転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2019/5/24UP! 毎週水・金曜更新

ゼロからはじめる【用地仕入・企画】★ノルマなし!

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社ウエルズ企業ページ

こちらは、 過去にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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「住まい」をプロデュース。基礎から学び、
お客様と“よろこび”を共有しませんか。

ウエルズはこの道30年の社長・石原が立ち上げた
働きやすさと、やりがいを感じられる分譲・リノベーション会社です。

強みは、土地の仕入れから物件のプランニングまで
お客様に満足していただける住まいを
ワンストップでプロデュースできる総合プランニング力。

会社設立以来着実に信頼と実績を重ね、
おかげさまで業績は右肩上がりで推移しています。

今回は、当社事業へのさらなるニーズの拡大を見込み
会社の将来を担う用地仕入・企画スタッフを募集。

まったくの未経験でも責任感があり、
何事に対しても素直でコミュニケーションに自信のある方なら
私たちが責任をもって一人前に育てます。
ゼロから不動産ビジネスのエキスパートを目指しませんか。
 
■不動産価値を見極める「目」

不動産ビジネスにおける「用地仕入れ」の役割は、
非常に重要。“花形”と呼ばれることも少なくありません。

豊富な情報の中から条件の良い土地を探し出し、
利便性や環境などにも配慮しながら現地調査を行い、
立地やニーズに合った建築プラン・デザインを考え、
価格交渉や商談を経て、候補地の取得を目指す…。

お察しの通り、決して簡単な仕事ではありません。
トラブルなく契約を進めるためにも、
法律や不動産に関する知識・ノウハウが求められます。

でもその分、無事に候補地を獲得し、
自身でプロデュースした物件が売却されたときの
達成感は格別ですよ。当社で、
あなたの目利きとアイデアをカタチにしてください!

募集要項

今後のさらなる事業拡大に向けた組織強化のための募集です。
近い将来の幹部候補として、一緒に会社を支えてください。

仕事の内容

戸建住宅のための土地の仕入れから建築プランニングまでトータルにお願いします。

【具体的には】
当社が扱うのは、リノベーションや戸建分譲住宅が中心。
その用地仕入れからマーケティング、建築プランの立案、
価格交渉まで、すべての工程を担当していただきます。

◎不動産に関する知識や経験がまったくないという方でも、
この道30年以上の社長達が丁寧に教えるから安心。
半年〜1年を目安にひとり立ちを目指してください!
今活躍中の仕入れスタッフ2名も、未経験スタートでした!


<主な仕入れの流れ>

◆訪問・情報収集
アポイントをいただいている不動産仲介会社などを訪問し、
戸建分譲に最適な用地の情報をヒアリング。
空いた時間には新規開拓を。

◆選定・マーケティング
仕入れ候補地が見つかったら実際に現地まで足を運び、
立地や周辺環境などを入念にチェック。

◆データ分析・検討
登記簿上のデータや法的規制、開発制限などの各情報を
確認・分析し、もっとも効率的な仕入れ方法を検討。

◆プランニング
外部パートナーである設計・工事の担当者とともに
建築する戸建住宅の間取りや販売価格などをプランニング。

◆価格交渉・仕入れ
用地を所有している不動産仲介会社に仕入れ価格を提示し、
双方の条件が見合えば、いよいよ仕入れが成立。


◎販売実務はすべて外部パートナーに委託しますが、
実際に住宅が売れれば、あなたにインセンティブを支給!
販売価格は5000万円くらいが中心です。

◎長年の人脈と経験を駆使してアポイントを取るので、
あなたはより商談やプランニングに専念していただけます!
もちろん、慣れてきたら自力での新規開拓もお任せします!

求めている人材

学歴不問/不動産業界未経験者大歓迎!

【具体的には】
◎提案営業経験者は歓迎(業界・経験年数は不問)
◎宅地建物取引士資格保持者歓迎

<こんなタイプの方はぜひ!>
◆何事に対しても責任感を持ち素直で前向きに頑張れる方
◆用地仕入れから物件企画までトータルに携わりたい方
◆未経験からノウハウを身につけたい方

★経験や知識よりも人柄やポテンシャルを重視します!

勤務地

東京都新宿区西新宿7-1-7

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

【交通手段】
JR各線「新宿」駅西口より徒歩5分
都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩1分

給与

月給23万円以上+インセンティブ
※経験・スキルにより優遇
※上記月給と下記月収例内月給には固定残業代30時間相当分/5万100円含む

【年収例】
640万円/入社3年目/月給30万円+賞与+インセンティブ

勤務時間

9:00〜18:00(残業あり)

休日・休暇

週休2日制(週1日指定休日曜日+月3日シフト制)
★指定休日曜日は年単位で希望曜日を申請!(土日もOK)
祝日
夏季
GW
年末年始
有給

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年2回
社会保険完備
交通費規定支給
厚生年金
インセンティブ
資格手当(宅建/月2万円)
社員旅行(今年度はタイを予定)
グループ会社とのレクリエーション・BBQ・野球大会等

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 初めて仕入れからデザイン企画までを担当した経験は、今でも印象に残っています。マンションのリノベーション案件だったのですが、現場に足を運ぶたびに確実に自分のデザイン案が形になっていって、そのビフォー・アフターの違いに驚きました。もちろん、お客様にも満足いただけました。次は戸建にチャレンジしていますよ!

    用地仕入れ・物件企画
    ◆入社1年目(28歳)

  • まったくの未経験から不動産業界にチャレンジすることに不安を感じている方も、まずは思い切って飛び込んできてください。30年の経験の中で培った知識やノウハウ、人脈を、私が責任を持ってあなたに伝授します。もちろん、できることから少しずつ教えていくので大丈夫。当社でぜひ、用地仕入れの楽しさを知ってください!

    代表取締役
    石原

〜将来あなたに期待したいこと〜

社長の人脈や経営基盤の安定したグループ会社など万全のバックボーンがあるとはいえ、当社はまだ設立4年目の若い会社。ようやく環境や事業基盤が整ってきたところです。そして今、いよいよ事業拡大に向けて動き出そうとしています。あなたには近い将来、その中核となって会社を支えていってほしいと考えています。温かくてフラットな社風のもと、当社で知識・経験と理想のキャリアをつかんでください!

採用企業情報

株式会社ウエルズ

設立

2012年9月21日

代表者

代表取締役 石原 健次

資本金

900万円

従業員数

4名

事業所

【本社】東京都新宿区西新宿7-1-7 【関連会社】株式会社ワールド・エステート(不動産開発事業・販売)

業種

不動産/建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】

事業内容

◎宅地分譲事業 ◎新築戸建分譲事業 ◎不動産仲介事業 ◎その他付帯関連事業 ■加盟団体:◎公益社団法人 全日本不動産協会 ◎公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会

連絡先

株式会社ウエルズ(ホームページ
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-1-7
03-5389-7350/斉藤

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