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【土日祝休】不動産管理/リーシング(仲介業者への営業含む)

  • 正社員
  • 未経験者歓迎

株式会社シノケンファシリティーズ ◆創業28年/東証JASDAQ上場の(株)シノケングループ100%出資/2017年:年商1059億円企業ページ

こちらは、 2018年8月8日〜2018年9月11日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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募集要項

★土日祝休みでワークライフバランス向上★

2017年通期のグループ連結売上高1059億円、
8期連続の増収増益を継続し、成長を続けるシノケングループ。

その中で当社はプロパティマネジメント事業を展開。
アパート・マンションの管理として
メンテナンス、リノベーションなど、多様なサービスを提供しています。

グループの事業拡大に伴い、新しいメンバーを募集します。
不動産の知識を得て、成長したい方のご応募をお待ちしております。

仕事の内容

【チーム制】不動産管理/リーシング(家賃相場やユーザー動向の調査、広告手法の選定、仲介業者への営業)

【具体的には】
<全体像>
チームで協力し、不動産管理をしている物件に空室が出た際
賃貸仲介業者に依頼して空室を埋めていく仕事です。

<詳細>
●物件情報の作成
物件の特徴や間取りなど
仲介業者が魅力を理解できるよう
資料を作成します。

●マーケティング、広告の検討
借り手がつかない場合は
家賃相場や顧客層をリサーチし
「フリーレント」や「礼金ゼロ」などを
打ち出し、改善を図ります。

●不動産仲介業者への営業
馴染みの仲介業者に対し
物件情報の提供と紹介状況のヒアリングを行います。

定期的な訪問や電話で関係性を構築。
「シノケンはすぐに決まるから優先的に紹介する」
という状況を作っています。 

●事務
上場企業の当社において特に重要なのが
契約書等に関わる「コンプライアンス」を守ること。
当たり前のことではありますが
社員全員が遵守しています。

求めている人材

【学歴不問・20代、30代活躍中】何らかの不動産経験がある方/チームで協力して働くことが好きな方

【具体的には】
◆未経験の業務はチーム体制でサポートします。

<下記のような方に向いています>
・不動産のプロとして幅広い知識を身につけたい方
・人と話すことが好きな方
・仲間と協力して仕事を進めるのが好きな方

※不動産業界の経験をお持ちの方。
または、宅地建物取引士の資格をお持ちの方は
すぐにご活躍頂けます。

勤務地

■転勤なし■東京・福岡・大阪・名古屋・仙台

東京本社:港区芝大門(浜松町駅 徒歩5分)
※2018年11月、オフィス移転予定
(日本生命浜松町クレアタワー20F
JR・東京モノレール「浜松町」駅 徒歩2分
都営地下鉄「大門」駅 直結)

福岡:福岡市中央区天神(天神駅 徒歩3分) 
大阪:大阪市淀川区西中島(新大阪駅 徒歩5分)
名古屋:名古屋市中村区名駅南(名古屋駅 徒歩9分)
仙台:仙台市青葉区中央(仙台駅 徒歩6分)

→リクナビNEXT上の地域分類では……
仙台市、東京23区、名古屋市、大阪市、福岡市

給与

◎東京
月給25万7千円〜(一律勤務地手当4万円、40時間分6万円の固定残業手当を含む)

◎名古屋、大阪
月給23万5千円〜(一律勤務地手当2万円、40時間分5万5千円の固定残業手当を含む)

◎仙台、福岡
月給22万円〜(40時間分5万1千円の固定残業手当を含む)

※年齢と経験に応じて決定します
※40時間を超過した残業代は別途支給
※宅地建物取引士の資格者には別途資格手当

【年収例】
500万円/リーシング(入社6年目 30代前半):月給35万円+賞与+諸手当
700万円/リーシング(入社5年目 30代後半):月給40万円+賞与+諸手当

勤務時間

9:00〜18:00(実働7時間45分)
※残業は月40時間が上限

休日・休暇

週休2日制(土日祝)
【年間休日115日】(2017年実績)

