不動産マネジメント事業におけるハード面の総合管理担当者として、社内関連部門と協力しながら、物件価値維持向上NOI改善を実現するべく、各種BM業務マネジメントを担当いただきます。
不動産にまつわる、幅広い知識と経験を活かせる業務内容となっております。
【詳細】■物件の維持管理 ■協力会社マネジメント ■各種法定点検業者の手配・立会 ■巡回点検（設備異常の有無確認・メーター検針） ■修繕管理・設備維持管理（業者選定、見積書手配、精査、発注、施工管理など） ■各種レポート作成業務 ■物件オーナーへの不具合報告・修繕依頼
など
【変更の範囲】その他会社の定める業務
［配属先情報］
不動産マネジメント本部 ビルマネジメント部　30名程度

【必須】■不動産物件（オフィス・商業）の建築設備の維持管理業務のご経験をお持ちの方 ■ビルメンテナンス業務、プロパティマネジメント業務などのご経験者。
【推奨資格】建築物環境衛生管理技術者、第三種電気主任技術者、第二種電気工事士、消防設備士、危険物取扱者、防火管理者等。
【働き方】フレックスタイム制（コアタイムは11時30分〜13時30分）ですので、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご家庭の状況に合わせて出退勤が可能です。月１〜3回程度であれば、在宅勤務も可能です。
［学歴］高校　専修　短大　高専　大学　大学院
［資格］第三種電気主任技術者　尚可、第二種電気工事士　尚可、消防設備士　尚可

本社（大阪市北区）
［転勤］無

［想定年収］350万円〜500万円
［賃金形態］月給制
［月給］219600円〜

［所定労働時間］7時間30分　［休憩］60分
［フレックスタイム制］有
［コアタイム］有　11:30〜13:30

完全週休2日制
［年間休日］122日　内訳：土日祝
［有給休暇］入社半年経過後10日〜最高20日

［退職金］有
［社会保険］健保　厚生年金　雇用　労災
［寮社宅］無
［その他制度］住宅補給金制度(賃貸住宅の場合、上限23,000円/月を支給)

当社は、JR西日本のグループ会社であるJR西日本不動産開発株式会社の100％子会社です。前身のNKサービス株式会社は1986年の設立以来、主にJR西日本不動産開発株式会社の保有・管理する鉄道高架下や、駅ビルはじめ市中のNKビルの管理業務をサポートしてまいりました。このたび当社は、JR西日本不動産開発株式会社からNKビルや高架下施設等の運営・管理業務全般の移管を受けることとなりました。これにより、物件の投資・開発・保有を行うJR西日本不動産開発株式会社と、運営・管理を行う当社とが両輪となって不動産事業を担う体制となります。このため当社は社員を倍増し、オフィスを大阪市北区に移転拡張し、社名もＮＫサービス株式会社から「JR西日本不動産マネジメント株式会社」として生まれ変わりました。今後は運営・管理を一元的に行うことにより効率的な事業推進に努め、オーナー様の期待に応えるとともに、これまで築いてきたテナント様とのリレーションを一層強固なものとし、お困りごとに寄り添い、ともに成長していけるような会社を目指してまいります。さらには、人口減少や少子高齢化など社会課題の解決の一助となるべく、コミュニティ形成のお手伝いや、SDGsに配慮した取り組みを進めてまいる所存です。