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収益物件の企画開発営業｜月給40万円〜｜有給消化率100％
シティハウス株式会社 ◆設立30年以上！不動産の「分譲」「賃貸」「再生」事業で安定経営を続ける会社です｜有給消化率100％｜残業ナシ｜ 企業ページ
新築収益物件のプロデュース（用地仕入・プランニング・再販）
本社/神戸市中央区磯辺通4-1-38 ★転勤無 →リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では…… 神戸市
1200万円／55歳（月給40万円＋賞与）
日曜日、第1・3・5土曜、他 【年間休日】 109日 【有給休暇】 10日〜20日 ┗下限日数は、入社半年後の付与日数 ★消化率100％！社員全員、気軽に取得しています。 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 バースディ休暇 【経験豊富で個性豊かな同僚たちと働く】 当社の環境に魅力を感じて集まる社員は、 築き上げてきたネットワークや経験を活かしながら 独自の手法を確立し、自分の力で一から不動産を創り上げることに やりがいや達成感を感じる方ばかり。 人柄が良く個性豊かなメンバーなので、人間関係も非常に良く、 50代社員も多数定着して活躍しています！ 【職場環境・風土について】 誕生日の社員には、金一封と休日をプレゼント。 自由参加の懇親会ではゲームを実施し、賞金をプレゼント。 こういった機会が年に数回はあります。 社員も楽しみにしており、毎回非常に盛り上がっています。 自由な社風と社員たちをしっかり労う社長の人柄、 社員同士の人間関係の良さが、業界経験者の定着率の高さに繋がっています。
締切まであと 20日
掲載期間：2024/4/12（金）〜 2024/5/16（木）
- 求人情報
新築収益物件をトータルプロデュース！
制約のない環境で独自の手法を確立できます
不動産業界経験者100％で構成される当社。
業界経験者が定着する当社の魅力は…
【１】働き方も営業手法も、自由
例えば、厳しいノルマや時間的な制約、ルールなど
物理的・精神的に営業の足かせになる縛りがなく、
入社して驚いた社員が多数！
課題に直面したり、やりづらさがある場合には、
営業から報告・相談を受け、会社として個別に柔軟な対応をとっています。
営業手法やプランニングも、個々のスキルや個性を生かして
裁量大きく取り組め、会社員でありながら
独立した感覚で働ける環境が特色です。
【２】決裁が早く、他社をリードできる
例えば、用地仕入れなどスピードが肝心な場面でも
審査部や役員など複数部署の稟議を通す必要がありません。
募集要項
兵庫県を中心に大阪・京都まで不動産事業を展開してきた当社。
収益物件の分野においては、耐用年数など将来の不動産価値を見据え、
中古物件を買取再販することと併せ、新築物件を一から創り上げることが、
お客様の利益ひいては弊社利益の最大化に繋がると考えています。
そこで不動産売買経験を持つ仲間を新たに迎え、
新築収益物件事業のさらなる展開に向けて加速します。
仕事内容
【具体的には】
マンションやビルなど収益物件を新たに建設する土地を探し、
プランニング、将来的な再販までの一連の業務を担います。
※外部ブレーンとの協働においてプロデューサー的ポジション。
▼仲介業者から物件情報(土地）を入手
▼情報を整理、分析、プランニング
▼収益性のシミュレーション
▼買取交渉、手続き
▼竣工（建設会社と打合せ、進捗確認）
▼完成後、仲介業者に募集を依頼
開発規模は仕入れる土地により様々！
1000万円〜上は億を超える不動産開発に携われます。
【難しい土地の活用も大きな強み】
他社が仕入れないような難しい立地の土地も購入し、加工して販売できます。設計士など優秀な人材が外部ブレーンとしてプランニングをサポートしてくれるので安心です。
求めている人材
【具体的には】
▼歓迎
・人脈を活かし、新築収益物件のプロデュースに一貫して携わりたい方
・自由度の高い環境で培ってきた経験を発揮したい方
・宅建資格所持者
※高卒以上
勤務地
本社/神戸市中央区磯辺通4-1-38 ★転勤無
→リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では……
神戸市
給与
※スタート給与は前職給与、経験、能力を考慮し決定します。
★同業他社から中途入社した50代社員も多数活躍中！
【賞与】
┗成果に応じて支給
※下記年収例はモデルケースです。
★「新築戸建売買の経験はあるけど、収益物件は初めて」という方も
