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空室でお困りのオーナー様をサポート!【賃貸管理・営業】

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  • 未経験者歓迎
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株式会社京都ライフ/40周年を迎えた京都府内トップクラスの不動産会社 企業ページ

掲載期間:2019/5/24(金)〜 2019/6/6(木)

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『不動産業界はちょっと…嫌かな』
という方、3分でいいのでお時間をください

不動産のイメージを聞いて愕然としました・・・

当社の原稿をクリックいただきありがとうございます。

私たち『京都ライフ』は不動産業界のイメージを変えていくため
1人でも多くの方とお話をしたいと考えています。

◇昔から悩みを相談されることが多い
◇困っている人がいたらとても気になってしまう
◇個人プレーではなくチームでの行動の方が燃える
◇自分にしかできない仕事がしたい
◇ガツガツする営業ではなく、じっくりと考えて営業したい
◇目標をもって取り組める環境で正当に評価されたい
◇効率よくメリハリをつけて働きたい

もし以上の1つでもあてはまる方は1度お時間をください。
お話させていただく際はメリットだけでなく大変なこと、
逆にうれしいこともしっかりお伝えします。

京都の不動産は私たち『京都ライフ』にお任せ下さい!!

〜イメージ改革を実際に実行!〜
◆チームで売上を上げる!営業ノルマなし!!
 ありがちな個人売上主義は当社にはありません。
 チームが売上を上げる=個人の売上も上がると考えています。

◆無駄な残業撤廃!
 上司がいるから帰れないなんてことはありません。
 メリハリをつけた方が成果が上がりやすいと思いませんか?
 
◆成果がでやすい環境!
 京都で40年の歴史がある当社は知名度抜群!
 オーナーやユーザーの信頼も厚く、
 全国での中でも優秀な仲介部門とも連携して入居率も
 上げられるので仕事を覚えれば成果はだしやすいです。

まだまだ改革は途中だと考えています。
今回新しく仲間になっていただける方の意見も参考にしていきます!

募集要項

今回は『賃貸管理・営業』です。
賃貸仲介のように家を借りたい方を相手にするのではなく、
入居率が低くなっている物件のオーナー様などのお困りやお悩みを聞き、
改善のご提案をするという仕事です。

なのでガツガツと営業するというよりは
自分を信頼して任せてくれる人間関係づくりが出来る方を求めています。

仕事の内容

空室に困っている賃貸物件のオーナー様に、当社で管理代行をするご提案(営業および不動産管理業務)

【具体的には】
ノルマなし!不動産の売買や賃貸の営業ではありません!!

不動産オーナー様のお悩みを解決する
コンサルタントのような営業です。

【オーナー様にアプローチ】
当社のデータベースや
担当エリア内の地図から
空室がある物件を探し、
電話などでアプローチ。
興味を持っていただいたら
お話を伺いに行き、
入居率が悪い原因を見つけます。

【満室にするためのご提案】
◆家賃を相場に合わせて調整
◆リフォームや設備の増設
などをオーナー様にご提案。
物件は当社の仲介営業が
住まいをお探しのお客様におすすめします。

【不動産管理も大事な仕事】
入居者様から電話でお話を伺い、
オーナー様や業者に連絡を入れるなど
必要に応じて解決に導いてください。

入社してすぐは不動産の知識や
オーナー様との関係作りを学ぶために
管理業務を中心に行います。

最初は先輩が同行するので
スグにアドバイスが貰えます。
半年〜1年ほどかけて学んでから、
オーナー様への営業を始めるので、
じっくり成長できる環境です。

求めている人材

◆未経験歓迎・高卒以上 ◆35歳以下/長期キャリア形成のため ◆要普免/AT限定可

【具体的には】
<特に歓迎!>
◆コミュニケーション能力に自信がある
◆拡大中の事業部で役職を目指したい
◆京都で長く働き続けたい

勤務地

京都市内の各営業所(転居を伴う転勤ナシ)

◆企画管理部 西営業所(西院)
◆企画管理部 南営業所(丹波橋)
◆企画管理部 北営業所(北大路)
◆企画管理部 中央営業所(五条)

