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反響営業がメイン/好立地の自社開発物件も多数【売買仲介営業】

  • 正社員

北辰不動産 株式会社 企業ページ

掲載期間:2018/4/25(水)〜 2018/5/29(火)

流通事業本部の中核ポジションで活躍可能!
仲介営業の経験を存分に活かせる環境です。

北辰不動産は1964年に設立して以来、
全国主要都市に商業ビル・飲食ビルを保有し、
収益不動産事業のノウハウを蓄積。

現在は自社ビルの安定した
賃貸収入による強固な経営基盤のもと、
不動産開発、バリューアップ、仲介、
グループ会社と連携したビル管理など、
総合的な不動産ビジネスを展開しています。

今回、新しい仲間を必要としているのが、
不動産売買の仲介事業を行う「流通事業本部」
事業本部長と一緒に、
売買物件数の拡大を目指す方の募集となります。

事業本部長に続く2人目の営業ですので、
仲介営業の経験が豊富な方にとっては、
いろいろな点で魅力的な環境だと言えます。


―魅力.1― 商談や提案に注力できる環境

自社で運営するサイトで集客しているため、
新規開拓せずとも商談機会をたくさんつくれます。
また、入社後は何百人という
投資家・地主のお客様をすぐにお任せしますので、
提案力がある方であれば結果を出しやすい環境です。


―魅力.2― 事業部をリードする存在に成長できる

「意見が通らない」「やり方が古い」など、
できあがった組織でジレンマを感じている方であれば、
当社の少数精鋭のチームでさまざまな試行錯誤ができます。
また今後、事業の成長に伴って人数も増えてくれば、
後進の指導・マネジメントが必要になってきます。
将来的にはプレイングマネージャーとして
成長したい方にとっても絶好の環境だと言えるでしょう。


―魅力.3― 自分なりの考え方で動ける営業環境

基本的に、自律心をもった行動ができ、
仲介営業として結果を残していける人は、
制限やルールで縛ることはしていません。
「目標達成に向けてどんな行動計画を立てるか」
「今日は何人に会うのか」
「どのように提案するのか」など、
自分に合った営業スタイルで取り組むことが可能です。


―魅力.4― 結果が収入に結びつきやすい

当社では歩合率を高めに設定していますので、
年収1000万円以上を稼ぐのも十分に可能です。


いかがですか?
当社は中途入社のハンデは一切なく、
実力をフルに発揮して活躍できるステージが整っています。
一緒に「流通事業本部」を盛り上げませんか?

  • 一人ひとりが主体的に動き、ミッション達成に向けて常に全力勝負しています。

  • 社内の連携は大切。週に1回、情報を持ち寄って物件検討会議も行っています。

  • 全国の好立地に商業ビルや事務所ビルを保有。安定した収入となっています。

募集要項

今回の募集で入社する方が配属される「流通事業本部」は現在3名。
そのうち営業専任メンバーは事業本部長1人という状況であり、
今後の事業拡張に向けて、事業部の中核でご活躍いただける
不動産仲介営業の経験者の採用が急務となっています。

仕事の内容

不動産(自社物件・他社物件)売買の仲介業務全般をお任せします。

【具体的には】
個人投資家や地主を顧客とした1億円〜2億円の
収益用不動産の売買仲介を行う営業をお任せします。
※自社物件(年間6〜7棟開発)、他社物件どちらも扱います。

<業務領域について>
仕入れから企画開発の業務は開発部門が行っていますので、
仲介営業は営業活動に専念することができます。

<重要事項説明について>
宅建の資格を持っていることが理想ですが、
重要事項説明は事業本部長がカバーできますので、
これから資格の取得を目指す方でも大丈夫です。

<ネット集客中心の反響営業スタイル>
自社で運営する不動産投資物件の情報サイト
「COCO ASSET」から問い合わせいただいたお客様に対し、
物件のマッチングを行っています。
入社後は既につながりのある顧客をお任せする予定ですので、
まっさらから顧客開拓する必要はありません。

<法人向け売買仲介にも携われます>
この他、事業部としては法人の顧客向けに、
オフィスビル、事業用地、収益ビルなどの
売買仲介も行っていますので、経験が豊富な方であれば、
スケールが大きい物件を手掛けることも可能です。

<社内ネットワークも情報資源> 
弊社は不動産のバリューアップ事業、数々の自社保有ビルの賃貸事業など、
複数の角度から不動産事業を展開しています。
全国から情報が入ってくるので、情報の仕入れもしやすいと思います。

<主体的に動ける仕事環境>
流通事業本部では、少数精鋭で目標達成を目指しています。
上からガチガチにメンバーを管理するという体制ではなく、
各自に責任を与え、一人ひとりが自立した上で、
自らの意志と戦略のもとで営業活動を行っています。

