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【賃貸物件の管理営業】経験者優遇★月給30万円スタート
株式会社木下の賃貸【木下グループ】 企業ページ
賃貸物件に関する管理全般を担当★退去に伴う原状回復工事や設備補修、リノベーションなどの提案営業など
新宿、名古屋、大阪同時募集 ※希望考慮 新宿本社： 新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー31F 西新宿駅直結/新宿駅徒歩7分/都庁前駅徒歩4分 ★10月に新しいフロアに移転しました！ 名古屋営業所： 愛知県名古屋市中区錦2丁目4-15 ORE錦二丁目ビル11階 丸の内駅徒歩3分/久屋大通駅徒歩7分/伏見駅徒歩9分 大阪営業所： 大阪府大阪市中央区平野3-6-1あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル3階 淀屋橋駅徒歩4分/本町駅徒歩5分/肥後橋駅徒歩9分/北浜駅徒歩9分 →リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では…… 東京23区、名古屋市、大阪市
450万円／28歳・入社1年目（月給35万円＋各種手当）
★月8〜12日（シフトにより土日休みもOK） ★年末年始休暇 ★夏季休暇 ★有給休暇 ★産前・産後休暇 ★育児休暇 ★出産休暇 【年間休日】 120日
締切まであと 17日
掲載期間：2024/4/10（水）〜 2024/5/14（火）
- 求人情報
「ここに住みたい！」「ここなら安心！」
賃貸物件の新たな魅力を引き出す提案を！
入居者様の退去時に立ち会い、どういった補修が必要かの提案をします。
私たち木下の賃貸が管理する賃貸物件は、
2022年時点で2万5566戸を担当。
入居率は99.4％と、圧倒的な数字を挙げています。
人気の高い賃貸物件とは、果たしてどんなものでしょうか。
ひと昔前のように立地の良さだけではなく、
生活する上で安心や便利さを求める声も増えています。
「仕事が忙しいから、宅配ボックスがあると便利」
「一人暮らしだから、セキュリティにはこだわりたい」
「内装は白を基調とした、明るい雰囲気がいい」など、
様々なトレンドをオーナー様へ提案するのも私たちの仕事。
魅力的な物件へと生まれ変わることで、
入居者様にはより快適な日常生活の実現を、
オーナー様には安定した家賃収入の実現を果たしています。
そんな私たち木下の賃貸で活躍するスタッフたちは、
最初から賃貸管理のエキスパートだったわけではありません。
不動産や内装リフォームでの経験はあっても、
そのほとんどが営業経験がなかった人たちでした。
そんな彼らも入社後のOJTでノウハウを学び、
木下グループの一員として幅広い提案を実施。
ビジネスパーソンとしての自信を得ることで、
賃貸管理のプロへ成長してきました。
みなさんをお迎えするにあたって、
◎月給30万円スタート
◎年間休日120日
◎月の平均残業20時間
…などの環境をご用意しました。
また、2023年10月から新オフィスへ移転。
真新しい環境で、次の一歩を踏み出しませんか。
本社30Fエントランス。今年10月にフロア移転しました。
募集要項
生活に根ざした事業を多角展開する「木下グループ」。
中でも当社は不動産の賃貸仲介・賃貸管理事業を通じて、
オーナー様と入居者様双方が満足のいく環境づくりに取り組んでいます。
これからもオーナー様や入居者様双方にとって、
満足のいくサービスを提供していくため、
新しい仲間を広く募集いたします。
仕事内容
【具体的には】
＜主な業務内容＞
■退去時の立ち会い・状況確認
■クロス、設備などの老朽化・劣化チェック
■補修やリフォーム工事の提案営業、予算調整
■工事業者の手配や進捗管理、共有事項の連絡
■物件における水漏れなどのトラブル対応
■家賃の入出金額の報告 など
基本的には管理物件の使用状況や経年劣化などに関する物件管理、
そして資産価値向上に向けたリノベーションなどの提案営業が中心。
気になることがあればオーナー様へ提案することで、
より魅力的な物件となり、空室改善などの課題解決にも取り組めます。
時には入居者様からの予期せぬトラブルへの対応もありますが、
冷静に状況を確認し、工事の手配などを行えば大丈夫。
先輩たちもアドバイスなど、フォローするのでご安心ください。
求めている人材
【具体的には】
＜求める経験・スキル＞
★基本的なPCスキル
★電話対応に抵抗がないコミュニケーションスキル
＜活かせる経験・スキル＞
★不動産業界での何かしらの実務経験
★内装リフォーム工事に関する何かしらの知識
※職種や経験年数は特に問いません
＜求める人物像＞
★これまでの経験を活かし、大手で実力を試したい方
★今よりもいい条件、いい環境で働きたい方
★年齢や社歴などに関係なく、実力で評価されたい方
勤務地
新宿、名古屋、大阪同時募集 ※希望考慮
新宿本社：
新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー31F
