転職なら社会人のための転職サイト【リクナビNEXT】|求人、転職に関する情報満載!  2018/12/12UP! 毎週水・金曜更新

めざせ!一棟収益不動産のエキスパート!【不動産・資産管理】

  • 正社員

株式会社リナート ◆中古収益不動産の再生プロジェクト「R-STYLE」シリーズ。リナートでしか創れないスタイルを実現し、資産価値の上がった不動産を提供します。企業ページ

こちらは、 2018年10月26日〜2018年11月8日にリクナビNEXTに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。

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賃貸・事務での経験を活かして、
本物のチカラを身につける!30代活躍中!

リナートの事業は、2つの柱があります。
1本目は中古区分の買取再販事業、2本目は一棟収益不動産事業。
今回募集するのは、一棟収益不動産事業でのアシスタントのお仕事です。
リナートの半分以上は、30代です。
30代がバリバリ活躍しています。

私たちの事業は、購入した物件で収益を上げること。
あなたにはそのためのリーシングをはじめとした
アシスタント業務を担当していただく予定です。

リーシングにおいては単に空室を埋める、
ということだけではありません。

例えば、入居率・賃料UPへ向けて
リノベーションによって付加価値をつけ、
より高い家賃で高収益を実現することもできるはず。

リノベーションは私たちの強みの一つ。
そのため実際に相場以上の賃料を設定しても
入居者を確保できています。

他にも賃貸管理会社と相談をしながら
客付けしやすい条件設定や
広告に注力するという戦術などを一緒に練ります。

攻めのリーシングをぜひ経験してください。

リーシング以外では、
物件の仕入時及び売却時の売買契約書などの作成業務や、
リノベーションの企画・手配など
将来は、不動産に関する業務を幅広く携われます。

賃貸だけ売買だけでは経験できない幅広い業務、
プロパティマネジメントや
アセットマネジメントのような業務にも携われますので
不動産のプロとして力をつけられることは間違いありません。

リナートで一緒に成長を手にしませんか。

募集要項

10月で設立10周年を迎える私たちが目標としているのは売上100億円。
そのために会社の成長を後押しし、自身の成長も目指す方をお迎えします。

仕事の内容

収益不動産の仕入〜リノベーション〜リーシング〜不動産・資産の管理運営〜販売における事務業務全般

【具体的には】
収益不動産事業において、
リーシングなど不動産・資産管理事務業務をはじめとした幅広い仕事をお任せします。

◆仕入れる物件の売買契約書の作成
物件調査の他、購入が決まった案件の契約書を作成します。

◆リノベーションの手配
部署一丸となりリノベーションの企画をし、リフォーム業者を手配します。
あなたのアイデアで「住みたくなる部屋」を実現して下さい!

◆リーシングなどに関する賃貸管理会社との調整・交渉
主にお願いしたい業務であり、はじめに担当していただく業務です。
賃料・入居率UPをし、不動産収益を安定的に最大限増やしていくために、
攻めのリーシングをしていきましょう。

賃料を上げても入居希望者が集まるような
付加価値の高い物件にリノベーションするアイデアを出したり、
賃貸管理会社との間で条件設定や広告出稿、管理内容について調整・交渉をしたり、
様々なことにチャレンジしてください。

◆売却する物件の売買契約書の作成
仲介会社などからの問い合わせ対応、契約書の作成をお願いします。

【リノベーションの実例】
社員寮だった40室の1Rマンションを仕入れ、7パターンの内装にリノベーション。
賃貸管理会社と共に地場の仲介会社をまわって、
間取り図などを配布し、積極的に紹介してもらえるよう働きかけました。
結果、1〜2ヵ月で全室が満室。
収益を確保することができました。

求めている人材

学歴不問、賃貸物件の管理運営・事務やリーシング経験者(年数不問)◆年間休日125日◆完全週休2日制

【具体的には】
◆以下の方を歓迎!
◇管理会社での管理運営やリーシング経験をお持ちの方
◇不動産に関する幅広い経験を積み、成長したい方
◇キャリアアップを実現したい方

勤務地

◆転勤なし
◆新宿駅 徒歩5分
 東京都新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5階

→リクナビNEXT上の地域分類では……
東京23区

給与

月給25万円以上+諸手当
※固定残業手当20時間分:3万5000円以上含む(超過分は別途支給) 
※経験・年齢・前職の基本給を考慮
※試用期間3ヵ月(給与変動なし)
※別途手当支給(宅建3万円、家族手当など)

【年収例】
526万円/入社6年/月給35万円+宅建手当+賞与
362万円/入社1年/月給25万円+家族手当+賞与

勤務時間

9:00〜18:00
※実働8時間。調整をしながら休憩時間(1h)をとっています。

休日・休暇

★年間休日125日

完週休2日制(土日)
祝日
夏期
年末年始
育児・介護
産前産後
有給
慶弔

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年2回
結婚祝金
出産祝金
通勤手当(上限月10万円)
各種資格手当(宅建3万円、他)
家族手当(配偶者1万円、子供3000円)
社保完備
退職金制度(規定あり)

リクナビNEXTの取材から

〜同僚の皆さまに聞いてみました〜

  • ◆成長したい方にはピッタリの環境です。
    仕入からリノベーション、賃貸管理、売買まですべて関わることができます。大手のように担当分野が分かれているわけではないため、幅広くチャレンジでき成長につながるはず。不動産のプロフェッショナルとして、キャリアを築いていくことが可能です。

    事業部(不動産、資産管理)
    小泉

  • ◆当社の成長のためにあなたの力を発揮してください。
    他では3年を費やす経験も、うちでは1年で取得できるくらい、密度の濃い活躍を描けます。不動産業界で引く手あまたとなるスキルを体得し、一棟収益不動産のエキスパートを一緒に目指しましょう。成長意欲が高く、幅広い仕事を覚えたい方は是非、お会いしたいです。

    事業部責任者
    鹿間

〜将来あなたに期待したいこと〜

『ただの事務職で終わりたくない。』方は、当社の事業を経験していただく事によって、濃い経験が可能です。『オーナー様への提案がなかなか通らずモヤモヤしている』方には、むしろオーナーが私達なのでオーナーとして提案を実現できます。リノベーションから広告の仕方、その他一緒に事業を構築していく事に携わることができます。あなたの賃貸管理の経験を活かして、中古不動産の再成方法を一緒に実現しませんか。

採用企業情報

株式会社リナート

設立

平成20年10月9日

代表者

代表取締役社長   中川 光義

資本金

3000万円

売上高

28億円(平成30年7月期)※創業以来黒字経営

従業員数

14名

事業所

東京都新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5階

業種

不動産/その他不動産・建設系/建築・土木・設計/住宅・建材・エクステリア【商社】/その他専門コンサル

事業内容

●不動産の売買・賃貸・管理及びその仲介業務 ●不動産特定共同事業法に基づく事業 ●信託受益権販売業務 ●不動産に関するコンサルタント業務 ●不動産情報の収集処理及び提供業務 ●内装工事業務、他 【主要取引先】住友不動産販売株式会社、株式会社大京穴吹不動産、東急リバブル株式会社、株式会社長谷工リアルエステート、三井不動産リアルティ株式会社、大成有楽不動産販売株式会社、その他多数(順不同)

連絡先

株式会社リナート(ホームページ
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5階
03-6890-3220/採用担当

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