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未経験歓迎◆オフィスビルがメインの営業・不動産管理

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社ディスクリート 【残業ほぼなし】企業ページ

こちらは、 2018年9月7日〜2018年10月4日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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次世代を担う存在として、
あなたに投資させてください。

空室が埋まらなくて困っている
ビルのオーナー様から物件をお預かりし、
テナントを誘致して空室を埋めていく
「リーシング営業」を行っている当社。

数少ないオフィス専門ということに加え、
質の高いヒアリングと、幅の広い提案力を強みに、
これまで多くのオーナー様のご期待に応えてきました。

また、仲介業者様との協力体制も万全で、
テナントや空室の多いビルの案件を
優先的に紹介してくださることもあり、
受託の決定率も非常に高いことが特徴です。

こうした理由から、
3年半もの間、空室ばかりだったビルを、
オーナー様からお預かりしてから
たった1週間で満室にした実績もあります。

今回は、そんな当社の
次世代を担う方の募集なんです。
当社では、仕事の進め方に
決まった方法はありません。

粘り強く仲介業者さんに足を運び、
関係性を構築していく人もいれば、
的確な要望のヒアリングと提案力を強みに、
信頼を得ていく人もいます。

大切なのは、
「営業の現場で得た情報をどう活かすか」
自分で考えて行動していくことです。

もちろん、個性も重要な要素。
時には、他の人が無理だろうと判断する物件にも、
先入観を持たずに飛び込めることが
大きな武器になることもあります。



やり方はあなた次第。

経験がなくても、
その挑戦する姿勢を
全力でサポートしていける
自信と環境があります。

この募集は、
いわば「未来への投資」

是非、あなたの強みを、
私たちに輝かさせてください。

○社長/株木

募集要項

オフィスビルを専門にサブリースを行う当社。
サブリースの中でも既築オフィスビルに特化した会社は少なく、
当社のノウハウや実績には絶大な信頼が寄せられています。
また、徹底したヒアリングと要望に合わせた物件の提供など
高い顧客満足度を実現できる点も強みです。

今後はさらなる事業拡大を視野に入れており、
会社の次世代を担ってくれる方を募集します。

仕事の内容

オフィスビル等へテナントを誘致する営業・不動産管理等◆やり方はあなた次第!残業ほぼなし!

【具体的には】
■サブリース・受託営業、不動産管理
 物件を持て余して空室に困っているオーナー様の物件をお預かりし、
 代わりにテナントを見つけて空室を埋めていくのが「サブリース営業」です。
 
 大切なのは、しっかりとヒアリングし、
 顧客の要望に合った物件を提案すること。逆に、

 「倉庫が付いているから、書庫に使えそう…
  ⇒出版社とかに向いているかも!」

 など、物件の特徴から顧客へアプローチすることも。
 プロとして、オーナー様の悩みも、
 テナントの悩みも解決します。

★未経験でもしっかりサポート
 オーナー様とアポイントを取ることが出来れば、
 あとは先輩が同行して受託契約までフォロー。
 一年後には受託を一件決められるようになりましょう!

 また、賃貸・管理・建築・金融等、
 様々な知識が必要になってくるので、
 将来的にはこれら知識の習得も目指しましょう!
  
★資格取得も全面支援
 模試を行うなど、資格取得もサポートします。
 先輩たちも、宅建士・FP・消防設備士資格等を勉強中。
 学ぶことが多いので、日々自分の成長を感じられるはずです。

求めている人材

未経験歓迎★意欲重視!フットワークの軽さが活かせます◆営業職、建築業界など活かせる経験も多数!

【具体的には】
【以下のような方を歓迎します】
□フットワークの軽さを活かしたい方
□コミュニケーションが得意な方
□自ら考え行動できる方 …など!

【活かせる経験・資格】
□不動産・建築業界での営業経験
□ビル管理会社における営業または管理経験
□宅地建物取引士
□建築士、各種施工管理技士
□ビル管理技術者 …など!

勤務地

中央区日本橋蛎殻町1-13-1

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

【交通手段】
人形町駅より徒歩3分
水天宮前駅より徒歩3分

給与

月給25万円〜40万円

※前職考慮の上決定します。
※試用期間3ヵ月(その際の雇用は契約社員/他条件変動なし)

【年収例】
417万円/月給25万円+賞与・年間報奨金 117万円/28歳
708万円/月給32万円+賞与・年間報奨金 324万円/35歳

勤務時間

9:00〜18:00

★残業はほとんどなし!基本的に定時退社しています。
★時短勤務も応相談!実際に2名の社員は子育ての為、時短勤務を活用中。

休日・休暇

完全週休2日制(土日)
祝日
夏季
年末年始

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年2回(業績連動・個人実績評価)
報奨(リーシング及びサブリース受託により評価)
社会保険完備
資格取得支援
資格手当(宅建取得で月3万円)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ■自分のやり方で進められます

    結果に繋がりそうなことなら裁量を持って取り組ませてくれるし、勤務時間中の行動を縛られることもないので、自分のスタイルでのびのびと気持ちよく働けています。もちろん、困ったことがあればしっかりとサポートしてくれますよ。

    営業

  • ■定時退社が普通です

    基本的に、一棟のビルの空き室が全て埋まったら次のビルを探しており、並行して他の案件を進めることはないので、残業もほとんどありません。自分の時間もしっかりと確保しながら、常に心にゆとりを持って働けるはず。その為か、職場の雰囲気も非常に良いんですよ。

    営業

〜この仕事を通して身に付くこと〜

似たような物件が多いオフィスビルだからこそ、差別化が大切です。ビル単体ではなく、周辺の環境も含めて特徴を探すことで+αの価値を提案する。これは競合他社にはなかなかない視点です。例えば、目の前が駐車場であれば「営業車が置ける」という立派なメリットに。「こういう使い方もできますよね」と提案できます。運用しづらい物件も数多く運用する当社だからこそ、その物件が持つ潜在的な魅力も提案できるようになります。

採用企業情報

株式会社ディスクリート

設立

2008年3月

代表者

代表取締役 株木憲明

資本金

1000万円

従業員数

6名

事業所

東京都中央区日本橋蛎殻町1-13-1 日本橋北島ビル5F

業種

不動産/その他不動産・建設系/建築・土木・設計/その他専門コンサル/その他業種

事業内容

1.不動産のサブリース業務 2.不動産の管理業務 3.建築、内装工事 4.不動産コンサルティング業務 5.不動産仲介業務 東京都知事(1)第98163号 ◆主要取引先/住友不動産販売(株)、三鬼商事(株)、三幸エステート(株)、シービーアールイー(株)、パーク24(株)、(株)アサノ大成基礎エンジニアリング、セコム(株)

連絡先

株式会社ディスクリート(ホームページ
東京都中央区日本橋蛎殻町1-13-1 日本橋北島ビル5F
03-5642-2113/採用担当

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株式会社ディスクリート