経験豊富な先輩社員がいるので、必要なサポートを受けながら
経験を積んでいける環境があります。
【年収例】
1200万円／55歳（月給40万円＋賞与）
800万円／55歳（月給40万円＋賞与）
600万円／55歳（月給40万円＋賞与）
勤務時間
勤務時間：9:00〜18:30
(休憩時間 1時間30分)
◎残業はありません。
休日・休暇
日曜日、第1・3・5土曜、他
【年間休日】
109日
【有給休暇】
10日〜20日
┗下限日数は、入社半年後の付与日数
★消化率100％！社員全員、気軽に取得しています。
【休暇制度】
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
バースディ休暇
【経験豊富で個性豊かな同僚たちと働く】
当社の環境に魅力を感じて集まる社員は、
築き上げてきたネットワークや経験を活かしながら
独自の手法を確立し、自分の力で一から不動産を創り上げることに
やりがいや達成感を感じる方ばかり。
人柄が良く個性豊かなメンバーなので、人間関係も非常に良く、
50代社員も多数定着して活躍しています！
【職場環境・風土について】
誕生日の社員には、金一封と休日をプレゼント。
自由参加の懇親会ではゲームを実施し、賞金をプレゼント。
こういった機会が年に数回はあります。
社員も楽しみにしており、毎回非常に盛り上がっています。
自由な社風と社員たちをしっかり労う社長の人柄、
社員同士の人間関係の良さが、業界経験者の定着率の高さに繋がっています。
待遇・福利厚生
【試用期間】
2か月
月給25万円
【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険
【受動喫煙体制】
・敷地内喫煙場所あり
通勤手当（会社規定に基づき支給）
リクナビNEXTの取材から
社員インタビュー
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長く不動産業界で勤めてきましたが、ここまで自由度の高い会社は初めてで本当に驚きました。一般的な企業であればルールや制約に縛られるところも、当社では縛られません。自分の裁量で決められることが非常に多いからこそ、サラリーマンとは感覚が違います。企業の安定性の中でそんな経験を得られるのは当社ならではです。
営業部長
入社7年目
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価値ある収益物件を自ら生み出していきたい方を募集します！
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会社が資金を調達する環境で、独立した感覚でご自身の力を試しませんか。
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成果は賞与で還元！年収にはあなたの頑張りがしっかり反映されます。
企業概要
社名
設立
1991年10月
代表者
代表取締役社長 土井 将樹
資本金
9700万円
従業員数
35名
事業所
■本社：兵庫県神戸市中央区磯辺通4-1-38 ■本社営業部 ■姫路本部 ■加古川支店 ■大阪支店 ■京都支店 ■ハウジング事業部
業種
不動産/ホテル・旅行
事業内容
■分譲事業 ■賃貸事業 ■再生事業
応募について
応募方法
興味を持っていただいた方は、「応募画面へ行く」をクリックし、必要事項を記入の上、送信して下さい。
合わせて、下記住所まで履歴書(写貼）を郵送下さい。
書類選考の上、ご連絡致します。
◎不明な点や質問などは「求人企業に直接質問する」よりお気軽にお問い合わせ下さい。
◎この求人が気になる方は、「気になる」ボタンより気になるリストへ追加し、ぜひご検討下さい。
選考の流れ
▼
応募シート・履歴書をもとにした書類選考
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面接2回程度
┗ご都合のいい面接日時を調整します。
当日は実際に当社の雰囲気を感じていただき、
会社のことや仕事内容、働き方、給与などについても
お気軽にご質問ください。
▼
内定
◎入社日はご相談ください。
【応募後の連絡】
書類選考通過者のみに5営業日以内にご連絡いたします。
連絡先
応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。
ヘルプ・お問い合わせページこの求人についての不明点などは、下記ボタンを押して問い合わせページから直接企業へ質問することもできます。
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