求めている人材

大卒以上/不動産売買仲介(個人対象だと尚可)の経験がある方 ※宅建の資格がなくてもOK

【具体的には】
<以下のいずれかの経験・知識をお持ちの方は歓迎>
・宅建士の資格をお持ちの方
・売買仲介の業務を一貫して経験している方

<以下のような志向・資質のある方歓迎>
・不動産の「プロ」と呼ばれるような業界の幅広い経験を積んでみたい 
・自分なりの営業スタイルで結果を残したい
・事業の成長の一翼を担うような責任ある仕事を任されたい
・部署の中核メンバーとして活躍したい

勤務地

東京都港区西麻布3-2-1 北辰ビル4F
※弊社保有ビルです

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

【交通手段】
東京メトロ日比谷線「六本木駅」六本木ヒルズ方面1C番出口より徒歩3分 
都営大江戸線「六本木駅」六本木5・6丁目方面3番出口より徒歩5分

給与

月給26万円以上+歩合給(仲介手数料の5%〜10%・物件売買収益の3%)
※経験、能力等を十分に考慮し、優遇いたします。

【年収例】
1090万円/35歳(入社4年/法人仲介業務):月給43万円+歩合給430万円(10億円の契約1件の手数料/年間)
720万円/29歳(入社3年/企画・開発業務):月給30万円+歩合給300万円(売買収益5000万円を2物件/年間)
504万円/26歳(入社8ヶ月/法人仲介業務):月給27万円+歩合給60万円(2億円の契約1件の手数料/年間)

勤務時間

9:00〜17:30

休日・休暇

完全週休2日制(土・日)
祝日
夏季
年末年始
有給
慶弔
年間休日119日(2018年)

待遇・福利厚生

昇給年1回 
賞与年2回
役職手当
交通費全額支給
社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
退職金制度
試用期間3か月(条件変更なし)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 当社は年功序列や社歴偏重の風土はまったくありません。実際、社長を含め全員が中途入社ですので、外部の新鮮な空気に対して寛容なスタンスを持っていると思います。ですから中途入社でも遠慮せず、思ったことがあればどんどん周りに意見を発信してほしいですね。良い考え方は積極的に取り入れる会社です。

    流通事業本部
    部長

  • 定期的にキャリアの方向を相談する場を設けながら、さまざまな事業にローテーションし、不動産事業に関する知識の幅を広げていけるのも当社の醍醐味です。最近では、売買仲介の営業経験を経て、ビル管理や建築企画・設計を行うグループ会社(アドバンス・シティ・プランニング)に出向しているメンバーもいます。

    流通事業本部
    部長

  • 事業部をマネジメントする私のモットーは、「コンプライアンスのもとで自由に動く」です。経験があり、しっかりと結果を残せる方であれば、営業スタイルやスケジュールの組み方などは極力個人の裁量に委ねています。契約前後はバタつくことはありますが、その他の面に関しては仕事がしやすいかと思います。

    流通事業本部
    部長

〜職場環境・風土について〜

全社の全部門が、同じビル内に集約されているので、事業を進めるための決裁も実にスピーディ。小回りが利く組織なので、今回採用する方からの提案もメンバー全員で議論しながら積極的に実行に移していきたいと考えています。
当社は不動産業界では珍しく土・日が休みで、残業もそれほど多くはありません。オフタイムでは家族や友人と過ごしたり、スキルアップを目指したり、各々が仕事に集中できるようリフレッシュしています。

  • 上司との距離も近く、現場の「こうしたい!」という意見も積極的に取り入れます。

  • 本社が入っている西麻布の「北辰ビル」。事業用ビルとしても使われています。

  • 取り扱うのは、投資家・地主を顧客とした1億〜2億円のRCマンションが中心です

採用企業情報

北辰不動産 株式会社

設立

1964年(昭和39年)9月22日

代表者

代表取締役社長 富田 正樹

資本金

2億2000万円

売上高

56億3000万円(18年1月期実績)

従業員数

39名(2018年3月現在)

事業所

◎管理本部・流通事業本部・開発事業部・プロジェクト事業部:東京都港区西麻布3-2-1 北辰ビル4階 ◎アセットマネジメント本部・ソリューション事業部・営業推進部:北辰ビル2階

業種

不動産/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【商社】

事業内容

◆不動産賃貸業〔商業ビル・事務所ビル・レジデンス等、全国36ヵ所(2018年3月現在)に自社ビルを所有〕◆不動産仲介業(取引先は、主に上場企業)◆アセットマネジメント事業、不動産売買事業、開発事業◆資産受託運用事業 宅地建物取引業者:東京(15)第6864号 関東財務局長(金商)1496号 

この求人への応募について

応募方法

応募フォームに必要情報を記載の上、送信下さい。
※郵送でのエントリーも受け付けています。
 履歴書(写貼)と職務経歴書(書式自由)をお送り下さい。
※不明な点はメールやお電話にてお気軽にお問合せ下さい。

採用までの流れ

▼応募エントリー  
 (書類選考の上、適性検査の受検および面接日時をご案内します)   
▼一次面接  
 (簡単な筆記試験も行います)  
▼二次面接 
▼選考後、内定決定

連絡先

北辰不動産 株式会社(ホームページ
〒106-0031  東京都港区西麻布3-2-1 北辰ビル4F
03-3470-1951/採用担当

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