【解約清算・原状回復工事担当】住商グループ/一気通貫で賃貸管理のプロに マンション/ビル管理人

企業名 住商レジデンシャル株式会社 求人名 【解約清算・原状回復工事担当】住商グループ/一気通貫で賃貸管理のプロに 仕事の内容 住友商事の100％出資会社として、住友商事やその他の大手デベロッパーから受託された不動産の関連業務を行う当社にて、入居者が退去する際の一連の手続きと、部屋の修繕の手配をお任せします。 【まずは】解約受付、清算業務を中心に、OJTを通じて基本業務を習得いただきます。【慣れてきたら】原状回復工事の調整や案件全体の管理を担当いただき、複数案件を主体的に回せる状態を目指していただきます。【将来的に】チームリーダーとしてメンバー管理・育成/管理業務全体（入居中対応含む）への領域拡張/専門性を活かした業務改善・仕組み構築等。志向や適性を通じてさまざまなキャリア形成が可能です。 募集職種 【解約清算・原状回復工事担当】住商グループ/一気通貫で賃貸管理のプロに

必要な経験・能力等 【必須】該当業務の経験3年以上 【歓迎】宅地建物取引士、賃貸不動産管理経営士 【環境】フレックスタイム制を導入。土日祝休みも含め、ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。 【魅力】解約受付から精算、原状回復工事の手配・調整まで一貫して関わるため、賃貸管理の実務を横断的に習得できます。一部の作業にとどまらず、退去から次の入居までのプロセス全体を自身の裁量で動かすため、コアな専門スキルが深く身につく環境。経験を活かしスペシャリストへ成長できます 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士

東京都千代田区神田美土代町1番地WORKVILLAMITOSHIRO6階 住商レジデンシャル株式会社 予定勤務地 東京都千代田区 勤務地 勤務地① 事業所名：東京本社 所在地：東京都 千代田区 神田美土代町1 番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6 階 最寄駅：都営地下鉄 都営新宿線 小川町駅 徒歩2分、東京メトロ 千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩3分、東京メトロ 丸ノ内線 淡路町駅 徒歩5分 喫煙環境：敷地内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 備考：就業場所の変更範囲：本社および支社、会社の定める場所 転勤：無

月給31万円以上 想定年収 650万円～800万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥310,000～ 基本給￥310,000～を含む/月 ■賞与実績:年2回（6月・12月） 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給） モデル年収：年収665万円 入社2年目 総合職（月給301000円(時間外手当別途)＋賞与）、年収806万円 入社10年目 管理職（月給45万＋賞与） 試用期間 有 期間：6ヶ月 備考：変更無

フレックスタイム制度 就業時間 （1日あたり所定労働時間07時間30分）フレックスタイム制あり（コアタイム：11:00～15:00） 休憩：60分 残業：有 備考：

休日 休日：122日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 年末年始6日 その他（） 有給休暇：有（～20日）（初年度最大12日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：有 制度備考：＜その他制度＞ 企業年金基金/企業型確定拠出年金/団体保険/財形貯蓄/厚生施設（共立リゾート法人会員/東京住友クラブ）/再雇用制度/リフレッシュ休暇制度 【有給付与日数に関して】 1月1日入社の場合、初年度12日。 4月から6月までの入社は10日。 入社日より利用可。最高付与日数20日。

試用期間あり 試用期間6ヶ月。

備考 【標準就業時間】09:30～18:00 【休日補足】休日出勤の場合は平日に振替休日を取得 【夏期休暇】有給休暇の範囲で連続5日取得可能 ※定年制：満60歳※ 業務変更範囲：当社業務全般 【モデル給与例】 29歳（総合職） モデル年収 約 665 万円 月給301,000 円（時間外手当別途） 賞与 1,620,000 円（年間） ・住宅手当月額 35,000 円別途（支給要件該当の場合） ※上記モデル年収は月平均 30 時間分の時間外手当を含む。 42歳（管理職） モデル年収 約 8 06 万円 月給459,000 円 賞与 2,080,000 円（年間） ・住宅手当 月額 40,000 円別途（支給要件該当の場合） ※建物の改変を伴う業務は含まない 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■マンション・住宅販売 ■賃貸マンション開発 ■土地・建物仲介・賃貸・不動産有効活用 設立：1973年02月 代表者：代表取締役 内倉 正博 従業員数：220人 資本金：400百万円 株式公開：非公開 主な株主：住友商事株式会社 100.0％ 本社所在地：〒101-0053 東京都千代田区 神田美土代町１番地 ＷＯＲＫ ＶＩＬＬＡ ＭＩＴＯＳＨＩＲＯ ６階 本社以外の事業所：首都圏営業センター、城西営業センター、大阪支社 関連会社：住友商事株式会社 その他備考・企業からのフリーコメント：創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

• 年間休日120日以上
• 転勤なし
• 退職金あり
• 完全週休2日制
• 土日祝休み