収益不動産の売買仲介エージェント

仕事内容 ⭐エージェントという働き方の選択。佐久間の場合。 佐久間永二（31）は、今年10月からエージェントという働き方を当社でスタートさせた。 彼に、その選択の理由と実際の活動について聞いてみた。 ======================================== ◇きっかけは社長のX ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 応募のきっかけは、社長のXでの募集ポストを見たことです。 一棟収益に特化した不動産会社は多くなく、シンプルに「面白そうだな」と思いました。 仲介手数料の大きさも魅力のひとつでした。 ◇エージェントを選択した理由 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ エージェントは固定給がなく、不安がないとは言えません。 でも今の時代、会社員だからといって安定しているとも限りません。 会社の業績によってリストラがあったり、人間関係が合わずに辞めざるを得なかったりすることもあります。 それなら、自分の意思で判断し、自分で仕事をつくり、成果を上げる力を早くから身につけたほうが今後に活きる。 そう考えて、この働き方で頑張ってみようと思いました。 ◇エージェント仲間と情報交換 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ オフィスは北浜駅から徒歩1分、 スマートロックなので自分の予定に合わせて使えます。 応接スペースもあり、お客様をお呼びする際にも便利です。 社長は質問すればすぐに返してくれて、説明もわかりやすいです。 「会社案内のリーフレットがあるといいのでは？」と提案したところ、その場で手配を進めてくれました。 また、オフィスでほかのエージェントさんと会うと、物件や市況の情報交換が自然に生まれます。 物件を紹介してもらったり、取引の注意点を教えていただいたりと、学ぶことが多い環境です。 ◇尼崎を中心に150社を訪問 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 地元が尼崎ということもあり、尼崎や西宮の業者さんを中心に、これまで150社ほど訪問しました。 名刺交換すらできないこともありますが、まずは顔を覚えてもらい、「これだけ熱心なら一度任せてみるか」と思っていただくことが大切だと感じています。 めげずに回り続け、「尼崎なら佐久間」と言っていただけるような存在を目指しています。 ◇初めての売物件 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ そんな中、訪問した業者さんから自社物件の売却相談をいただきました。 条件はなかなか厳しいですが、初契約につながるよう、できることはすべてやってみようと思っています。 ◇少し先の目標 ￣￣￣￣￣￣￣￣ 最終的には独立できたらいいな、と考えています。 そのためにも今は、社長からのアドバイスに自分なりの工夫を加えながら、地道に行動し、必要な知識と経験を身につけていきたいです。 =============================== この求人のおすすめポイント ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅代表から「収益不動産取引」のノウハウを直接学べます 業界未経験から始めて20年近くの収益不動産の 経験を持つ代表が、最短で1人前に育てます。 当社は創業以来、収益不動産に特化し、 取引を重ねてきました。仲介実績 は400棟以上。 代表は不動産投資に関する本も出版しています。 収益不動産未経験の方が、どんな風に取り組めば実力を付けていけるのか、 そのノウハウとビジネススタンスを、しっかりお伝えします。 ✅高収入が目指せます 入社1年目で年収は1000万円も十分狙えます。 成果が即インセンティブとして還元されるので、 頑張りを実感しながら働けます。 3年後には年収3000万円以上も目指せる環境なので、 今よりもっと稼ぎたい方にはぴったりな環境です。 ✅収益不動産未経験者歓迎します 不動産業界での営業経験のある方なら、 学歴や経験年数は問いません。 ✅働き方は自分次第 働く場所・時間・休日は自由です。 ノルマもありません。 合間にやるような仕事の仕方での成功事例がありません。 専業または副業をしても不動産エージェントを 主業（またはしていく）方にとって、 目標やライフスタイルに合った働き方ができます。 ✨具体的な業務内容 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社は収益不動産（賃貸アパート・マンション）を得意としており、 投資家や地主さんへの売買仲介が中心となります。 具体的には、 ・相続で引き継いだ収益不動産を売却したい ・収益不動産を購入したい ・店舗出店のための収益不動産を探している というお客様に対して、物件情報や契約に向けた交渉・サービスを提供します。 今までの経験を活かし、 土地、工場、テナントなどの事業用不動産の仲介をしていただいても構いません。 営業エリアは大阪を中心とした近畿圏となります。 ✨RE/MAXとは？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社が加盟するRE/MAXは51年前にアメリカで創業し、 110以上の国と地域で14万人以上のエージェントメンバーが在籍する 世界最大級の不動産FCブランドです。 日本国内では400名を超えるエージェントが活躍しており、 自由に自立したいエージェントへ「成長と成功」の機会と環境を提供しています。 これまでの日本では不動産業界で働くと言えば、 「企業で働く」もしくは「独立する」か2つの選択肢しかありませんでした。 RE/MAXは、その中間的立ち位置にある 「不動産エージェントとして働く」という第三の選択肢を提供しています。 ✨”不動産エージェント”とは？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 不動産エージェントは単なる営業ではありません。 顧客ニーズに合った不動産戦略をコンサルティングする専門家の側面を持つ営業です。 アメリカで不動産エージェントと言えば、 高い専門性と顧客志向を持つプロフェッショナルとして広く認知されています。 今回の募集は、そうしたプロ意識の高い、 誰かの指示で動くのではなく、 自分の意思でビジネスを動かしたいという方と 手を組みたいと考えています。 そのため、雇用形態は業務委託で、収入も完全出来高制です。 オフィスは北浜から徒歩1分。 フリーアドレスのワークスペースはもちろん会議室や 商談室をはじめWi-fi、コピー機などを完備。 レインズの閲覧や契約書作成システム、 Web契約システム、 クラウドストレージといった リモートワークに対応する環境も整備しています。 ✨エージェントとして成功するまでの道のり ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 完全成果報酬制のため、1件目の契約までは「踏ん張りどころ」になるかもしれません。 早い方で3ヶ月、遅い方でも半年ほどで初契約に繋がるケースが多いです。 しかし、ご安心ください。当社はあなたの成功を全力でサポートします。 【入社～スタート時研修】 RE/MAXまたは当社開催の研修・勉強会に参加。 不動産の基礎知識から営業テクニック、住宅ローン研修まで、エージェントとして必要な知識を習得できます。 代表による「収益不動産取引」のノウハウも直接伝授します。 【実践とOJT】 物件収集の仕方、買主への物件紹介、物件調査、契約書作成など、取引に付随する課題解決に向けた対応力を身につけます。 収益不動産未経験の方や、課題の多い取引の場合は、社長が同行して手厚くフォローします。 【キャリアアップ】 RE/MAXのネットワークには、関西だけでも約200名以上の先輩エージェントが在籍。 あなたがぶつかる壁は、すでに誰かが乗り越えています。 交流会などを通じて積極的に情報交換し、自身のスキルとビジネスを拡大してください。 初年度から年収1000万円、3年後には年収3000万円以上も現実的に目指せる環境です。 【エージェント登録料について】 ■RE/MAXからサポートを受けるにあたって、エージェント登録が必要です ＜エージェント初回登録料＞ 3万3000円（税込） ＜エージェント登録更新料＞ 1万6500円（税込）（年1回）