→リクナビNEXT上の地域分類では……
京都市

給与

月給22万4400円〜<減給なし>
※月45h分の固定残業代含(月5万5301円〜) 
 超過分は別途支給。
※残業は月20時間程度です。

【年収例】
670万円/マネージャー職(入社5年)/月給46万円+諸手当+賞与
480万円/不動産管理・営業(入社3年)/月給33万円+諸手当+賞与

勤務時間

9:30〜19:00
※残業は1日1h以内程度と少なめです
※実働7時間45分・休憩105分のシフト制

休日・休暇

週休2日制(月6日〜13日)
※シフト制
 土日含め希望考慮

リフレッシュ休暇
 ⇒年1回、5〜7月に3日間の休暇取得
夏季/4日間
年末年始/9日間
GW

【休暇】
有給、慶弔、特別、出産、育児、介護、生理

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年2回/6月・12月
交通費支給/月3万円迄
社会保険完備
家族手当/配偶者月1万円・子ども1人月3千円
宅建手当/月1万円
役職手当
退職金制度
結婚祝い金
慶弔見舞金
出産祝い金
成績優秀者表彰あり
宅建講座など社内勉強会
食事会
※試用期間3ヶ月/契約社員・給与同条件(家族手当のみ期間明けからの支給)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • オーナー様に物件の管理を任せていただくためには、
    やはり「入居者が増えるかどうか」が一番重要です。
    その点、入居者数を増やすための提案をするのはもちろんですが、
    「1店舗あたりの契約件数が全国で3位」の店舗の仲介営業たちの提案力も頼りになります。
    管理をいただくうえでも、心強い味方ですね。

    賃貸管理・営業

  • 京都府にて地域密着の経営を続けて40周年を迎えた当社。
    年間の仲介件数は1万8000件を超えており、経営基盤の安定性には自信があります。
    東京商工リサーチからは優良企業としてAランクの格付けもいただいています。
    長く働ける環境でコツコツとキャリアを積み上げたい方に最適な環境です。

    マネージャー

〜職場環境・風土について〜

当社は京都府内でもトップクラスの仲介件数を誇っている会社ですが、
今は不動産管理をしている企画管理部の更なる強化を目指しています。
今回の増員によって、管理のスタッフ一人あたりの担当件数を減らし、
より手厚くフォローをしていきます。
新営業所の設立もすでに決まっており、ポストも増え続ける予定なので、
未経験の方でも頑張り次第で十分に役職者へとキャリアアップが可能です。

  • 京都に根付いているため、同じ場所で働き続けたい方にピッタリの会社です。

  • どの営業所も駅から徒歩圏内。通勤にも便利な好立地です。

  • 営業のサポート体制も万全ですので、真剣にお客様に向き合えます!

採用企業情報

株式会社京都ライフ

設立

昭和53年10月1日

代表者

平岡 陽一

資本金

8000万円

従業員数

234名 ※2019年4月時点

事業所

本社/京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1 アーバネックス御池ビル東館3階、

業種

不動産/その他専門コンサル/損害保険/住宅・建材・エクステリア【商社】/その他サービス

事業内容

賃貸仲介・賃貸管理・賃貸保証・リフォーム・貸地・貸倉庫/マンション事業の企画・売買仲介/火災保険代理店

この求人への応募について

応募方法

◆最後までご覧いただき、ありがとうございます◆
「応募画面へ行く」ボタンより必須事項をご記入の上、ご応募ください。 
ご応募頂いた内容を元に書類選考ののち、 
追って面接日時など、折り返しご連絡いたします。 
●面接の際は、履歴書(写真貼付)をご持参ください。
●お問い合わせ・ご質問もお気軽にどうぞ!

※応募書類に関して、ご提供いただいた皆様の個人情報を
 採用業務以外の用途に使用することはございません。

採用までの流れ

【リクナビNEXTよりエントリー】 
リクナビNEXTにご登録いただいているレジュメにより、書類選考を行います。
ご登録内容をできるだけ最新の状態にしていただけるよう、よろしくお願いいたします。
選考通過者にのみ、追って面接日時などの連絡をいたします。 
↓ 
【面接】 
面接時には、履歴書(写真貼付)をご持参下さい。 
あなたの話をたくさん聞きたいと思っていますので、
リラックスしてお越しください。
個別面接では会社および、仕事説明の他
疑問点や不安がありましたら、何でもお気軽にご相談ください。
↓ 
【内定】
内定までは2週間程度を予定しています。
面接日時・入社日はお気軽にご相談ください。

連絡先

株式会社京都ライフ(ホームページ
京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1 アーバネックス御池ビル東館3階
075-256-8440/採用担当

応募にあたってご不明な点がおありですか?

応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。

応募・問い合わせに関するヘルプ・お問い合わせはこちら

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空室でお困りのオーナー様をサポート!【賃貸管理・営業】

株式会社京都ライフ

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