●中途入社者も多数活躍しており、現在の課長も中途入社者です。
開発事例：新たな付加価値を創造した「DeLCCS文京神楽坂」
募集要項
時代の変化を見据えながら従来にない“まちと住まい”を提案し、
さまざまな問題解決に取り組んできたミサワホーム。
グループの総合力を結集した「MISAWA GENERAL SOLUTION」により、
すべてのフィールドに新しい価値をデザインすることを目指し、
開発まちづくり事業を展開しています。
中でも今回は、アセット・不動産投資事業での募集。
賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、倉庫、複合施設、
保育所など現物の購入やファンドへの出資等を行っています。
仕事内容
【具体的には】
収益不動産仕入れの担当者として、売買情報を収集いただき、
アンダーライト、デューデリジェンス等を行っていただきます。
また、AM会社と協業して不動産ファンドへのエクイティ投資も行います。
一定期間保有した物件の出口戦略として、
売却活動のフロント業務も行っていただきます。
＜仕事のやりがい＞
事業進捗における関係者も多岐にわたるため、
建築的な話から会計的な話まで様々な知識が必要となり、
業務を通して大きく成長できる点がやりがい。
扱う金額が大きいため、利益の額も大きく、
クロージングの際には大きな達成感を得られます。
＜配属部署の魅力＞
まちづくり事業部では中長期的な開発案件を中心に扱う中で、
短期的に利益貢献する役割を担うのがアセットソリューション課。
収益不動産の売買だけでなく、将来的な私募ファンドや
私募リートの運用を見据えたAMの免許取得も視野に活動し、
単純な売買だけではなく、環境配慮型のアセットや
バリューアッド型のアセットの取得も検討しています。
求めている人材
【具体的には】
＜以下のいずれかの業務を1年以上経験している方＞
・収益不動産のアクイジション業務
・収益不動産の開発用地仕入業務
・収益不動産仲介業務
・アセットマネジメント業務（アクイジション、期中問わず）
・プロパティマネジメント業務
＜歓迎する経験＞
・不動産証券化協会認定マスター
・不動産コンサルティングマスター
・ビル経営管理士
勤務地
本社／東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
→リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では……
東京23区
【交通手段】
各線「新宿駅」より徒歩７分
都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩約３分
給与
※経験・スキルを考慮し、決定します
【手当】
残業代全額支給
交通費全額支給
【昇給】
年1回
【賞与】
年2回
【年収例】
830万円／35歳（月給35万円＋賞与）
520万円／30歳（月給28万円＋賞与）
勤務時間
勤務時間：9:00〜18:00
※時間外労働は月平均は20〜30h程度
※但し、フレックスタイム制あり（標準労働時間8時間／コアタイム11:00〜16:00）
※在宅勤務、リモートワーク可能
休日・休暇
完全週休2日制（土日）
祝日
【年間休日】
127日
【休暇制度】
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・年次有給休暇
・特別休暇
など
待遇・福利厚生
【試用期間】
3か月
労働条件は本採用と同じです。
【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険
≪福利厚生充実≫
・教育研修制度
・資格取得支援制度
・財形貯蓄制度
・自社製品購入割引制度
・退職金制度
・携帯電話貸与
・エキスパート制度
≪柔軟な働き方≫
・在宅勤務／リモートワーク可
・フレックスタイム制あり
・フリーアドレス
など
リクナビNEXTの取材から
社員インタビュー
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■配属部署について
総勢10名（男：女＝7：3）で、年齢や役職に応じた一定程度の上限関係はありますが、事業を進捗するうえでの意見交換はフラットに行われています。年次や役職が下の人から上の人への発言もしやすい環境。中途入社の方や外部出向者も在籍しているため、部署として柔軟な考え方を持つ風土があります。 開発まちづくり事業
収益不動産仕入担当 -
■期待すること
ご自身の経験を横展開していただくほか、未経験者への指導もお任せしたいと考えています。また、将来的には課長代理、課長とマネージメントキャリアを重ねていただくことを期待しております。現在の課長も中途入社で、入社後4年で課長代理、7年で課長就任というキャリアを積んでいます。 開発まちづくり事業
収益不動産仕入担当
職場環境・風土について
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再開発事例：広島駅ランドマークのタワーマンション「グランクロスタワー広島」
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コワーキングスペース。一人ひとりが自由度高く働けるよう取り組んでいます。
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当社の「蔵のある家」。高い収納力や構造強度を誇り、多くの特許が生まれました。
企業概要
社名
設立
1967年10月1日（昭和42年）
資本金
118億9275万5813円
売上高
4214億円（2023年3月期）※連結
従業員数
連結8051名(2023年3月末)
事業所
■本社／東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル ■支社・支店／東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知、三重
業種
住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/建築・土木・設計/住宅・建材・エクステリア【商社】/インテリア【メーカー】
事業内容
●建物及び構築物の部材の製造及び販売●建築、土木、外構、造園その他工事の設計、請負、施工及び監理●不動産の売買、交換、賃貸、仲介、管理及び鑑定●建設資材、建設設備機器、建設機械装置、家具及び室内装飾品の設計、製造、施工、販売、賃貸及び輸出入●高齢者向集合住宅施設の経営並びに当該施設の利用権の販売及び仲介●介護保険による居宅介護業務他、介護業務関係●調査、研究、技術開発、教育及びコンサルタント業務他
応募について
応募方法
選考の流れ
▼書類選考
リクナビNEXTに登録されているレジュメにて行います。
できるだけ最新の情報に更新し、ご応募ください。
エントリー後10日を目安にご連絡させて頂きます。
▼面接（2〜3回）
▼内定
※応募から内定まで1〜2カ月を予定しています。
【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、10営業日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。
連絡先
応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。
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