用地仕入

仕事内容: 2024年7月度より、少しでも困っているオーナ―様や眠っている物件を蘇らせるべく、業界としてはトップクラスとなる７％の手数料設定をし物件仕入れ数が、爆増しています。 【仕事の概要】 空室に悩む大家さんがお持ちの、収益不動産（賃貸マンションやオフィスビル）の買取再販を主担当としてお任せします。具体的には、不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 【仕事の流れ】～ワークフローが整っていますのでご安心ください。 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ※BtoBの営業経験で養った、関係構築力が活かせます！ ②、物件の情報が揃ったら、チェック項目や再生プランをチームで査定を実施し、仕入れるかどうかを決めます。 ③、買取仕入れ契約 ◆再生プラン ④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※不二興産の得意モデルも数多くあります。 ◆販売 ⑤、販売営業：自社の物件を、積極的に販売してくれる業者さんを探し、営業をしていきます。 【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができ、やりがいがあります】

求める人材: 【必須条件】 ・BtoBの営業経験を5年以上ある方 ※業種は問いません ※業務成績に自信のある方（ぜひPRをしてください） ※顧客との関係性構築が得意な方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 【歓迎条件】 ・宅建資格をお持ちの方

中央区淡路町3-6-3御堂筋MTRビル6F 株式会社不二興産 勤務地: 〈勤務地〉 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F 【アクセス】 大阪メトロ御堂筋線　本町 駅から徒歩5分 自社内勤務 転勤の可能性：なし

月給35万円～45万円 給与: <給与> 想定年収：490万円～630万円 月給：35万円～45万円 賞与回数：2回 昨年度賞与実績：２ヶ月分 インセンティブ：あり 〈年収例〉 【モデル年収】 年収1970万円 入社3年目 企画営業職　係長（月給50万円＋賞与＋インセンティブ） 年収920万円 入社2年目 企画営業職（月給45万円＋賞与＋インセンティブ） 〈補足情報〉 昇給：年2回（1月・7月） 賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年　実績に応じて支給） 定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月） ■インセンティブ制度 年間粗利目標額（年収×10倍）を超えた分に対して8%。 例；年収500万円の場合　年間粗利目標額；5,000万円　実績1億5,000万円＝インセンティブ800万円

シフト制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 09:30~18:30 夜間勤務：なし 月間平均残業時間：40時間以下

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：土日祝休み 年間休日：126日 休暇制度：有給休暇、夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、慶弔休暇、産休・育休 補足情報：◆有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～） ◆完全週休二日制（土・日・祝日） ◆夏季休暇（2024年度は9日間） ◆年末年始休暇（2024年度は9日間） ◆GW休暇 ◆慶弔休暇 ◆産前・産後休暇 ◆育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、交通費支給、社宅・寮、資格手当、資格取得制度、退職金制度、健康診断、産休・育休、役職手当 補足情報：◆社会保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） ◆通勤交通費全額支給 ◆スマートフォン貸与 ◆社員旅行年1回 ◆401K（確定拠出年金） ◆社員紹介制度 ◆海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給 ◆宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます） ◆旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。 ◆借上社宅制度／規定あり ◆教育研修制度（40万円・期間によります） ◆資格取得補助制度

試用期間なし

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 :状況に応じてある 会社説明会の有無 :状況に応じてある 適性テストの有無 :あり ＜選考フロー＞ 書類選考 ↓ 適性検査 ↓ 面接1，2回 ＜補足情報＞ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 350,000円 - 450,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間