年末年始
有給
夏季
慶弔
リフレッシュ休暇(年1回、連続5日以上の休暇)

※繁忙期はチームで協力し合い
シフトを調整し、交代制で土曜出勤を行うことがあります
※休日出勤の場合は必ず振替休日を取得頂きます

待遇・福利厚生

★産休・育休取得、復職実績あり

昇給年1回
賞与年3回(前年実績4.5ヶ月分)
社会保険完備
交通費規定支給(3万円/月まで)
退職金制度(ESOP)

役職手当
勤務地手当
資格手当
その他手当(単身赴任手当など)

住宅補助(自社物件の斡旋)
従業員持株会
ストックオプション
社員旅行(2016・2017・2018年:沖縄)

※試用期間3か月 待遇変更なし

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ◆管理経験を活かし、営業として活躍する人もいます。

    当社で物件管理業務を経験し、入居者様やオーナー様、そして物件そのものの知識を得てグループ内のシノケンハーモニーの営業として活躍している人が多数います。オーナー様への提案時に生きた情報が伝えられるため、高実績者も多く、やりがいや評価に結びつけています。

    賃貸管理

  • ◆アパート・マンションも時代に合わせて進化します。

    オーナー様に長くアパートを所有して頂く中、リフォームなどを提案する必要性も数多く出てきます。その際に、時代に合わせて外観や間取り、設備などを新しくすることは、当面の投資にはなりますが、将来的に物件の価値は上がります。適切な提案力が求められます。

    賃貸管理

  • ■不動産のプロフェッショナルを目指せる。

    シノケングループではたらく面白さは、企画から施工、販売、管理、リーシングまでのすべての工程をグループ内で手がけていること。そのため、すべてを見渡しながら仕事を進められる点ですね。また、不動産や住宅、さらに投資まで、あらゆる分野の知識が自然と身につく環境です。

    賃貸管理

〜職場環境・風土について〜

まだまだ成長中の企業ですので20〜30代の若いスタッフが多く、活気のある風土です。社内では定期的にスポーツ大会などのイベントも開いていますし、趣味の合う社員同士では「テニス部」「スノボ部」などを発足して交流を深めています。風通しのよい雰囲気なので、経営陣を含む上司にも意見を発言する機会があります。業務領域を広げる機会も多いですし、不動産業を極めたい方にとってチャンスの広がる会社だと思います。

採用企業情報

株式会社シノケンファシリティーズ

設立

2008年8月8日

代表者

代表取締役社長篠原 英明

資本金

5000万円

売上高

1059億3600万円(2017年12月)、812億9400万円(2016年12月)、550億7000万円(2015年12月)グループ連結

従業員数

81名※グループ従業員数:866名/2017年12月末現在

事業所

【本社】福岡市中央区天神一丁目1番1号アクロス福岡 【東京オフィス】東京都港区芝大門二丁目5番5号 住友芝大門ビル ※2018年11月オフィス移転予定 ■名古屋 ■札幌 ■仙台 ■大阪

業種

不動産/その他不動産・建設系/その他専門コンサル/その他金融/電力・ガス・水道・エネルギー関連

事業内容

■不動産賃貸管理(プロパティマネジメント)・マンション総合管理事業 ■主にサラリーマン、公務員層へ投資用不動産の企画・販売から設計・施工した土地、マンション・アパートなどの賃貸不動産管理(プロパティマネジメント)を手がけています。 【免許】・宅地建物取引業/国土交通大臣許可 ・一般建設業/国土交通大臣許可 ・二級建築士事務所登録

連絡先

株式会社シノケンファシリティーズ(ホームページ
〒105-0012 東京都港区芝大門二丁目5番5号 住友芝大門ビル (本部)※電話での受付は行っていません。
問合せは下記メールアドレスまで/リクルートキャリア内 株式会社シノケンファシリティーズ 応募事務局
skg2@r-agent.com

【土日祝休】不動産管理/リーシング(仲介業者への営業含む)

株式会社シノケンファシリティーズ