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★未経験歓迎★賃貸マンション管理・営業(入居促進〜物件企画)

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

◆賞与年2回【生和不動産保証株式会社/入居率98%以上!全国に10万戸以上の管理物件を持つ業界トップクラスを誇る『生和グループ』の安定基盤あり】企業ページ

こちらは、 過去にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

生和不動産保証株式会社が、現在募集中の求人

生和不動産保証株式会社が、現在募集中の求人はありません。
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大手の安定性・安心感だけでなく
働きやすさでも選ばれています。

賃貸マンション建設一筋に53年。
松岡修造さんのCMでもおなじみの生和コーポレーションを中心に、
グループとして土地活用のご提案から
設計・施工、完成後の入居者募集、
物件の管理までをトータルに手掛けています。

その中で4大都市圏を中心とする7万9000戸の管理と入居促進を担い、
98.5%という驚異的な入居率を実現しているのが
私たち「生和不動産保証」です。

私は賃貸管理営業部門の課長代理として、
現在、10名のメンバーで活動しています。

もちろんネームバリューに惹かれてという入社も多いですが、
最近は働きやすさをしっかり理解して
転職してくる若手も増えてきました。

例えば年間休日は120日。
「前職よりゆとりがある」という声をよく聞きます。

またオーナー様とは建設段階からの長いお付き合いで、
「関係性が深く、いろんな提案ができる」
「オーナー様満足という仕事の目的が明確」という声も。

さらに新築や大型物件はチームで担当しますので
人間関係はとても穏やかです。
個人主義、ギスギスといった感じとは無縁ですね。

私自身もメンバーとの交流は多いほうだと思います。
個々に合わせた声かけやフォローを意識し、
営業マインドを指導したり、商談のゴールを設定したり…。
もちろん無理強いはしませんが、
私から飲みに誘うことも少なくありません。

メンバーは20代が多く、チームワークは抜群。
私だけでなく全員であなたを支えます。

募集要項

■アピールポイント
○大手ならではの安定性!福利厚生充実!
○年間休日120日!
○昇給・賞与・退職金制度あり!
○残業月20時間程度でプライベートも充実
○リロクラブ制度活用で旅行もお得に!
○若手から昇格チャンスあり!

★未経験から“デキル営業”になれます!★

仕事の内容

入居促進・入居率アップのための賃貸マンション管理・営業/法人営業

【具体的には】
◆対仲介業者
担当地区内の賃貸仲介業者に、生和ブランドのマンションの取り扱いを依頼。物件の特長をしっかり伝える。空きが出たらすぐ連絡。新しい物件が建てば必ず訪問。依頼や問合わせには即対応…。信頼関係を築き、お客様に生和の物件を第一に勧めてもらえるよう努めます。

◆対オーナー様
相場より家賃が高かったり、設備に差があったりすると入居率が下がります。そこで地区内の競合の状況、家賃や礼金の相場、人気の間取りなどの情報を収集した上で、オーナー様に条件変更や設備の入れ替えなどを提案し、入居率アップを図ります。

◆物件企画にも
将来はマンションの企画・建設段階から関わることも可能です。「○○駅周辺なら家賃相場はこれくらい」「○○地区ならファミリータイプの需要が高い」。地域に精通したプロとして情報提供しながら、生和コーポレーションの営業・設計と一緒に魅力あるマンションづくりに取り組みます。

求めている人材

業界・職種未経験OK!不動産業界の経験をお持ちの方は歓迎!*高卒以上・要普免

【具体的には】
業界・職種未経験の方歓迎

<こんな方に!>

◆業界問わず、「件数を追うのがキツい」「飛び込みばかりで成長が望めない」
 といった営業経験者や販売職経験者の方
◆不動産業界のご経験がある方
◆お客様と信頼関係を築き、長くおつきあいする仕事をしたい
◆ゆとりある就業環境で働きたい
◆チームで仕事をするのが好き、得意
◆マネジメントや育成にも興味がある

*宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方、
および、経験者優遇します

勤務地

<UIターン歓迎>*希望エリア勤務可能 
◆首都圏

東京(千代田区)・調布・横浜・千葉・柏・埼玉の各支店

◆近畿

大阪本社(福島区)・北大阪・大阪東・堺・京都・滋賀・神戸・姫路・西宮の各支店

◆ほか

名古屋支店、福岡支店

→リクナビNEXT上の地域分類では……
埼玉県、その他千葉県、東京23区、その他東京都、横浜市、その他神奈川県、名古屋市、滋賀県、京都市、大阪市、その他大阪府、神戸市、その他兵庫県、福岡市

【交通手段】
東京支店/東京メトロ丸ノ内線「淡路町」1分、都営地下鉄新宿線「小川町」1分
大阪本社/JR「新福島」 2分、JR「福島」3分、阪神 「福島」 1分

給与

月給:25万円〜50万円
※固定残業代を含む

*経験・年齢・スキルを考慮し優遇
*別途、グループ紹介インセンティブ制度あり

固定残業代:5万7000円〜9万1000円/40時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

【手当】
残業手当

【昇給】
年1回

【賞与】
年2回

【年収例】
530万円/社3年目・主任(月給33万円+賞与・報奨金)
850万円/入社6年目・課長入(月給60万円+賞与・報奨金)
400万円/未経験・入社1年目(月給28万円+賞与・報奨金)

勤務時間

勤務時間:9:00〜18:00

休日・休暇

週休2日(水曜定休+週1日/シフト制)

【年間休日】
120日

【有給休暇】
10日
入社半年後から

【休暇制度】
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇

待遇・福利厚生

【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。

【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

【受動喫煙体制】
・屋内全面禁煙

交通費全額支給
退職金制度
慶弔見舞制度
車両持込制度
各種研修(導入研修、OJT研修、階層別研修など)

リロクラブ導入
★各種補助(全国の宿泊施設・レジャー施設・グルメなど)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 生和不動産保証は1棟1棟のオーナー様、入居者様と密接に関わりを持ち、賃貸物件運営上の様々な課題を解決していく仕事です。幅広い業務を通して、不動産の専門知識だけでなく、交渉力・判断力が身に付き、自分自身の成長に繋がっていると日々実感しています。

    賃貸管理営業 W社員(新卒入社2年目)

  • 当社に入社し、まず感じたことは上司や先輩社員の方々の人柄の良さです。上司の方々が相談しやすい環境を作ってくれているため、些細なことでもすぐに相談することができます。最初は緊張して上手く話せませんでしたが、今ではいろいろなオーナー様の特徴を掴み、理解し、様々な提案をすることができるようになっています。

    賃貸管理営業 H社員(新卒入社2年目)

〜職場環境・風土について〜

生和グループではいま、全社をあげて「働き方改革」に取り組んでいます。業務の効率化による残業の削減、産休・育休の取得推進、評価システムの見直し…。全ての社員がより安心して、より気持ち良く、より長く活躍できる環境づくりに力を注いでいるのです。もちろん、これから入社される皆さんも、その主役の一人。気づいたこと、改善すべきことなどがあれば、積極的に意見を出してください。

採用企業情報

生和不動産保証株式会社

設立

2006年6月

代表者

代表取締役/黒田 順一

資本金

5,000万円

従業員数

241名(令和4年3月末時点)

事業所

本社/大阪市福島区福島5丁目8番1号

業種

不動産/その他サービス/インターネット関連/その他不動産・建設系

事業内容

■プロパティマネジメント事業 ■テナント仲介事業 ■ブロードバンド事業

連絡先

生和不動産保証株式会社(ホームページ
東京支店/東京都千代田区神田小川町1-1
03-6811-0451/東京支店/片岡
k-kataoka@seiwa-stss.jp

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