西新宿駅直結/新宿駅徒歩7分/都庁前駅徒歩4分
★10月に新しいフロアに移転しました！
名古屋営業所：
愛知県名古屋市中区錦2丁目4-15 ORE錦二丁目ビル11階
丸の内駅徒歩3分/久屋大通駅徒歩7分/伏見駅徒歩9分
大阪営業所：
大阪府大阪市中央区平野3-6-1あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル3階
淀屋橋駅徒歩4分/本町駅徒歩5分/肥後橋駅徒歩9分/北浜駅徒歩9分
→リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では……
東京23区、名古屋市、大阪市
給与
※固定残業代を含む
※経験・能力を考慮し、決定します
固定残業代：7万400円以上/40時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する
【手当】
★交通費支給※4万円/月
★時間外手当※超過分
★資格登録手当※宅地建物取引士：2万円/月
★扶養手当※配偶者：1万円/月、第一子：5000円/月、第二子：3000円/月
【昇給】
年1回
【年収例】
450万円／28歳・入社1年目（月給35万円＋各種手当）
600万円／40歳・課長（月給50万円）
勤務時間
勤務時間：10:00〜19:00
(休憩時間 1時間00分)
※残業は月平均20時間程度/削減にも力を入れています
休日・休暇
★月8〜12日（シフトにより土日休みもOK）
★年末年始休暇
★夏季休暇
★有給休暇
★産前・産後休暇
★育児休暇
★出産休暇
【年間休日】
120日
待遇・福利厚生
【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。
【保険制度】
社会保険完備
抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引
退職金制度(定年65歳)
育児・介護時短制度
住宅優遇制度（対象物件の敷金礼金、更新料全額及び賃料5％を会社負担 ※入社1ヵ月前より利用可）
介護施設入居優遇制度
保育料優遇制度
グループ関連商品割引制度
リクナビNEXTの取材から
社員インタビュー
- 防犯システムや宅配ポストなど、賃貸物件で何が人気なのかトレンドをオーナー様へ提案し、その結果として空室率が改善した時は大きなやりがいが得られます。「君に任せてよかった」と直接お礼をいただけると、自分も一人前として認められたんだという実感がわき、次も頑張ろうとモチベーションもアップします。 賃貸管理
- 築年数が経過し、そろそろリフォームも考えなければならない時、いかにオーナー様に納得していただけるかが考え所です。できるだけコストを抑えたいという気持ちもありますので、きちんと根拠をもって説明し、ご納得いただくまで根気強く交渉することも。その結果、厚い信頼を寄せていただけると大きな成長も実感できます。 賃貸管理
将来あなたに期待したいこと
-
30Fにフロア移転し、新しくなったショールーム。様々なお客様が訪れます。
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木下グループの知名度は、オーナー様や入居者様からの信頼にも繋がっています。
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グループ内企業が建設したマンション「プレール・デューク」。
企業概要
社名
設立
2012年3月
代表者
代表取締役社長／尾崎浩司
資本金
1億円
売上高
グループ連結売上高／1200億円 ※2019年3月期
従業員数
63名（グループ全体8,780名）※2023年10月現在
事業所
本社／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F 支店／横浜、名古屋、大阪
業種
不動産
事業内容
■賃貸事業
応募について
応募方法
興味をもたれた方は、下記「応募画面へ行く」よりご応募ください。
※応募の秘密は厳守いたします。
※面接日・入社日はご相談に応じます。
※在職中で今すぐ転職できない方は、ぜひご相談ください。
※ご不明な点がございましたら、下記、「求人企業に直接質問する」よりお気軽にご連絡ください。
選考の流れ
▼
書類選考
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面 接（1〜2回）
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内 定
★応募者の状況、適性により選考ステップが早まることがございます。
※応募から内定までの期間は2週間程度です。
連絡先
応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。
ヘルプ・お問い合わせページこの求人についての不明点などは、下記ボタンを押して問い合わせページから直接企業へ質問することもできます。
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