求めている人材 【重要】ご応募いただく前に 納得してご応募いただきたいので、面接時にはこの業界・仕事・働き方の現状、 そして業務委託エージェントとして成功するための厳しさもきちんとお伝えします。 その上で「ここでチャレンジしたい」と強く決意された方には、 初年度から年収1000万円を実現できるよう、会社として全力を挙げてサポートします。 まずは「話だけ聞いてみたい」という方も、お気軽にお問い合わせください。 【必須条件】 何かしらの営業経験をお持ちの方 （不動産、金融、人材、保険、事務機など、業界･年数不問） 【歓迎条件】 宅建士を資格を取得してる方 下記のような志向の方を歓迎します ・成果がしっかり収入に反映される環境で働きたい方 ・働き方を縛られず、自由度高く働きたい方 ・自身の力でビジネスを動かし、成長していきたい方 ・顧客と深く向き合い、専門家として貢献したい方 ・新しい知識やスキルを積極的に吸収できる方

職場環境 フルリモートOKです。 ※レインズの閲覧や契約書作成システム、Web契約システム、 クラウドストレージといったリモートワークに対応する環境も整備しています。 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

541-0041大阪府大阪市中央区北浜2－3－10　大阪松田ビル4階北側 RE/MAX Swallow (清陽通商株式会社) 【交通手段】 交通・アクセス 大阪メトロ「北浜」駅より徒歩1分

完全歩合制 給与詳細 完全歩合制 成果報酬型となり、あなたに合った報酬プランをお選びいただけます。 最大85％を報酬として還元しているので、1年目から年収1000万円以上も十分狙えます。 ※コミッション率は売上高の40％〜80％。 プラン内容の詳細は面談時にお伝えさせていただきます。 【給与例】 給与例 ＜年収STEPイメージ＞ 4000万円／5年目（完全歩合制） 2400万円／3年目（完全歩合制） 1000万円／1年目（完全歩合制） 【報酬例1】還元率80％の場合 8000万円の売買仲介（片手） 仲介手数料約250万円 × 80% = 約200万円 【報酬例2】還元率50%の場合 8000万円の売買仲介（片手） 仲介手数料約250万円 × 50% = 約125万円 ※別途一部コストが必要となります。

勤務時間詳細 自由にお決めいただけます。 ※各自が自由にスケジュールを立てて仕事を進めています

休日休暇 自由にお決めいただけます。 ※丸々1ヶ月休んで海外旅行、稼ぎたいから集中して2週間休みなし、などメリハリをつけて働くことができます。

待遇・福利厚生 【福利厚生】 オフィスは北浜から徒歩1分。24時間365日使えます。 ※フリーアドレスのワークスペースはもちろん会議室や商談室をはじめ Wi-fi 、コピー機などを完備しています。

試用期間なし

• 歩合給あり
• 学歴不問
• 職場見学可
• 経験者歓迎
• ブランクOK
• 面接1回
• 服装自由