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「高級不動産のKEN」住宅・ビルマネジメント／設備・工事管理
株式会社ケン・コーポレーション◆「日本の一流の不動産」を「世界の一流のお客様」に／不動産、ホテル、太陽光発電、エンターテイメント等の文化事業を展開 企業ページ
当社管理物件のBM（ビルマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）
本社（西麻布） 「六本木駅」徒歩3分 「乃木坂駅」徒歩8分 ◎転勤なし 住所／東京都港区西麻布1-2-7 →リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では…… 東京23区
730万円／50歳（月給45万円）
完全週休2日制（土日）、祝日 年間休日120日以上 【有給休暇】 10日〜20日 年次有給休暇 夏季休暇 年末年始休暇 看護介護休暇 永年勤続ボーナス休暇 慶弔休暇 産前・産後休暇 育児休暇
締切まであと 19日
掲載期間：2024/4/26（金）〜 2024/5/16（木）
- 求人情報
「都心×高級物件」でしか経験できない、
「総合不動産会社」ならではのBM・CM
六本木の本社オフィス勤務。担当物件はほぼ都心のみとなります
◆BM（ビルマネジメント）・CM（コンストラクションマネジメント）
スタッフを募集します。
東京都心部を中心に高級不動産事業を展開するケン・コーポレーション。
賃貸物件の賃料は月額20万円〜200万円、
売買物件では価格が8000万円〜数十億円近い高級物件を取り揃え、
「高級不動産のKEN」としてブランドイメージを確立しています。
お客様には富裕層や国内外のエグゼクティブも多く
日々の管理業務にも、建物や設備のクオリティに相応しい対応が求められます。
豊富な経験や知識を持つスタッフが集まり、
専門性の高い建物管理・工事管理を行っているのが
今回募集を行う、BM・CMの部門です。
◆建物の「資産価値」を高めるBM・CM
当社のBM・CMが果たす役割の特長に挙げられるのが
高級物件の価値をさらに高める活動を行うこと。
日々の点検や修繕に対応するだけでなく、
物件の資産価値を向上させ、オーナー様の収益向上につながる
管理や工事の企画・提案から携わることができます。
単なる管理会社、工事会社ではなく、
総合不動産会社として、リノベーションやテナントの誘致など
他部署と連携したプロジェクトにつなげることも可能。
コンサルタントのような視点で、BM・CM業務に携われるため
キャリアアップを目指す方にも最適な環境です。
都心での高級物件の高いシェアとブランドイメージを確立する当社で
長く活躍しませんか。
20代から60代まで、幅広い年齢層の社員が活躍しています。
募集要項
◎都心の高級物件で経験を活かしたい方
◎マネジメントスキルを磨きたい方
◎働き方を改善したい方
◎安定した環境で長く活躍したい方
など、幅広く歓迎します。
仕事内容
【具体的には】
◆BM（ビルマネジメント）
都心のマンションを中心とした当社住宅系管理物件の管理業務。
・エレベーター、給排水設備、ポンプ、駐車場など共用部を中心とした建物の維持管理
・法定点検を始めとする各種点検の計画/実施
・オーナー様との連絡/交渉
・ビルマネジメント会社、警備会社など協力会社との連絡および連携、契約を始めとする事務業務
など
◆CM（コンストラクションマネジメント）
当社が管理する建物（住宅）すべての工事に関するマネジメント業務
マンション、戸建など多種多様な物件の工事を手掛けます。
・営繕工事の企画実施
・修繕依頼への対応
・リノベーション工事の提案/実施（共用部・居室内）
・漏水対応および配管工事の対応
・設備更新の実施
・大規模修繕工事のマネジメント
など
＜BM、CM共通の業務内容＞
・現地調査
・点検または工事計画の立案
・予算作成
・工事業者の選定、工事依頼、工事進捗管理
※BM、CM、それぞれのチームに分かれて業務を行いますが、
大規模修繕や特殊工事などは、BMチームとCMチームと連携して進めることもあります。
求めている人材
【具体的には】
ビルマネジメント会社、建設会社等での実務経験者は歓迎します。
◎建物管理、工事管理に関する資格、
建築・設備・電気工事関連の資格をお持ちの方は優遇します。
勤務地
本社（西麻布）
「六本木駅」徒歩3分
「乃木坂駅」徒歩8分
◎転勤なし
住所／東京都港区西麻布1-2-7
→リクナビＮＥＸＴ上の地域分類では……
