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不動産管理/ＰＭ◆土日祝休み◆年間休日120日◆残業ほぼなし
株式会社モダンアパートメント■不動産価値を向上させる提案でお客様の課題を解決！■完全週休2日×ほぼ残業なしでワークライフバランスも抜群■30代〜40代活躍中！ 企業ページ
新築プロデュース物件の企画・販売/管理物件の管理業務
東京都品川区上大崎1-23-16 RAYS目黒ビル ・JR「目黒」駅〜徒歩8分 ・東京メトロ「白金台」駅〜徒歩10分 ★転勤なし ★リモート勤務も応相談 →リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では…… 東京23区
450万円／入社2年目（月給35万円＋各種手当＋賞与）
完全週休2日(土日祝) ◆年間休日120日◆ ●夏季休暇 ●年末年始休暇 ●有給休暇
締切まであと 34日
掲載期間：2024/4/26（金）〜 2024/5/30（木）
- 求人情報
仕入れ、開発、販売、管理。
事業主しか味わえない面白さをあなたに。
デザイン性の高さと企画力。礎にあるのはオーナーのお役に立ちたい想いです。
創業より数々の物件にデザイナーズリノベーションを手段に、
物件の資産価値を高めてきた私たち。
現在は新築開発まで事業に手を伸ばし、
当社の武器であるデザイン力、企画力を活かし、
100棟に及ぶ物件を開発しています。
多くの方に選ばれているのは
物件ごとに企画から開発、販売、管理、出口販売まで
ワンストップでオーナーに伴走しているから。
賃貸募集でも、「前と同じで行きましょう」
という提案ではなく、
「自分がこの物件の保有者である」というスタンスで
最善策を考えます。
このような管理スタッフを募集します。
新築開発する際も、
どうすればオーナーに喜んでいただける
利回りの良い物件を実現できるかを考えるので
例えばこんな事例も…
斜面にあるため活用の難しい土地に
弊社の技術力で高低差を活かした
デザイン性の高い物件を建設。
入居者として想定するターゲットに
合わせた企画・設計・プロデュースを行うことで
資産価値を向上することができました。
＝＝＝
自身が企画から携わり、
創りだした物件だからこそ
管理する面白さは段違い。
さらに自分の仕事で
オーナーにも喜んでいただくなど
やりがいも十分。
この度、さらなる事業の拡大を目指し、
東京支店の組織強化のための増員募集をいたします。
オーナーのご要望に最大限お応えできる組織を一緒につくっていきましょう。
募集要項
その後の出口販売まで
トータルに携わっている当社。
大阪・東京で事業を展開しており、
管理物件の数は現在1000戸以上。
平均入居率95％以上にもおよびます。
そんな業績好調の当社で
さらに組織を盛り上げてくれる
新たなスタッフを募集いたします。
仕事内容
【具体的には】
◆オーナーへの提案・報告
・バリューアップや改善策の提案
・解約・退去・入居・トラブルなどの報告
・募集条件の提案 など
◆入居募集
・仲介業者へのリーシング活動
・競合分析、オーナーへの条件提案
・入居者審査、契約業務
◆退去関連業務
・退去の立ち合い
・修繕業者の手配
・オーナーへの見積もり作成、提出
◆建物管理業務
・巡回点検や清掃業務などの建物管理の提案
・業者の手配、マネジメント
・物件のリフォームやリノベーションの提案
などの不動産の管理運営に関わる
業務全般をお願いします。
【収益物件の開発に関わる業務も！】
◎新築プロデュース物件の企画
◎賃貸物件の近隣競合分析、家賃設定
◎物件の設備など競合優位性のある物件にするための物件企画への参加
といった業務までお任せ！
用地仕入れ営業のための
外回り営業はございません。
求めている人材
【具体的には】
職種未経験の方歓迎
＜こんな方、歓迎＞
□裁量高い仕事がしたい方
□組織づくりに携わりたい方
□会社と一緒に成長を楽しみたい方
□不動産投資に興味のある方
アパートやマンションの不動産管理の経験がある方はもちろん
営業経験をお持ちの方からのご応募もお待ちしております。
勤務地
東京都品川区上大崎1-23-16 RAYS目黒ビル
・JR「目黒」駅〜徒歩8分
・東京メトロ「白金台」駅〜徒歩10分
★転勤なし
★リモート勤務も応相談
→リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では……
東京23区
給与
※年齢・経験を考慮いたします
