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19時退社が私たちの決め事【賃貸管理・管理コンサル/営業】

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

サムティプロパティマネジメント株式会社 ◎東証一部上場のサムティ株式会社のグループ会社 ★完全週休2日制 ★経験者が選ぶ会社★企業ページ

こちらは、 2018年6月22日〜2018年7月5日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

サムティプロパティマネジメント株式会社が、現在募集中の求人

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限られた時間内で、結果を残すことが
いちばん大事なことだと知りました。

サムティプロパティマネジメント(以下、SPM)は、
上場企業であるサムティグループの一員として、
オーナー様たちの大事な資産である
マンションを管理する
価値ある仕事を行っています。

具体的には、賃貸マンションを中心に、
資産価値の維持・向上のための提案から、
トラブルの対応、家賃の回収などまでを行っています。

最近では親会社のサムティが行う
ファンド物件の取り扱いも増え、
従来よりも大規模な提案ができるようになりました。



不動産業界の出身の山田は、
オーナー目線で仕事ができる管理の仕事にも興味があり
SPMに転職。

「想像以上にオーナー様とも深くお付き合いができ
私自身の努力とアイデアで、
空き部屋が解消できたりするなど、
大きな手応えを感じています」と言います。

その一方、時間の使い方も随分かわったそう。

「SPMでは、19時までに退社するのが私たちの決め事。
だから、限られた時間のなかで
どれだけのパフォーマンスを発揮できるか、
そんなことを考えるようになりました」とのこと。

実は、山田。
既婚者で、かわいい子どもが2人います。

「早く帰ることで、子どもたちともコミュニケーションが取れて。
奥さんからも、
『ちゃんとパパの仕事ができるようになったね』
なんて言われています/笑」

お休みは完全週休2日制(日曜+平日or土曜選択)。

これなら、仕事を休まず家族みんなで遊びに行けそうですね。

募集要項

東京・大阪2拠点での同時増員募集です。

東京は進出したばかりで、勢いがあり、躍動的に仕事ができます。
大阪では、信用と実績をベースに確かな仕事が可能です。

仕事の内容

マンション・ビルの管理業務/オーナー等との折衝・アドバイス〜不動産会社への営業・提案・折衝迄

【具体的には】
1人あたり15〜20棟を担当。
オーナー様に代わって以下2つの角度から賃貸マンションという資産を守ります。 

【マンションの資産管理】 
オーナー様への対応が信頼のカギ。空室改善のために不動産会社を回り、担当物件をご紹介いただけるよう交渉したり周辺の家賃相場を基にオーナー様へ価格の上げ下げを提案したりする営業です。

入居者の入替時には室内の状況を判断しリフォームを提案。入居率アップのために間取りの変更や設備機器の導入も提案します。 

【マンションの設備・美化の管理】 
管理は資産価値を維持する上でとても重要です。清掃はもちろん電灯や消火器、エレベーター等の機器の点検、水道やガスのトラブル、老朽化への対応も大事です。スピーディな対応を心がけていきましょう。 

【オーナー様も、入居者様もハッピーに】 
マンションはオーナー様にとって重要な資産であるとともに資産運用の手段。それを理解し、入居者には快適を!
オーナー様には適切な資産運用の結果を!手に入れていただくためにご活躍ください。

【新事業について】
法人対象のマンション総合管理事業もスタート。今まで以上に提案の規模も大きいです。

求めている人材

学歴不問 業界&営業経験者大歓迎 ※意欲ある未経験者も歓迎 ※要普免

【具体的には】
■指示されたことだけをこなすのがイヤな方 
■コミュニケーション重視の営業を経験されてきた方 
■売り切りではなく、お客様と長くお付き合いされてきた方 
 何しろ今回の仕事はオーナー様、
 入居者様と長くお付き合いしていく仕事ですから。 
■経験はないが、チャレンジしてみたいというあなたも歓迎 
 オーナー様の大事な資産を預かる仕事なので、
 対応できるまでしっかり育成します。

勤務地

【東京/大阪】

1)東京営業所/東京都中央区日本橋室町1-1-3 紅花ビル6階
2)本社/大阪市淀川区西中島4-3-24 サムティ新大阪センタービル7F

★U・Iターン歓迎

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区、大阪市

【交通手段】
1)東京メトロ半蔵門線・銀座線「三越前」駅徒歩1分、
  東西線・銀座線・都営浅草線「日本橋」駅徒歩3分
  JR「東京」駅徒歩9分
 
2)地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅または阪急京都線「南方」駅徒歩1分

給与

月給27万円〜35万円
※17:50にきっちり帰ることが最高のパフォーマンスです。
会社も早く帰る人を評価します。
※経験・能力・年齢等も充分考慮

勤務時間

9:00〜17:50

休日・休暇

完全週休2日制(日曜と週1日/平日でも土曜でもOK)
祝日
GW
夏期
年末年始
有給

待遇・福利厚生

昇給
決算賞与・夏季賞与
交通費全支給
社会保険完備
資格手当
各種慶弔見舞金
退職金
※グループ内保有物件の賃料割引入居可能

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • 現在、私(26)と所長(49)と事務さん1名の体制で、とてもアットホームです。みんなの距離が近いぶん、つながりも強く「営業所を大きくしていこう」と、前向きに仕事に取り組んでいます。もちろん≪終業時間にちゃんと帰る≫をこちらでも実践中。とにかく僕と一緒に、営業所を盛りあげてくれる人、大募集です。

    管理コンサルタント
    東京営業所勤務

  • グループ間のより緊密な連携と業務効率化を図るために、サムティ株式会社本社ビルに移転。全国展開のための基盤固めを開始しています。年々業績も拡大し、社員も増え、私たちができることも広がってきました。上場企業のグループ会社ですが、アットホームで、働いていて楽しいですよ。周りの仲間もみんないい人です。

    管理コンサルタント
    本社勤務

〜入社後の1ヶ月について〜

営業経験者、業界経験者にはできるだけ早く即戦力として活躍いただきます。サムティプロパティマネジメントは、オーナー様、入居者様第一の仕事を行っていますので、そのことは理解し、スタートしてください。一方、未経験の方にはOJTなどを通して丁寧に指導します。定着率もバツグン!このあたりにもサムティプロパティマネジメントの働きやすさが表れているといえますね。

採用企業情報

サムティプロパティマネジメント株式会社

設立

2011年 12月

代表者

代表取締役 伊與田 順一

資本金

4000万円

売上高

15億6000万円(2017年度実績)

従業員数

43名

事業所

本社/大阪市淀川区西中島4-3-24 サムティ新大阪センタービル7F 東京営業所/東京都中央区日本橋室町1-1-3 紅花ビル6階

業種

不動産/プラント・設備関連/建築・土木・設計/その他不動産・建設系/その他専門コンサル

事業内容

●マンション管理事業 ●分譲マンション建物管理事業 ●賃貸代行管理事業 ●ビル管理事業 ●不動産の売買仲介・賃貸 ●一級建築士事務所 ●建設工事業

連絡先

サムティプロパティマネジメント株式会社(ホームページ
東京営業所/東京都中央区日本橋室町1-1-3 紅花ビル6階  本社/大阪市淀川区西中島4-3-24 サムティ新大阪センタービル7F
06-6886-1717/本社採用担当
hshiraishi@samty.co.jp

19時退社が私たちの決め事【賃貸管理・管理コンサル/営業】

サムティプロパティマネジメント株式会社