東京23区
給与
※固定残業代を含む
※経験・能力を考慮して決定致します。
固定残業代：2万1000円〜4万2000円/15時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する
【昇給】
年1回
【賞与】
年2回
【年収例】
730万円／50歳（月給45万円）
480万円／27歳（月給30万円）
425万円／31歳（月給25万円）
勤務時間
勤務時間：9:00〜18:00
(休憩時間 1時間00分)
※原則として、PCが利用できる時間は20時まで。22時には完全消灯します。
（20時以降にPCを利用する場合は上長の承認が必須）
休日もしっかり取れ、無理なく働けることを当社の魅力として挙げる社員は少なくありません。
一人ひとりが、仕事もプライベートも大事にしながら、最大限の成果を出すことを心がけています。
休日・休暇
完全週休2日制（土日）、祝日
年間休日120日以上
【有給休暇】
10日〜20日
年次有給休暇
夏季休暇
年末年始休暇
看護介護休暇
永年勤続ボーナス休暇
慶弔休暇
産前・産後休暇
育児休暇
待遇・福利厚生
【試用期間】
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。
【保険制度】
健康保険
厚生年金保険
雇用保険
労災保険
交通費支給
資格手当（TOEICの点数に応じて6000円〜2万円）
自己啓発支援制度
家賃補助制度（諸条件有）
退職金制度
社有ホテル割引
慶弔金
リクナビNEXTの取材から
社員インタビュー
-
BM・CMは専門性の高い業務を担当するため、経験者を必要としています。建物管理や工事管理の経験3年以上で、キャリアアップを目指す方など幅広く歓迎します。資産価値を高めていきたいオーナー様も多く、BM・CMの果たす役割も高くなっています。一緒にいろいろなことに挑戦していきましょう。
住宅運営管理部
部長 -
建物を建てるだけの仕事ではなく、物件の価値向上を考え、長いサイクルで管理や工事に携われるため、幅広いスキルやノウハウが得られます。管理部門を対象とした表彰制度があるため、企画や提案にも意欲的に取り組めます。大規模なリノベーション工事を成功させたことで表彰された社員もいます。
住宅運営管理 CM
課長代理
職場環境・風土について
非営業部門など売上には直接関係ないスタッフの表彰制度も設けています。
住宅運営管理部の社員も対象に、半年に1度、
貢献度の高い仕事や難易度の高い仕事をしたスタッフを選出して表彰。
仕事の中身や日々の取り組みをしっかり評価して、昇給・昇格につなげる仕組みが整っています。
-
年齢や経験に関係なく、チャンスを掴める環境です
-
創業50年以上の実績から「高級住宅はKEN」とご認識を頂いています。
-
社内の人間関係も良く、質問や相談もしやすくなっています
企業概要
設立
1972（昭和47）年12月
代表者
代表取締役社長 中川堅悟
資本金
5億1376万円
売上高
241億円（2023年11月期）
従業員数
581名※グループ総計約6858名（2023年12月現在）
事業所
本社：東京都港区西麻布
業種
不動産/その他不動産・建設系/建築・土木・設計/ホテル・旅行/レジャー・アミューズメント・スポーツ施設
事業内容
◆日本人・外国人向け住居、オフィスの賃貸仲介 ◆都内近郊の高級不動産の売買仲介 ◆企画・管理など不動産に関する総合的コンサルティング業務 ◆信託受益権の販売又はその代理若しくは媒介
応募について
応募方法
当社の事業内容や仕事内容等に少しでも
興味がありましたら、ぜひご応募ください。
◆「応募画面へ行く」ボタンから必要事項をご記入の上、送信ください。
※お問合せもお気軽にどうぞ。
選考の流れ
↓
◆書類選考後、面接日等の詳細をご連絡
↓
◆筆記試験・面接（2〜3回予定）
↓
◆採用決定
※面接では、お互いに理解を深められたらと思っています。
気になる点があれば、お気軽にご質問ください。
※入社日が不安な在職中の方等、お気軽にご相談ください。
【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、7営業日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。
連絡先
応募後のメッセージのやり取りや、応募にあたっての不明点などはヘルプページにも記載がございます。
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