賃貸建物による土地活用を、企画・立案から設計・施工等トータルにサポート

仕事内容 土地をお持ちのオーナー様の悩みをお伺いし、信頼関係をじっくり築き、土地活用の提案をお任せします。 【業務内容】 【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】 土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いてください。 1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。 2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。 3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。 ＞1日の流れ ▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。 ▼訪問 午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。 ▼再訪問 「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。 ▼ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。 契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。 ＞そもそも、大東建託が提案している土地活用とは？ 建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。 【職場の雰囲気について】 ■コンサルティング営業のプロになれる独自の育成体制があります。 入社後はパソコン操作や営業マナー、 不動産知識など基礎から学べる研修があります。 税金、ローン、経営などの知識も身につきます。 座学等の集合研修と支店等で行う個別研修の きめ細やかな研修を行うことで 成長の機会を与え続けています。 ■上司が常にフォローをします。 課長や支店長が常に営業活動を確認し、 悩みや不安な点があれば相談にのります。 具体的なご提案や商談には 課長や支店長が必ず同行します。 ■働きやすい職場環境の整備に取り組み、ワークライフバランスの実現を強化しています。 ◎フレックスタイム制導入 ◎転勤なし（原則） ◎有給休暇年5日以上取得の義務化 ◎アニバーサリー休暇 ◎結婚・出産・育児・介護など ライフイベントに合わせた休暇や手当 ■資格取得支援 専門性を高めてもらうため、 入社後に宅建取得への支援をしています。 宅建は入社時に持っている場合も 入社後に取得した場合も10万円の一時金を支給します！ 【求人条件特記事項】 将来の配置転換などによる変更の範囲 就業場所・・・その他（詳細は右側備考へ記載）（会社の定める事業所）、就業範囲・・・その他（詳細は右側備考へ記載）（会社の定める業務範囲） PRポイント 創業49年目の東証・名証一部上場企業です。全国のオーナー様は8.5万人、入居率97.8%という高い実績があり、賃貸住宅業界で最大手のリーディングカンパニーとして業界をけん引しています。 9割が中途入社で不動産営業未経験者。元々備わっている会社の知名度と充実した研修体制で 営業未経験でも実績を挙げる事が可能です。

資格 【必須要件】 高卒以上、普通自動車免許(AT限定可) 【歓迎要件】 社会人経験（アルバイトも可）

〒031-0084青森県八戸市十八日町７番地ジブラルタ生命八戸ビル４階 大東建託株式会社 勤務地備考 〒031-0084 青森県八戸市十八日町７番地ジブラルタ生命八戸ビル４階 【交通手段】 アクセス ＪＲ八戸線 本八戸南口徒歩約11分、ＪＲ八戸線 小中野徒歩約20分、ＪＲ八戸線 長苗代徒歩約40分

月給28万4000円 給与 月給 28万4000円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1ヶ月あたり5万5000円（固定残業時間：35時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 賞与あり（年2回） 昇給制度あり 給与支払い日：毎月末日締め、翌月15日払い 交通費：交通費支給 社内規定による 【給与例】 給与例 初年度想定年収：340万円～1千万円

フレックスタイム制度 勤務時間 総労働時間：1週あたり40時間

休日 就業時間備考：フレックスタイム制（1日の標準労働時間／7時間30分） コアタイム／11:30～15:30 休日備考：お客様都合などによる土日出勤の可能性有 その他の休日・休暇：年間休日：125日 GW・アニバーサリー休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 固定残業代詳細：35時間分の時間外手当として55000円を支給 通勤手当詳細：社内規定による 住宅手当詳細：家賃補助（1万円／当社管理物件居者限定。家族帯同者3年間、独身者2年間） その他手当・詳細、福利厚生：◆社員持株会 ◆財形貯蓄制度 ◆資格取得補助制度 ◆契約保養所 ◆育児短時間勤務 ◆ファミリー割引 ◆慶弔金 ◆確定給付企業年金制度 ◆勤務地限定制度 ◆定年後再雇用制度（※条件あり） ◆自社物件居住者支援制度有（仲介手数料免除、一時金10万円支給、毎月1万円家賃補 など ※規定あり） ◆各種研修制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 ウィズ（吉田海運グループ） 【事業内容】 総合人材ビジネス(アウトソーシング、人材派遣、人材紹介) この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社ウィズ 所在地：東京都八王子市小宮町321-1 【紹介先企業】 会社名：大東建託株式会社 所在地：青森県八戸市十八日町７番地ジブラルタ生命八戸ビル４階

• 交通費支給