転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2018/11/16UP! 毎週水・金曜更新

多様な不動産取引を経験できる不動産営業(法人)◆土日祝休

  • 正社員

株式会社東銀リアルエステート企業ページ

こちらは、 2018年9月28日〜2018年10月11日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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安定の事業基盤、高待遇で抜群の定着率
経験を活かし不動産営業キャリアを磨く

私たちは首都圏をメインに、オフィスビルや一棟マンション、
また事業用地等、多種多様な不動産売買を手掛けています。

取引先は主に大手不動産会社や金融機関等からの紹介による法人企業です。
設立以来、数億円から数十億円規模の大型案件を含む様々な取引を重ね、
安定した基盤を築き上げてきました。

相手先のあらゆるニーズにもスピーディに対応できる強みを活かし、
ここ5年増収増益を続けており、事業用・収益用不動産のプロフェッショナルとして業界内で高い評価を頂いています。

そんな挑戦し甲斐があるステージで、
不動産営業としてのキャリアを磨きませんか?
不動産営業と一口に言っても、その仕事内容は多岐に渡ります。
当社では分業制ではなく、担当者が責任を持ち仕入から販売までの一連の業務を行うため、幅広く不動産全般の知識と経験が身につきます。

また営業職では珍しくノルマはありませんが、
成果に応じた報奨金が支給されるなど、
頑張りを正当に評価する制度が整っています。

現在当社の社員は不動産業界経験者が中心ですが、今回は業界問わず法人営業を経験された方の応募も歓迎します。
これまでの経験、営業力、人脈などを活用できる環境を提供したいと考えています。

あなたのキャリアを活かし、私たちと一緒に会社を成長させていきませんか?

募集要項

オフィスビルや一棟レジデンス、また事業用地など様々な不動産を対象に、
仕入から売却まで、不動産業務全般を経験できます。
8割以上の社員が10年以上在籍している抜群の定着率を誇る環境の中、
じっくりキャリアを磨いてみませんか?
【東京本社・札幌支店 同時募集】転勤なし

仕事の内容

不動産の仕入・商品化・販売などの営業

【具体的には】
首都圏(札幌支店は札幌市内)を中心に、オフィスビルや一棟マンション、事業用地等を仕入れ、リノベーションやリーシング等によるバリューアップを実施し、再度市場に提供しています。

1.物件情報収集
不動産仲介会社や信託銀行などから仕入物件の情報を入手。
未公開物件や限定紹介物件、またエリアや物件の特性などにより、
検討の確率が高い物件情報を入手するため、日々取引先と情報交換を行います。

2.調査・検討
入手した情報をもとに、物件の精査(役所調査・相場調査他)、事業収支作成など検討を進めます。

3.契約業務
仲介者を介し、売買条件などを調整、契約から決済まで行います。

4.バリューアップ等
建物のリノベーションやリーシングなどにより、物件価値を最大化させることが目的。
また用地開発も積極的に行います。

5.PM・BM業務
保有期間内の賃貸管理。オーナーとしてPM・BM業者と連携を取りながら、物件の商品価値を高めていきます。

6.売却営業
商品化した物件を、その特性に合わせた購入ターゲットを想定し、紹介先を選定。
仲介会社や銀行などに物件を紹介し、購入者とのマッチングを依頼します。

仕入から売却までの一連の業務を、物件担当者が全て行うため、
様々な知識とスキルを身につけることが可能です。
基本的には担当者毎の営業活動となりますが、営業社員間では日々情報交換を行い、
また案件毎に上席からのアドバイスや指示の下、社員同士協力しながら業務を進めています。

求めている人材

大卒以上/社会人経験のある方/不動産ほか営業経験のある方

【具体的には】
不動産業界経験者(売買、仲介、PM、デベロッパー、ハウスメーカー等)
法人営業経験者
宅地建物取引士など有資格者歓迎

勤務地

東京本社/東京都中央区銀座2丁目6番16号 ゼニア銀座ビル8階
札幌支店/札幌市西区発寒3条6丁目1番6号 ターミナルプラザ36 2階

※エリア別採用 転勤なし

→リクナビNEXT上の地域分類では……
札幌市、東京23区

給与

月給25万円以上+各種手当※経験・能力・資格等考慮
※固定残業代3万円/20H分含む 超過分別途支給

【年収例】
580万円/28歳/月給28万円+各種手当+賞与+報奨金
690万円/35歳/月給35万円+各種手当+賞与+報奨金
760万円/39歳/月給35万円+各種手当+賞与+報奨金

勤務時間

東京本社/10:00〜18:00
札幌支店/9:00〜18:00
※残業月平均10〜15H

休日・休暇

完全週休2日/土日祝日
年末年始
GW
夏季
慶弔
有給
※年間休日125日/H29年実績

待遇・福利厚生

昇給:年1回
賞与:年2回/業績による
社会保険完備
交通費全額支給
各種手当有
報奨金制度あり
試用期間最大3か月/期間内待遇は募集条件と同じ

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 数ある情報の中から、担当としてこれぞと思う案件については、まずチームで検討を行い、その後の社内プレゼンから仕入契約まで、非常にスピーディに進んでいくことに最初は驚きました。社員間のコミュニケーションが活発な事、また会社の意思決定が早い事で非常に仕事がしやすく、やりがいと達成感を感じられる環境です。

    営業企画部
    平成24年入社・39歳
    前職/不動産仕入営業

  • 前職は不動産仲介営業でしたが、ノルマ達成の為遅くまで残業の日々。その生活を変えたいと思い転職しました。現在は個人ノルマはありませんが、自分の頑張りが会社の目標達成に直結する事を実感でき、やりがいを感じています。
    また残業もほとんどなく、子供と過ごす時間が増えた事で、生活にゆとりが出来ました。

    営業企画部
    平成24年入社・44歳
    前職/不動産仲介営業

〜職場環境・風土について〜

社内の雰囲気は月並みですが“非常にアットホーム”
社員数は20名と少数精鋭で、社長との距離も近く、仕事の話からたわいのない話まで、日々会話の絶えない職場です。当社の特徴は、会社の意思決定が非常にスピーディな事。社内決裁に時間を取られ、せっかくの案件を逃してしまう・・・といった事もありません。
また土日休みで長時間残業はないため、オンオフをうまく切替えて、仕事に集中できる環境が整っています。

採用企業情報

株式会社東銀リアルエステート

設立

平成15年3月18日

代表者

澤井 隆

資本金

3000万円

従業員数

21名

事業所

【東京本社】東京都中央区銀座2丁目6番16号 ゼニア銀座ビル8F 【札幌支店】北海道札幌市西区発寒3条6丁目1番6号 ターミナルプラザ36 2階

業種

不動産/その他不動産・建設系/その他業種/その他サービス

事業内容

首都圏および札幌市内を中心としたエリアでの不動産売買(仕入、企画、建築、リノベーション、リーシング、販売 ほか)■宅地建物取引業免許:国土交通大臣(2)第8358号■(公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)北海道宅地建物取引業協会

連絡先

株式会社東銀リアルエステート(ホームページ
【東京本社】東京都中央区銀座2丁目6番16号 ゼニア銀座ビル8F【札幌支店】北海道札幌市西区発寒3条6丁目1番6号 ターミナルプラザ36 2階
各採用担当
saiyo@tougin-realestate.co.jp

多様な不動産取引を経験できる不動産営業(法人)◆土日祝休

株式会社東銀リアルエステート