【手当】
資格手当あり
【昇給】
あり
【賞与】
決算賞与あり
【年収例】
450万円／入社2年目（月給35万円＋各種手当＋賞与）
540万円／入社3年目（月給40万円＋各種手当＋賞与）
勤務時間
勤務時間：9:30〜18:30
★ほぼ残業なし
業務のIT化により、効率化が図られているため、
基本的に毎日定時で退勤できています。
休日・休暇
完全週休2日(土日祝)
◆年間休日120日◆
●夏季休暇
●年末年始休暇
●有給休暇
待遇・福利厚生
【試用期間】
3ヵ月
労働条件は本採用と同じです。
【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険
【受動喫煙体制】
オフィス内禁煙・分煙
交通費支給(規定あり)
在宅勤務可
リクナビNEXTの取材から
社員インタビュー
-
放置され続けている空室に悩まれているオーナーを見て、
私はこの会社を立ち上げました。
お客様と関わる中で、現在の形へ変化していきました。
今、改めて重要度の高さを実感しているのが管理業務。
不動産業界も提案して納品して終わり、という時代ではありません。
だからこそあなたには、より一層期待を寄せています。 代表取締役
渡邊（47） -
2006年の立ち上げから17年超、
当社は開発力・デザイン力・企画力の高さを武器に
年々ご依頼は増え、業績は好調。
今後さらに効率的、効果的にお客様をサポートしていくため、
東京支社の組織強化に力をお貸しください。
面接では当社の歴史や選ばれている理由などについて、
詳しくお話しできたらと考えています。 取締役
大村（45）
将来あなたに期待したいこと
コンスタントに収益を得られる部門になります。
ですので顧客価値を高めるだけでなく、
会社として強固な経営基盤を築くためにも
今後一層力を注ぎたいと考えています。
今は少数ですが、今後人数を増やすことも視野にいれています。
ですので、運用や質の改善に繋がるような意見も
積極的に発信していただけたらありがたいです。
ゆくゆくは部門長としてご活躍いただくことを期待しています。
-
新築の物件が中心なので、修繕に関わる業務は比較的少なめです。
-
新人だからと遠慮する必要はありません。ぜひあなたの意見を聞かせてください。
-
ゆくゆくは会社づくりに関わるポジションとしての活躍を期待しています。
企業概要
設立
2006年7月
代表者
代表者：渡邊 勇三
資本金
5000万円
売上高
9.8億円(2023年6月実績)
従業員数
13名(2024年3月時点)
事業所
【大阪本社】大阪市北区西天満2-8-5 西天満大治ビル2F 【東京支店】東京都品川区上大崎1-23-16 RAYS目黒ビル
業種
不動産/その他不動産・建設系
事業内容
◆新築アパート企画デザイン、開発、施工 ◆新築マンション企画デザイン、開発 ◆リノベーション企画デザイン、施工 ◆賃貸管理 ◆不動産の売買＆仲介 ◆不動産の賃貸＆仲介 ◆賃貸アパート＆マンションの保有業務
応募について
応募方法
「応募画面へ行く」ボタンより必須事項をご記入の上、ご応募ください。
ご応募頂いた内容を元に書類選考させていただき、
追って面接日時など、こちらから折り返しご連絡いたします。
●面接の際は、履歴書(写真貼付)をご持参ください。
●お問い合わせ・ご質問もお気軽にどうぞ！
選考の流れ
リクナビNEXTにご登録いただいているレジュメにより、書類選考を行います。
ご登録内容をできるだけ最新の状態にしていただけるよう、よろしくお願いいたします。
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＜面接＞
面接時には、履歴書(写真貼付)をご持参下さい。
あなたの話をたくさん聞きたいと思っていますので、
リラックスしてお越しください。
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＜内定＞
★入社日は相談に応じます
【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、7日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。
連絡先
応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。
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